Мотивированное 

решение

 составлено 08 февраля 2019 года

Дело № 2-574/19 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Лазаревой М.И. 

при секретаре Кузиковой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Ленинского района г. Ростова-на-Дону в интересах неопределённого круга лиц к ООО УО «Согласие» об обязании совершить действия,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обратившись с названным иском в суд, в обоснование своих требований указал, что Прокуратурой Ленинского района г. Ростова-на-Дону проведена проверка соблюдения законодательства при эксплуатации жилищного фонда на территории Ленинского района г. Ростова-на-Дону.

В ходе проверки установлено, что ООО «Согласие» требования жилищного законодательства при управлении многоквартирными домами, расположенными по адресу 

<

адрес>, ООО УО «Согласие» не соблюдаются. 10.11.2018 директору ООО УО «Согласие» внесено представление, несмотря на тот факт, что представление согласно ответу директора ООО УО «Согласие» удовлетворено, меры к фактическому устранению нарушений не приняты.

На основании изложенного Прокурор Ленинского района г. Ростова-на-Дону просит обязать ООО «Согласие» установить у входа в многоквартирные дома, расположенные по адресу: 

<

адрес> таблички с указанием номеров подьездов, квартир, расположенных в домах.

В судебном заседании старший помощник прокурора Ленинского района г. Ростова-на-Дону – Долгалева А.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, извещался судом по адресу регистрации юридического лица, направленное в адрес ответчика судебное извещение возвращено за истечением срока хранения, сведений о другом месте жительства у суда не имеется.

В соответствии с положением п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, в указанной статье, определено два условия, при наличии которых юридически значимое сообщение признается доставленным, даже если сообщение не было вручено адресату или адресат с ним не ознакомился: сообщение было направлено и поступило адресату; сообщение не было вручено или прочитано по причинам, зависящим от адресата.

Суд приходит к выводу, что неполучение судебной корреспонденции является риском адресата, в данном случае, ответчика. Зная о том, что у ответчика имеются определенные обязательства перед истцом, которые не выполняются надлежащим образом, при поступлении почтового извещения о наличии на почтовом отделении судебной заказной корреспонденции, ответчик проигнорировал полученные сведения, судебную корреспонденцию не получил, в связи с чем, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного разбирательства, и приступает к рассмотрению дела в его отсутствие, с согласия истца, содержащегося в ходатайстве, имеющимся в материалах гражданского дела, в порядке заочного производства, в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Прокуратурой Ленинского района г. Ростова-на-Дону проведена проверка соблюдения законодательства при эксплуатации жилищного фонда на территории Ленинского района г. Ростова-на-Дону. В ходе проверки установлено, что ООО «Согласие» требования жилищного законодательства при управлении многоквартирными домами, расположенными по адресу 

<

адрес>, ООО УО «Согласие» не соблюдаются. 10.11.2018 директору ООО УО «Согласие» внесено представление, несмотря на тот факт, что представление согласно ответу директора ООО У О «Согласие» удовлетворено, меры к фактическому устранению нарушений не приняты.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 115 Конституции РФ и ст. 23 Федерального конституционного закона от 17.12.1997 № 2-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации» Постановления и Распоряжения Правительства РФ обязательны к исполнению в Российской Федерации.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила содержания), должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, а также обеспечивающем поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства и реконструкции многоквартирного дома.

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. В соответствии с пунктом 1.1 указанного Постановления Госстроя РФ данные Правила определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Согласно п. 1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила), следует, что данные Правила определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В соответствии с п. 3.5.2 Правил таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешиваться у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне

В нарушение указанных требований жилищного законодательства при управлении многоквартирными домами, ООО УО «Согласие» не установлены у входа в многоквартирные дома, расположенные по адресу: 

<

адрес> таблички с указанием номеров подъездов, квартир, расположенных в домах.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурором могут быть заявлены требования в защиту прав свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Выступая в защиту интересов неопределенного круга лиц, прокурор руководствуется тем, что отсутствие таблички с указанием номеров квартир в жилом доме, а также отсутствие списков вышеуказанных организаций нарушает права граждан на надлежащее внешнее благоустройство зданий, ухудшает качество жизни населения и может препятствовать благоприятным и безопасным условиям проживания, оказанию необходимой помощи гражданам.

В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокурора Ленинского района г. Ростова-на-Дону удовлетворить.

Обязать ООО УО «Согласие» установить у входа в многоквартирные дома, расположенные по адресу: 

<

адрес> таблички с указанием номеров подъездов, квартир, расположенных в домах.

Взыскать ООО УО «Согласие», в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.И. Лазарева