Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года

г. Ивдель

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Смирнова А.А., при ведении протокола секретарём судебного заседания Милевской Е.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель обратилась в Ивдельский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 просит включить в состав наследственного имущества умершей Т.А.Б. квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленного иска указали, что после смерти двоюродной сестры, у неё осталась вышеуказанная квартира которая была приобретена по договору купли-продажи дд.мм.гггг у ответчика ФИО2, однако договор не был зарегистрировано в органах Росреестра. В кровном родстве с умершей также состоят ФИО3 и ФИО4

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика привлечен – Росреестр по Свердловской области.

Представитель истца ФИО5, исковые требования поддержала представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчиком ФИО2 представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что с иском согласна, договор действителен, денежные средства получены, на спорное жилище не претендует.

Нотариусом ФИО6 также представлено заявление о рассмотрении без её участия и отсутствии возражений.

Ответчики ФИО3, ФИО4, третье лицо Росреестр по Свердловской области, их представители, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав представленные материалы, о дополнении которых сторонами не заявлено, оценив каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК России) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

дд.мм.гггг умерла Т. (в девичестве Л.) А.Б., родившаяся дд.мм.гггг, место смерти 

<

адрес>, представлены свидетельства (л.д. 9-11).

дд.мм.гггг между Т.А.Б. и ФИО2 заключён договор купли-продажи спорной квартиры (л.д. 20).

В спорном жилище Т.А.Б. была зарегистрирована с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг о чём выдана справка (л.д. 21).

По информации БТИ спорное жилище кадастровый № находится в собственности ФИО2 с дд.мм.гггг (л.д. 19, 35-37)

Ч.М.А. является дедушкой Истцу и умершей Т.А.Б. о чём представлены актовые записи о рождении у него дд.мм.гггг Ч. (в браке Л.) Н.М. – мать умершей Т.А.Б. (л.д. 10-14); дд.мм.гггг Ч.Е.М. – отец Истца (л.д. 15-18).

По заявлению Истца об открытии наследства уведомлены двоюродные брат и сестра - ФИО3 и ФИО4 (л.д. 44, 53).

Представлены копии материалов наследственного дела (л.д. 41-53).

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК России)) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК России право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации (ч. 1 ст. 131 ГК России).

В соответствии со ст. 1112 ГК России в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как усматривается из материалов дела, приобретение наследодателем спорного жилища оформлено письменным договором купли-продажи от дд.мм.гггг с регистрацией в реестре нотариуса. Никаких иных отметок о регистрации данный договор не содержит.

Таким образом право собственности надлежащим образом не оформлено.

Продавец ФИО2 указала, что исковые требования признаёт, договор купли-продажи является действительным, денежные средства ей получены, претензий не имеет.

Умершая фактически владела и пользовалась спорным жилищем проживая в нём по день смерти, о чём представлена справка.

Истец является наследником третьей очереди. Срок для принятия наследства в настоящее время не истёк.

При таких обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить заявленные требования в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении в состав наследственного имущества, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Т.А.Б., умершей дд.мм.гггг, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ивдельский городской суд Свердловской области.

Судья (подпись)

А.А. Смирнов