К делу 2-232/2020

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская «25» мая 2020 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гардер Р.Н.,

при секретаре Марюха А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в Щербиновский районный суд с исковым заявлением к администрации Старощербиновского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на имущество в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2, в связи с чем, открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, поскольку при жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в установленном законом порядке. В связи с чем, истец просит суд признать за ней, ФИО1, в порядке наследования по закону на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой 

<

адрес> года постройки, общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м., количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, материал наружных стен – кирпич, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; указать, что решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН, изготовления технического плана, а также регистрации права собственности на вышеуказанное имущество.

Истец, ФИО1 о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия. 

Представитель ответчика администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся участников дела и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением общего собрания колхоза им. Фрунзе от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, выделен свободный участок площадью 0,15 га под индивидуальное строительство жилого дома по адресу 

<

адрес> (л.д.4).

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Щербиновского районного Совета депутатов выдано разрешение на индивидуальное строительство жилого дома по вышеуказанному адресу (л.д.5).

Правление колхоза обязало ФИО2, как застройщика строительство производить по типовому проекту, по согласованию со старшим инженером-строителем, пожарным инспектором, санинспектором, руководителем пожарной команды, а также зарегистрировать документацию на застройку в станичном совете, в связи с чем, ФИО2 получил расположение для застройки жилого дома и дворных строений, а также генеральный план застройки вышеуказанного земельного участка (л.д.6-7).

Согласно акту приемки вновь выстроенного жилого дома колхозника от 01.02.1979 года, по окончании строительства, по вышеуказанному адресу возведен жилой дом общей площадью 63,2 кв.м. (л.д.9).

В соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возведения жилого дома, ФИО2 право собственности на жилой дом в исполкоме сельского Совета народных депутатов не зарегистрировал.

Согласно справке, содержащей сведения об объекте недвижимости, выданной ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу 

<

адрес> расположен жилой дом общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м., количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, материал наружных стен – кирпич, год постройки 1976. В ГКН была внесена общая площадь – 55,6 кв.м. Изменена общая площадь с 55,6 кв.м. до 63,2 кв.м. – площадь веранды литер «а» - 7,6 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ постройки не была включена в общую площадь жилого дома (л.д.16).

Однако правовая регистрация права собственности ФИО2 на возведенный им жилой дом проведена не была.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, у ФИО2 возникло право собственности на вышеуказанный объект недвижимости, который не является самовольной постройкой.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, в связи с чем, открылось наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно материалам наследственного дела № наследниками на вышеуказанное имущество являются ФИО1 - супруга умершего; ФИО3 – сын умершего, ФИО4 – дочь умершего. Согласно заявлениям ФИО3 и ФИО4, ими совершен отказ на причитающиеся им доли в наследственном имуществе в пользу своей матери – ФИО1 (л.д.27-34).

Также в наследственном деле имеются копии свидетельств о праве на наследство по закону №

<

адрес>4, №

<

адрес>5, №

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1 вступила в наследственные права на следующее имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения кадастровый №, денежные средства, внесенные во вклады, а также денежные средства в виде компенсаций (л.д.32-34). 

Однако реализовать свое право наследника на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в нотариальном порядке истец не может, поскольку при жизни право собственности ФИО2 на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечению срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью.

Согласно п.2 ч 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку, истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, она совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации Старощербиновского сельского поселения о признании права собственности на имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме

В силу п. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу, судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Старощербиновского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой 

<

адрес> года постройки, общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м., количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, материал наружных стен – кирпич, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана жилого дома, внесения сведений об основных характеристиках вышеуказанного объекта недвижимости в ЕГРН и регистрации права собственности на него.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья: Р.Н. Гардер