Дело №2-61/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижний Ломов 9 марта 2017 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Булаева Г.В.,

при секретаре судебного заседания Рыгаловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на основании договора на передачу домов (квартир) в собственность граждан от 05 июля 1993 года принадлежит 33,3% доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 проживал в указанном жилье с 10 июля 2012 года. В 2015 году ответчик выехал из названной квартиры по адресу: 

<

адрес>, однако не был снят с регистрационного учета. Своей регистрацией в квартире истца ответчик создает ей препятствия в реализации прав собственника, предусмотренные ст.ст.209, 288 ГК РФ. Со ссылкой на ч.4 ст.31 ЖК РФ просит прекратить право пользования ответчиком квартирой по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Почтовая корреспонденция, направленная по месту его регистрации, возвращена с отметкой «Истек срок хранения», по месту проживания в Украине - в связи с недоставлением корреспонденции в Донецкую область органами почтовой связи Украины.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя последнего назначен адвокат.

Адвокат Глебова А.А. в судебном заседании разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. О причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Нижнеломовский» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.

Выслушав адвоката ответчика - Глебову А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статья 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичная норма содержится в ст. 288 ГК РФ.

Статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 (ранее ФИО1, затем ФИО2) на основании договора на передачу домов (квартир) в собственность граждан от 05 июля 1993 года, заключенного с 

<

данные изъяты> является собственником 33,3% квартиры по адресу: 

<

адрес>. Названный договор зарегистрирован в администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области 12 июля 1993 года.

30 марта 1999 года истец и ответчик вступили в брак, истцу была присвоена фамилия «Морозова». Указанное подтверждается справкой о заключении брака № от 31 января 2017 года.

Учитывая указанные обстоятельства, а именно, то, что истец приобрела право собственности на квартиру до вступления в брак с ответчиком, а также принимая во внимание отсутствие доказательств приобретения ответчиком права собственности или иного вещного права на указанную недвижимость, суд приходит к выводу, что 33,3% в названной квартире являются собственностью истца, режим совместной собственности супругов на указанное имущество не распространяется.

В соответствии с выпиской из домовой книги № от 26 января 2017 года ответчик ФИО4 зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>, с 10 июля 2012 года по настоящее время.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании было установлено, что в 2015 году ответчик добровольно переехал из спорной квартиры в другое место проживания - в Украину, что следует из искового заявления. Каких-либо сведений о вынужденности такого переезда не имеется.

С момент переезда в Украину ответчик ФИО4 в указанной выше квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, в настоящее время ФИО4 не является членом семьи истца, поскольку 26 апреля 2016 года брак между истцом и ответчиком был прекращен решением мирового судьи судебного участка №2 Нижнеломовского района Пензенской области от 14 марта 2016 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, регистрация ответчика на спорной жилой площади ущемляет права истца как собственника.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения вещного права на жилое помещение.

В соответствии с пунктами 2, 5, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (в редакции от 15 августа 2014 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, требования истца ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес>, право пользования ФИО4 указанной квартирой прекратить.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по адресу по месту регистрации: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Нижнеломовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Г.В. Булаев

Решение в окончательной форме принято 13 марта 2017 года.

Судья Г.В. Булаев