Дело № 2-3115/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

19 ноября 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Аткиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к администрации городского округа Солнечногорск Московской области, КУИ Администрации г.о. Солнечногорск о признании недействительными и аннулировании сведения ЕГРН о земельном участке, 

УСТАНОВИЛ:

Истец (с учетом уточнений) обратилась в суд с иском к ответчикам о признании недействительными и аннулировании сведения ЕГРН о земельном участке, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 2 000 кв.м., расположенного по 

<

адрес> С 2006 года в пользовании истца на основании договора аренды находился земельный участок с кадастровым № площадью 140 кв.м., являющийся смежным с принадлежащем земельным участком истцу. В связи с истечением срока аренды, в 2017 года истец обратилась в администрацию с заявлением о перераспределении земель, государственная площадь которых не разграничена, площадь 145 кв.м.и участка истца. Главой вынесено постановление об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 2 145 кв.м. Однако, поскольку земельный участок площадью 140 кв.м. с кадастровым № пересекает кадастровые границы вновь образуемого земельного участка, истец обратилась в суд с указанным иском.

Истец и ее представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков администрации городского округа Солнечногорск Московской области, КУИ Администрации г.о. Солнечногорск в судебное заседание не явились, о причинах не явки суду не сообщили, уведомлены о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом..

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости в качестве основного сведения об объекте недвижимости вносятся в том числе характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков. Описание местоположения границ земельного участка вносится в кадастр недвижимости также как основное сведение об объекте недвижимости. 

В соответствии с частью 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно статье 9 статьи 22 Закона № 218-ФЗ площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка, орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка. 

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по 

<

адрес> площадью 2 000 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района заключен договор аренды смежного земельного участка площадью 140 кв.м., с кадастровым номером 50:09:070703:314, сроком на 10 лет.

Постановлением Главы Солнечногорского района от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь которого составляет 2 145 кв.м., расположенного по 

<

адрес> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 145 кв.м., и земельного участка, находящегося в частной собственности, площадью 2 000 кв.м.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ приостановлен кадастровый учет, поскольку граница образуемого земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым № 

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлено, что содержащиеся в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым № препятствуют кадастровому учету вновь образуемого земельного участка, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, удовлетворить.

Признать недействительными сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым №, площадью 140 кв.м., расположенного по 

<

адрес>1 и аннулировать из ЕГРН сведения об указанном участке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Солнечногорский городской суд течении месяца 25 ноября 2019 года.

Судья: Х.А. Теркулов

Дело № 2-3115/2019

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

19 ноября 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Аткиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к администрации городского округа Солнечногорск Московской области, КУИ Администрации г.о. Солнечногорск о признании недействительными и аннулировании сведения ЕГРН о земельном участке, 

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, удовлетворить.

Признать недействительными сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым № площадью 140 кв.м., расположенного по 

<

адрес> и аннулировать из ЕГРН сведения об указанном участке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Солнечногорский городской суд течении месяца.

Судья: Х.А. Теркулов