Судья Ортнер В.Ю.Докладчик Тютюник Я.Я.

Дело №33-9705/2025 (№2-584/2024) УИД 42RS0032-01-2022-003989-16

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 декабря 2025 года

город Кемерово

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе: председательствующего Молчановой Л.А.

судей: Тютюник Я.Я., Жилина С.И.

при секретаре Дмитриченковой А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тютюник Я.Я. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Рудничного районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области от 28 августа 2024 года

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛА:

ООО «УК «Жилищное хозяйство», обратившись в суд с названным иском, ссылалась на то, что является управляющей компанией в многоквартирном 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете значатся - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, предусмотренные договором управления многоквартирным домом, на лицевом счете № образовалась задолженность.

На 12.01.2022 по лицевому счету № в отношении жилого помещения по 

<

адрес> имеется следующая задолженность: задолженность за квартирную плату (содержание) за период с 01.11.2017 по 01.12.2021 в сумме 71 522,90 руб. (ФИО2); задолженность за квартирную плату (коммунальные платежи) за период с 01.02.2018 по 01.07.2020 в сумме 10 927,53 руб. (ФИО3, ФИО1); задолженность за квартирную плату (коммунальные услуги) за период с 01.08.2020 по 01.12.2021 в сумме 2 308,53 руб. (ФИО2, ФИО3, ФИО1); пеня по задолженности за квартирную плату в сумме 372,37 руб. за период с 01.01.2021 по 31.12.2021.

До подачи искового заявления ООО «УК «Жилищное хозяйство» обращалось к мировому судье с/у №1 с заявлением о вынесении судебного приказа, оплатив государственную пошлину в размере 1 783 руб., однако впоследствии вынесенный судебный приказ был отменен мировым судьей.

На основании изложенного, ООО «УК «Жилищное хозяйство» просило взыскать с ФИО2 задолженность по квартирной плате (содержание) в сумме 71 522, 90 руб. за период с 01.11.2017 по 01.12.2021; взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО1 задолженность по квартирной плате (коммунальные платежи) в сумме 10 927,53 руб. за период с 01.02.2018 по 01.07.2020; взыскать солидарно с ФИО3 ФИО1, ФИО2 задолженность по квартирной плате (коммунальные платежи) в сумме 2 308,53 руб. за период с 01.08.2020 по 01.12.2021; взыскать с должников пеню в сумме 372,37 руб.

Решением Рудничного районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области от 28 августа 2025 года исковые требования удовлетворены.

С ФИО2 в пользу ООО «УК «Жилищное хозяйство» взыскана задолженность по квартирной плате (содержание) за период с 01.11.2017 по 01.12.2021 в сумме 71 522,90 руб.; с ФИО3 и ФИО1 в пользу ООО «УК «Жилищное хозяйство» солидарно взыскана задолженность по квартирной плате (коммунальные платежи) за период с 01.02.2018 г. по 01.07.2020 в размере 10 927,53 руб.; с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу ООО «УК «Жилищное хозяйство» солидарно взыскана задолженность по квартирной плате (коммунальные услуги) за период с 01.08.2020 по 01.12.2021 в сумме 2 308,53 руб.; пеня в размере 372,37 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 566 руб.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Указывает на то, что о состоявшемся решении суда ей стало известно только 17.05.2025, копии искового заявления и приложенных к нему материалов в ее адрес не направлялись.

Таким образом она не имела возможности защищать свои интересы в судебном процессе, поскольку не была надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания.

Полагает, что требования о взыскании платежей за период с 01.11.2017 по 29.06.2018 находятся за пределами срока исковой давности.

Обращает внимание суда апелляционной инстанции на то, что суд не учел, что решением Арбитражного суда Кемеровской области от 22.02.2024 она признана банкротом, открыто конкурсное производства. Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 03.04.2025 производство по делу завершено, и процедура реализации имущества завершена, в том числе она освобождена от дальнейшего исполнения требований любых кредиторов, соответственно решение суда в части взыскания с нее задолженности является незаконным.

Относительно апелляционной жалобы возражения не приносились.

Сведения о времени и месте рассмотрения дела размещены на официальном сайте суда (http://oblsud.kmr.sudrf.ru). О времени и месте судебного заседания, назначенного в суде апелляционной инстанции на 09.12.2025, лица, участвующие в деле, извещены надлежаще, в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч.3 ст. 167, ч.1 ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что по результатам голосования собственников жилья многоквартирного 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, был определен способ управления многоквартирным домом - управляющей компанией. Управляющей компанией выбрана ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство».

Согласно выписке из ЕГРН от 02.06.2021, от 24.01.2024 года, собственником жилого помещения - 

<

адрес>, с 15.03.2006 г. является: ФИО2.

Согласно справке ООО «УК «Жилищное хозяйство» от 25.05.2021 года, по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь ФИО2); с 11.12.2012 значится зарегистрированным ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын ФИО2), который с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Вышеуказанные сведения подтверждаются адресно-справочной информацией ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области.

В период с 01.11.2017 года по 01.12.2021 года плата за жилое помещение по 

<

адрес> и жилищно-коммунальные услуги ответчиками вносилась, однако не регулярно и не всегда в требуемом размере, в результате чего образовалась задолженность в сумме 86 094,63 рублей, что подтверждается расчетом, представленным истцом. В указанную сумму 86 094,63 рублей включено: задолженность за квартирную плату (содержание) за период с 01.11.2017 г. по 01.12.2021 г. -71 522,90 руб.; задолженность за квартирную плату (коммунальные платежи) за период с 01.02.2018 г. по 01.07.2020 г. - 10 927,53 руб.; задолженность за квартирную плату (коммунальные услуги) за период с 01.08.2020г. по 01.12.2021 г. - 2 308,53 руб.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

На основании п.п. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена ответственность за несвоевременное и (или) не полное внесшие платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Расчет задолженности проверен судом первой инстанции, признан верным, ответчиками не оспаривался.

Судебная коллегия находит доводы апелляционной жалобы обоснованными, заслуживающими внимания в части отсутствия законных оснований для удовлетворения требований истца о взыскании задолженности по квартирной плате (коммунальные платежи) за периоды с 01.02.2018 по 01.07.2020, с 01.08.2020 по 01.12.2021 с ФИО1

Из материалов дела и общедоступных сведений, размещенных в банке данных решений арбитражных судов на сайте "Мой Арбитр" (https://ras.arbitr.ru), следует, что 25.05.2023 ООО «Бизнес перспектива» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с заявлением о признании банкротом ФИО1 Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 01.06.2023 по делу N А27-9283/2023 заявление принято к производству, возбуждено производство по делу о банкротстве. Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 19.09.2023 заявление признано обоснованным, введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - реструктуризация долгов. Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 25.02.2024 (резолютивная часть объявлена 22.02.2024) ФИО1 признана банкротом, введена процедура реализации имущества должника сроком на 5 месяцев. Определением Арбитражного суда Кемеровской области по делу от 08.04.2025 завершена реализация имущества ФИО1, она признана свободной от обязательств, предусмотренных абз. 1 п. 3 ст. 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (т. 2 л.д. 170).

Требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» в реестр требований кредиторов должника ФИО1 не включались.

В силу приведенных в решении суда положений ч. 3, ч. 5 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и разъяснений, изложенных в абз. 2 п. 44 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств). Однако требования кредиторов по текущим платежам сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве.

Понятие текущих платежей раскрыто в п. 1 ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Согласно указанной правовой норме, под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

Датой возбуждения производства по делу о банкротстве исходя из п. 3 ст. 127 и ч. 1 ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ является дата вынесения судом определения о принятии заявления о признании должника банкротом.

В силу вышеприведенных правовых норм существенным обстоятельством, подлежащим определению для установления даты возникновения текущих платежей, является дата вынесения судом определения о принятии заявления о признании должника банкротом. В отношении ФИО1 такое определение вынесено 01.06.2023, т.е. текущие платежи возникли с 02.06.2023 и решение суда о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2018 по 01.07.2020, с 01.08.2020 по 01.12.2021 нельзя признать законным.

В силу прямого указания ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ и разъяснений, изложенных в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения; такие расходы не могут быть взысканы с членов его семьи.

В остальной части решение суда сторонами не обжалуется, а потому в силу принципа диспозитивности предметом судебной проверки в соответствии с ч. 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является.

На основании изложенного и руководствуясь ч.1 ст. 327.1, ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Рудничного районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области от 28 августа 2024 года в части удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по квартирной плате (коммунальные платежи) за периоды с 01.02.2018 по 01.07.2020, с 01.08.2020 по 01.12.2021 с ФИО1 отменить, апелляционную жалобу ФИО1 – удовлетворить.

В отмененной части принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» к ФИО1.

Председательствующий

Л.А. Молчанова

Судьи

Я.Я. Тютюник

С.И. Жилин

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 10.12.2025г.