Дело №2-562/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Беслан 24 августа 2017 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Сатцаева Р.Р., при секретаре Габараевой Л.Ю., с участием истца ФИО1, представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно ФИО2, ФИО3, ФИО2 – Агнаевой В.В., представившей удостоверение адвоката №792 и ордер №221 от 24.08.2017 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО2, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>; Обязать УФМС по РСО-Алания в Правобережном районе снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному адресу, где предыдущим собственником были зарегистрированы ответчики по делу, однако в данном доме ответчики не проживают, где они находится в настоящее время истцу не известно. Поскольку ответчики зарегистрированы в её доме, она вынуждена оплачивать все коммунальные услуги (газ, вода, отопление) исходя из количества лиц, зарегистрированных в доме, что нарушает её права как собственника, поэтому она вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования просила удовлетворить по изложенным доводам.

В связи с тем, что место жительства ответчиков не известно, на основании ст. 50 ГПК РФ, суд назначил им представителя – адвоката Агнаеву В.В., которая в судебном заседании иск не признала, в обоснование пояснила, что может быть имеются уважительные причины, по которым ответчики не знают о наличии в производстве суда настоящего гражданского дела, а так же уважительные причины по которым ответчики не проживают по месту регистрации. Просила принять меры к розыску ответчиков.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

По смыслу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и т.д.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением.

Выпиской из ЕГРН от 03.08.2016 года подтверждается, что ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

...>

В указанном доме зарегистрированы ответчики ФИО3 с 14.04.1989 года, ФИО2 с 15.09.2009 года, что подтверждается адресными справками.

При этом согласно представленной адресной справке от 27.06.2017 года, ответчик ФИО2 зарегистрирована с 

<

дата> по адресу 

<

адрес>. 

Судом в порядке подготовки дела к судебному разбирательству был направлен запрос начальнику УУП ОМВД по 

<

адрес> РСО-Алания о необходимости проведения проверки по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>. Из ответа на данный запрос следует, что ответчики по указанному адресу не проживают.

Свидетель ФИО4 пояснила суда, что знакома с истцом с детства, она являлась соседкой по ул. Мира в г. Беслан. Часто приходит к ней в гости, и ответчиков в доме по ул. Дзержинского, 16 г. Беслан она никогда не видела. 

Свидетель ФИО5 пояснила, что она является подругой истца, знакома с ответчиком ФИО2, которая в настоящее время находится в г. Москва, точный адрес она не знает. Место жительства остальных ответчиков она так же не знает, но в доме №16 по ул. Дзержинского г. Беслан они не проживают.

Судом установлено, что в доме истицы по адресу: 

<

...> зарегистрированы ответчики ФИО3, и ФИО2, но фактически там не проживают, следовательно, по требованию собственника дома они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Доказательств регистрации ответчика ФИО2 в доме истицы не представлено, в связи с чем требования о признании её утратившей право пользования домом по ул. Дзержинского, 16 г. Беслан и обязании УФМС по РСО-Алания в Правобережном районе снять её с регистрационного учета являются необоснованными, потому удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания 

<

адрес> в связи с не проживанием.

Обязать УФМС по РСО-Алания в 

<

адрес> снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>.

В удовлетворении иска в части требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания 

<

адрес> и обязании УФМС по РСО-Алания в 

<

адрес> снять её с регистрационного учета, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия, с подачей жалобы через Правобережный районный суд.

Председательствующий Сатцаев Р.Р.