№ 2-1990/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 город Тамбов 

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Сараниной Н.В.

при секретаре Каргановой Е.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж , общей площадью 24,7кв.м., в районе . 

В заявлении истец указал, что решениемисполкома Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального гаража.В 2000году он за собственные средства построил гараж площадью 24,7 кв.м. Просил признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель администрации города Тамбова в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования не признает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что спорный гараж площадью 24,7 кв.м. расположен в районе Тамбовская область город Тамбов. 

Отсутствие у истца правоустанавливающих документов на возведенный объект недвижимости явилось основанием для обращения истца в суд.

Суд принимает во внимание, что факт самовольного строительства не исключает возможности признания на созданный объект права собственности. 

Доводы истца о том, что возведенное строение соответствует строительным, градостроительным нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным требованиям, сохранение спорного объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждены имеющими в материалах дела заключением уполномоченной организации ОАО «Тамбовкоммунпроект».

План границ земельного участка для спорного гаража согласован с Комитетом архитектуры и реконструкции администрации г.Тамбова, что подтверждается копией плана границ земельного участка.

Учитывая изложенные, суд полагает, что требования ФИО1 о признании права собственности на гараж расположенный в районе города Тамбова обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с погребом, общей площадью 24,7кв.м., расположенный в районе Тамбовская область город Тамбов.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд через райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Саранина

а