35RS 002-01-2021-000509-96

Дело № 2-472/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чагода 28 июня 2021 года

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе судьи Глатенко Ю.В., при секретаре Сергеевой Е.И., с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Малининой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Первомайского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Первомайского сельского поселения, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 1600 кв.м., в порядке приобретательной давности. 

В обоснование исковых требований указал, что с 1997 года является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, который он приобрел на основании договора купли-продажи с ФИО6 Собственником земельного участка под домом является ФИО6, которая умерла 17.01.2005. С указанного времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком, обрабатывает его и использует для своего личного подобного хозяйства. На данном участке им установленная приобретенная в 2016 году баня. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Малинина Ю.А. заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Первомайского сельского поселения в судебное заседании не явился, извещен о слушании дела, представил отзыв, в котором согласился с заявленными требованиями.

Ответчик Иванова (Александрова) Н..С., привлеченная к участию в деле в качестве соответчика определением от 27.05.2021, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, представила заявление о признании иска; последствия признания иска разъяснены и понятны. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. (л.д.6-7).

Указанный жилой дом находится на земельном участке общей площадью 1600 кв.м с кадастровым номером 35:18:0102007:312.

Согласно материалам дела, указанный земельный участок является собственностью ФИО6 (л.д.10-11).

Согласно свидетельству о смерти (л.д.12) ФИО6 умерла 17.01.2005.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО6 следует, что ее наследником, принявшим наследство, является ответчик ФИО2

Согласно показаниям свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 истец ФИО1 более 15 лет осуществляет права собственника указанного имущества, ухаживает за земельным участком, обрабатывает его, возвел новый забор, хозяйственные постройки, парники, построил баню, иных лиц, владеющих земельным участком, не имеется. 

Право собственности на земельный участок иными лицами не оспаривается.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, достоверно установлено, что ФИО1 более 15 лет осуществляет права собственника в отношении земельного участка, на котором распложен принадлежащий ему на праве собственности жилой дом. 

Ответчики с заявленными исковыми требованиями согласились.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные ФИО1 требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 1600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке приобретательной давности. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд (в п. Чагода) в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Ю.В. Глатенко 

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июня 2021 года.

Копия верна:

Судья Ю.В. Глатенко