Дело № 2-7873/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск 02 октября 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Кочкиной А.А., при секретаре Кузьминой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что ____ 2017 г. заключил с ответчиком предварительный договор купли-продажи земельного участка с условием задатка, согласно которому ответчик обязался заключить основной договор купли-продажи земельного участка в срок до ____ 2017 года. В связи с неисполнением обязательств со стороны ответчика ____ 2017 года между сторонами заключено дополнительное соглашение о расторжении предварительного договора, по которому ответчик обязался вернуть уплаченные по договору денежные средства в размере 150000 руб. в срок до ____ 2017 года, однако до настоящего времени денежные средства не возвращены. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 150000 руб. 

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный, что подтверждается телефонограммой, не явился.

В судебное заседание ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, что подтверждается телеграфным уведомлением, не явился. Ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, а также об отложении судебного разбирательства в суд не поступало. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ____ 2017 года между истцом (представитель продавца) и ответчиком (покупатель) был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером ___, расположенного по адресу: ____ общей площадью ___ кв.м., согласно которому ответчик обязался заключить основной договор купли-продажи земельного участка в срок до ____ 2017 года. 

Согласно п. ___ предварительного договора истец в качестве задатка передал ответчику денежную сумму в размере 150000 руб., что подтверждается распиской ФИО2 от ____ 2017 г.

____ 2017 года между сторонами заключено соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи земельного участка от ____ 2017 года, согласно п. ___ которого ФИО2 обязался вернуть ФИО1 денежные средства в размере 150000 руб. в срок до ____ 2017 года. 

В соответствии со ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Согласно ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли свое подтверждение в судебном заседании и вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты ответчиком, требования ФИО1 о взыскании с ответчика задолженности в размере 150000 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму задолженности в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Кочкина