Дело № 2-322/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года с. Караидель 

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фахретдиновой Е.Н., при секретаре Хусаеновой Ф.Р., истца ФИО1, представителя ответчика администрации сельского поселения Байкибашевский сельсовет муниципального района Караидельский район РБ ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Байкибашевский сельсовет муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Байкибашевский сельсовет муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилую 

<

адрес> Республики Башкортостан.

В обоснование исковых требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> откормсовхозом ФИО1 как своему работнику была предоставлена 

<

адрес> в д. 

<

адрес> Республики Башкортостан. До настоящего времени она проживает в вышеуказанном жилом помещении, несет бремя содержания квартиры, производит за свой счет ремонт, оплачивает все предусмотренные коммунальные услуги и налоги, т.е. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением на правах собственника в течение пятнадцати лет. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, дополнив, что 

<

адрес> откормсовхоз ликвидирован и длительное время уже не существует, в связи с чем во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на квартиру не представляется возможным.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Байкибашевский сельсовет муниципального района Караидельский район РБ ФИО2 по иску ФИО1 о признании права собственности на жилую 

<

адрес> в д. 

<

адрес> Республики Башкортостан не возражал.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан и Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Караидельскому району в суд не явились, надлежащим образом о рассмотрении дела извещены, возражения по иску не представили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, что в ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> откормсовхозом ФИО1 предоставлена 

<

адрес> в д. 

<

адрес> РБ, что также подтверждается записями в похозяйственных книгах с ДД.ММ.ГГГГ.Вышеуказанная квартира общей площадью № кв. м с кадастровым номером № расположена в здании 1956 года постройки на земельном участке общей площадью № кв. м., предоставленной ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 с 2000 г. зарегистрирована и проживает в указанной квартире.

Жилая квартира, расположенная по адресу: РБ, 

<

адрес> в реестр муниципального имущества муниципального района 

<

адрес> РБ не внесена.

По сведениям Росреестра правопритязания на спорную квартиру отсутствуют.

Из исторической справки следует, что совхоз «

<

данные изъяты>» образован на основании приказа 

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с разукрупнением совхоза «

<

данные изъяты>». Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> РАПО РБ 

<

адрес> отделение совхоза «

<

данные изъяты>» передан совхозу «

<

данные изъяты>» Караидельского района РБ в связи с перераспределением земель между совхозами ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Караидельского района РБ совхоз «

<

данные изъяты>» переименован в М униципальное унитарное сельскохозяйственное предприятие «

<

данные изъяты>» (МУСП «

<

данные изъяты>»). Приказом внешнего управляющего № от ДД.ММ.ГГГГ на базе имущества МУСП «

<

данные изъяты>» создано Открытое акционерное общество «

<

данные изъяты>» (ОАО «

<

данные изъяты>»).

Согласно сведениям ЕГРЮЛ деятельность ОАО «

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ прекращена, что подтверждает довод истца о том, что возможность зарегистрировать право собственности на жилое помещение во внесудебном порядке отсутствует.

Проанализировав указанные обстоятельства, исходя из вышеприведенных норм, и принимая во внимание отсутствие данных о том, что жилое помещение является государственным имуществом, либо достоверных доказательств его нахождения на балансе в управлении иного ведомства, а также то, что каких-либо притязаний на указанную квартиру у администрации СП Байкибашевский сельсовет МР Караидельский район РБ не имеется. Права третьих лиц на указанное строение не установлены, незаконность владения не подтверждена, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на данную жилую квартиру в силу приобретательной давности, так как она владеет этой квартирой добросовестно и открыто более пятнадцати лет, при этом истец подпадает под все категории давностного владения и причин, препятствующих удовлетворению иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации сельского поселения Байкибашевский сельсовет муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью № кв. м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Караидельский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий судья Е.Н. Фахретдинова