№ 2-809 (2021) 

24RS0002-01-2021-000327-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 года г. Ачинск Красноярский край,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Большевых Е.В.,

с участием помощника Ачинского городского прокурора Малиновской Р.А.,

истца ФИО1,

при секретаре Шлушните С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с исковым заявлением в суд к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником указанного жилого помещения. С июня 2020г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик. С этого времени он выехал на другое постоянное место жительство, вывез все свои вещи, С этого времени в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением (л.д.3).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по аналогичным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2, извещавшийся судом по известному адресу (л.д.23), в суд не явился, возражений либо ходатайств не представил, свою позицию относительно предъявленных исковых требований не выразил.

Третье лицо представитель ОУФМС по Красноярскому краю в г.Ачинске и Ачинском районе, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом (л.д.23), просит дело рассматривать в их отсутствие (л.д.24). 

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по адресу, указанному истцом. При таком положении неявка ответчика является его собственным усмотрением и не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> (л.д.5-7). Другими собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения являются ФИО3, ФИО4, ФИО5 Указанный договор зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-11).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в спорном жилом доме состоит ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из объяснений истца, ДД.ММ.ГГГГ она приобрела комнату по вышеуказанную адресу и постоянно там проживает. Напротив ее комнаты, жил сосед ФИО2, который попросил его прописать в комнате, чтобы он смог оформить пенсию. Обещал оплачивать за комнату по 5 рублей в месяц, оплатил только 1 раз 5 тысяч рублей, более платежи не вносил. Она просила его добровольно сняться с регистрационного учета, однако ответчик этого не сделал. В спорное жилое помещение он не въезжал, вещей его там не было, вселяться не пытался, добровольно с учета не снимается. Квартиру приобретала сама, вписала его позже. 

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчик ФИО2 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> никогда не вселялся, в нем не проживал, поэтому право на данную жилую площадь не приобрел.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте. 

В связи с фактическим обстоятельствами по делу и требованиями закона, суд считает необходимым признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. 

Решение о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, комната 69. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Большевых

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.