66RS0012-01-2023-000179-07

Дело № 2-407/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 12 мая 2023 года 

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Третьяковой О.С.,

при секретаре Томиловой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО21, ФИО22 к судебному приставу-исполнителю ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО2, судебному приставу-исполнителю ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО5, судебному приставу- исполнителю ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО6, судебному приставу-исполнителю ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО7, судебному приставу исполнителю ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО8, ГУФССП России по Свердловской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, обратилась в суд с иском о признании права собственности за каждым из несовершеннолетних на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (далее квартира). В обоснование иска указано о том, что истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Указанная доля была приобретена на основании договора купли-продажи от 16.07.2013 за счет ипотечного займа в КПК «Альян Капитал», который был исполнен за счет средств материнского (семейного) капитала. Поскольку истец не претендует в настоящее время на долю в праве, просит суд признать за ФИО3, ФИО4 право собственности за каждым на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, прекратив право собственности ФИО1 на 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

10.03.2023 определением суда к участию в деле привлечен ТОИОГВ СО «Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 12».

12.04.2023 определением суда к участию в деле привлечены несовершеннолетняя ФИО4, третьи лица ООО «СибНа», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ООО «ТГК «СТРОЙКОМ», МУП «Тепловодоснабжение Каменского городского округа», ООО ТК «Система», ФИО10, ООО «Бастион», ООО «Перспектива+», ООО «ТРАСТ», ООО «Патриот», АО «Банк Русский Стандарт», ФИО11, УФК по Свердловской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО12, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по изложенным в иске доводам и основаниям, дала суду аналогичные объяснения. Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования в интересах несовершеннолетних детей. 

Несовершеннолетняя ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержав заявленные исковые требования. 

Ответчики судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО2, судебный пристав- исполнитель ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО5, судебный пристав- исполнитель ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО6, судебный пристав- исполнитель ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО7, судебный пристав- исполнитель ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО8, представитель ответчика ГУФССП России по Свердловской в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, ходатайств об отложении, возражений против удовлетворения требований не представили. 

Третье лицо ФИО13 в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, указав о наличии перед ним задолженности ФИО1

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Свердловской области, ТОИОГВ СО «Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 12» в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы, содержащие ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представители третьих лиц ООО «СибНа», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ООО «ТГК «СТРОЙКОМ», МУП «Тепловодоснабжение Каменского городского округа», ООО ТК «Система», ФИО10, ООО «Бастион», ООО «Перспектива+», ООО «ТРАСТ», ООО «Патриот», АО «Банк Русский Стандарт», ФИО11, УФК по Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Согласно п.1 ч.1 ст.3 указанного Закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, в том числе и у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 01.01.2007, независимо от места их жительства. 

Пунктом 3 ст. 7 Федерального закона 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено право лица, получившего сертификат, на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

На основании ч.1 ст.10 указанного Закона средства (часть) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст.10 в редакции, действовавшей на момент распоряжения ответчиком средствами материнского (семейного) капитала).

Согласно под. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, в редакции, действовавшей на момент распоряжения ответчиком средствами материнского (семейного) капитала, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п.1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности – общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, а также положениями ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Согласно материалов дела, ФИО1 является матерью двоих детей – ФИО3, (дата) года рождения и ФИО4, (дата) года рождения. 

16.07.2013 на основании договора купли-продажи в собственность ФИО1 приобретена за 408 960 руб. 50 коп. 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> с использованием кредитных средств.

ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №, в соответствии с которым она имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

25.07.2013 ФИО1 обратилась в ГУ Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации по г.Каменску-Уральскому и Каменскому району с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату основного долга и процентов в размере 408 960, 50 руб. приобретенной 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. 

23.08.2013 решением ГУ Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району № 717 заявление ФИО1 было удовлетворено, денежные средства перечислены платежным поручением № в пользу КПК «Альянс Капитал».

24.07.2013 ФИО1 подписала нотариальное обязательство об оформлении 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского капитала, которое до настоящего времени не исполнено, доли несовершеннолетних детей в приобретенном жилом помещении не выделены.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Таким образом, поскольку отказ ФИО1 от участия в общей долевой собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, не противоречит вышеуказанным положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому является добровольным волеизъявлением при осуществлении ФИО1 ее жилищных прав. 

На основании изложенного, исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к судебному приставу-исполнителю ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО2, судебному приставу-исполнителю ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО5, судебному-приставу исполнителю ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО6, судебному приставу-исполнителю ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО7, судебному приставу-исполнителю ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО14, ГУФССП России по Свердловской области о признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 

<

*****> на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по 

<

адрес>.

Признать за ФИО38 

<

*****> право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 

<

*****> право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для проведения органами Росреестра соответствующих регистрационных действий.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья О.С.Третьякова 

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2023.