РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 года г. Сызрань 

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В.

при секретаре Шкариной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-72/2024 по иску ООО «Энергетик» к ФИО1 * * *, ФИО1 * * * о взыскании задолженности по договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде,

Установил :

Истец ООО «Энергетик» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО3, в котором просит с учетом уточнения заявленных требований взыскать задолженность по договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 22116-ПР от 01.10.2018 г. за период с октября 2020 г. по апрель 2021 г. в размере 98335,90 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3150 руб., ссылаясь на то, что Постановлением Администрации г.о. Сызрань № 2165 от 31.07.2018 г. Обществу с ограниченной ответственностью «Энергетик» был присвоен статус единой теплоснабжающей организации г.о. Сызрань. В соответствии с ч. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения. В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения Энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Частью 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О теплоснабжении" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2021) определено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. В соответствии с п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. ООО «Энергетик» 03.09.2018 г. за исх. № 435-р в адрес ответчика было направлено письмо о необходимости заключения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде и отпуск воды через систему централизованного горячего водоснабжения № 22116-ПР от 01.10.2018 г. и проект договора, ответа не получено, но несмотря на это, тепловая энергия истцом поставлялась, а ответчик пользовался услугами по отоплению и горячему водоснабжению в период с октября 2020 г. по апрель 2021 г., истец считает, что в силу п. 3 ст. 483 ГК РФ, договор № 22116-ПР от 01.10.2018 г. на снабжение тепловой энергией в горячей воде и отпуск воды через систему централизованного горячего водоснабжения на нежилое помещение, находящееся по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * *, является заключенным, на изложенных в нем условиях. Согласно п. 1.1. договора истец обязуется подавать ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде. В соответствии с п. 3.1.4. договора ответчик обязуется оплачивать тепловую энергию, невозвращенный теплоноситель и содержащеюся в нем тепловую энергию и объем воды для горячего водоснабжения в размере, в порядке и в сроки, установленные договором. На основании п. 4.5. договора оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется в срок до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. Согласно произведенного уточненного перерасчета требований на основании приказа № 673 от 12.12.2019 г., утвержденного Департаментом ценового и тарифного регулирования Самарской области, счет-фактур и актов выполненных работ, задолженность за период с октября 2020 года по апрель 2021 года, составляет 98335,90 руб. Исходя из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями, а также ссылаясь на ст. 516 ГК РФ ответчик должен оплатить за тепловую энергию, полученную от истца. В силу ст. 544 ГК РФ оплате подлежит фактически отпущенная энергия в соответствии с данными ее учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В соответствии п. 6.1.2. договора в адрес ответчика была направлена претензия исх. № 2041 от 29.09.2021 г., которая оставлена им без ответа. Поэтому истец обратился в мировой суд судебного участка № 12 Сургутского судебного района ropoда окружного значения Сургута, с заявлением о вынесении судебного приказа. 14.02.2022 г. был вынесен судебный приказ № 02-0641/2612/2022, который определением мирового судьи 11.07.2022 г. был отменен.

Представитель истца ООО «Энергетик» в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца.

В представленном письменном отзыве указали, что согласно заключения в отношении нежилого помещения с кадастровым номером * * *, расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * *, 2 этаж, комнаты * * * кадастровый инженер ФИО4 указывает площадь по результатам измерений 111,5 кв. метров. К заключению приложена выписка ЕГРН на указанные жилые помещения, в которых указана площадь 123,8 кв.метров. Согласно заключения в отношении нежилого помещения с кадастровым номером * * * расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, * * * кадастровый инженер ФИО4 указывает площадь по результатам измерений 48,2 кв. метров. К заключению приложена выписка ЕГРН на указанное помещение, в которой указана площадь 55,4 кв. метров. В указанных заключениях отсутствуют обоснования кадастрового инженера, на основании которых он указывает площадь помещений меньше имеющихся сведений в Росреестре. В указанных заключениях отсутствуют «изученные документы», на которые ссылается кадастровый инженер, их наименование, наличие несоответствий и т.д. На момент отчуждения ответчик был правообладателем нежилых помещений площадью, указанной в ЕГРН, что полностью совпадает с произведенным расчетом требований ООО «Энергетик» 55,4 (пом. 33) + 123,8 (пом. 30,31,32,34,36) = 179,20 кв.метров. На момент отчуждения ответчик был правообладателем нежилых помещений, объем которых соответствует техническим паспортам, что полностью совпадает с произведенным расчетом требований ООО «Энергетик» 275 (пом.30) + 1196 (пом.30,31,32,34,36) = 1471 куб.м. Доказательств обращений ответчика в Росреестр об изменении площадей указанных помещений не представлено. Заявлений об изменении договора № 22116-ПР от 01.10.2018 г. в части объема и площади от ответчика не поступали. Расчет требований произведен на основании выписок ЕГРН, технических паспортов жилых помещений, показаний приборов учета, а также установленных тарифов на тепловую энергию (Приказ № 673 от 12.12.2019 г. Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области). Решением Сызранского городского суда Самарской области по делу № 2-13/2020 с ответчика уже производились взыскания по указанным помещениям согласно имеющимся объемам жилых помещений, с 2020 года каких-либо изменений в объемах и предоставления необходимых документов от ответчика не поступало. 

Определением Сызранского городского суда от 21.12.2023 г. к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика привлечен ФИО3 

Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель ответчика ФИО2 по доверенности Гуськов А.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. 

В представленных письменных возражениях представитель ответчика ФИО2 по доверенности Гуськов А.В. указал, что истцом представлен расчет задолженности, согласно которого объем помещений ответчиков составляет 1471 м3. Истец указывает, что потребление тепловой энергии должно производится исходя из объема, а не площади помещения. Для того, чтобы посчитать объем помещения, необходимо произвести расчет геометрических величин, а именно, длины, ширины, высоты, а также произвести умножение указанных величин. Согласно заключения кадастрового инженера ФИО4 по результатам обследования нежилых помещений ответчика общий объем всех помещений ответчика составляет 469,7 м3, что почти на 1000 м3 меньше чем заявлено истцом в расчетах. Таким образом, расчет истца не может быть принят судом. 

Суд, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, полагает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения. 

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации, находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договора теплоснабжения.

На основании ч. 3 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Ч. 4 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» предусматривает. что теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и (идя) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче. Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Пунктом I ст. 433 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Как установлено нормами ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом и иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что Постановлением Администрации г.о. Сызрань № 2165 от 31.07.2018 г. ООО «Энергетик» был присвоен статус единой теплоснабжающей организации г.о. Сызрань.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 13.06.2021 г. № 99/2021/398141107 собственниками нежилых помещений с КН * * * по адресу : 

<

...> * * *, площадью 123,8 кв.метров, являются ФИО3 и ФИО2 по 1/2 доле в праве каждый.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 13.06.2021 г. № 99/2021/398139810 ФИО2 и ФИО3 также являются собственниками нежилого помещения с КН * * * по адресу: Самарская область, г. Сызрань, * * * площадью 55,4 кв.метров, по 1/2 доле в праве каждый.

Судом установлено, что 01.10.2018 г. между ООО «Энергетик» и ФИО2 был заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде и отпуск воды через систему центрального водоснабжения № 22116-ПР, по условиям которого энергоснабжающая организация приняла на себя обязанность подавать абоненту (ФИО2) через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде на отопление (в отопительный период) до границы раздела эксплуатационной ответственности по адресам и объектам: Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, а абонент ФИО2 обязался принять и оплатить тепловую энергию, а также соблюдать режим ее потребления в объеме, в сроки и на условиях заключенного договора.

Пунктом 4.4 договора ФИО2 обязался совместно с энергоснабжающей организацией ежемесячно не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным, оформлять акт поставленной абоненту тепловой энергии и принятой абонентом воды для нужд горячего водоснабжения. Ни одна из сторон не вправе уклониться от подписания указанного акта. Не оформление абонентом акта в 5-ти дневный срок с момента получения признается сторонами уклонением абонента от документального оформления количества полученных энергоресурсов и является доказательством фактической поставки теплоэнергоресурсов абоненту по настоящему договору.

Согласно пункту 4.5 расчет с энергоснабжающей организацией за поставляемую тепловую энергию осуществляется в следующем порядке : 35 % плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата вносится в срок до 18-го числа этого месяца; 50 % плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа этого месяца; оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется в срок до 10-го числа месяца» следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. 

Согласно пункта 8.2 договора договор заключен сроком с 01.10.2018 г. по 30.09.2019 г., и считается продленным на тот же срок и тех же условиях, если ни одна из сторон до окончания срока действия Договора не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

В нарушение условий договора ответчики потребленный ими ресурс не оплатили.

29.09.2021 г. ООО «Энергетик» направило в адрес ФИО2 досудебную претензию с требованием погасить в 10-ти дневный срок с момента получения претензии задолженность за фактически потребленные энергоресурсы за период с октября 2020 г. по апрель 2021 г. в размере 114264,71 руб. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 12 Сургутского судебного района города окружного значения Сургута Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 14.02.2022 г. по гражданскому делу № 02-0641/2612/2022 с ФИО2 в пользу ООО «Энергетик» взыскана задолженность по договору № 22116-ПР от 01.10.2018 г. на снабжение тепловой энергией в горячей воде и отпуск воды через систему централизованного горячего водоснабжения за период с октября 2020 г. по апрель 2021 г. в размере 114264,71 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1743 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 12 Сургутского судебного района города окружного значения Сургута Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 11.07.2022 г. вышеуказанный судебный приказ был отменен.

Также установлено, что по договору № 20-ТО/2020 от 01.01.2020 г. ООО «Лесная Дача» поручает и гарантирует оплату, а ООО «Энергетик» принимает на себя обязательства по техническому обслуживанию приборов учета, установленных в помещении заказчика по адресу : г. Сызрань, ул. * * *. Аналогичный договор № 13-ТО/2021 заключен 01.01.2021 г.

Решением Сызранского городского суда Самарской области от 15.07.2020 г. с ФИО2 в пользу ООО «Энергетик» взыскана задолженность по договору на снабжение тепловой энергии № 22116-ПР за период с октября по декабрь 2018 г. в сумме 15134,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 605,38 руб., а всего в сумме 15739,78 руб.

В соответствии с заключениями кадастрового инженера ФИО4 по результатам измерений общая площадь нежилого помещения с КН 63:08:0101020:777, расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * * составляет 48,2 кв.метров. Внутренний объем составляет 168,7 м3. Общая площадь нежилого помещения с КН * * * расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, 2 этаж, комнаты №* * * составляет 111,5 кв.метров. Внутренний объем составляет 390,25 м3.

Согласно представленного истцом расчета задолженность ответчиков за период с октября 2020 г. по апрель 2021 г. составляет 98335,90 руб. При этом он произведен исходя из утвержденного Департаментом ценового и тарифного регулирования Самарской области Приказа № 673 от 12.12.2019 г., счет-фактур и актов выполненных работ. При этом расчет произведен по наружному обмеру помещений в соответствии с приказом Минстроя России от 17.03.2014 г. № 99/пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя». 

В соответствии с пояснительной запиской расчет за произведенную тепловую энергию и теплоноситель отапливаемого помещения по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, потребителя ФИО2, договор №22116-ПР производился согласно занимаемого объема V=1471м3 на основании технических паспортов (275м3+1196м3).

Однако суд считает указанный расчет не верным, поскольку в соответствии с заключениями кадастрового инженера ФИО4 общий объем всех помещений, принадлежащих ответчикам, фактически составляет 469,7 м3. 

Согласно представленного ответчиками контррасчета стоимость потребленной тепловой энергии за спорный период исходя из объема помещений 469,7 м3 составила 30543,78 руб.

В связи с указанными обстоятельствами, суд принимает расчет потребленной тепловой энергии, представленный представителем ответчика адвокатом Гуськовым А.В.

Таким образом, суд, руководствуясь ст.ст. 309-310, 539, 544 ГК РФ, а также представленным доказательствам, которым дана надлежащая оценка относимости, допустимости, достоверности и достаточности, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований ООО «Энергетик» и полагает необходимым взыскать с ФИО2 и ФИО3 в равных долях задолженность по договору № 22116-ПР от 01.10.2018 г. на снабжение тепловой энергий в горячей воде за период с октября 2020 года по апрель 2021 года включительно, в размере по 15271,89 руб. с каждого.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3, следует взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 1116,31 руб., т.е. по 558,16 руб., с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Энергетик» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 * * * в пользу ООО «Энергетик» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 22116-ПР от 01.10.2018 г. за период с октября 2020 года по апрель 2021 года включительно в размере 15271,89 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 558,16 руб.

Взыскать с ФИО1 * * * в пользу ООО «Энергетик» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 22116-ПР от 01.10.2018 г. за период с октября 2020 года по апрель 2021 года включительно в размере 15271,89 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 558,16 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Энергетик» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2024 года.

Судья : Бабкин С.В.