<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Дело № 2-53/2025

79RS0003-01-2025-000027-65

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 марта 2025 года с. Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Щиканова А.В., при секретаре Черкашиной М.М.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Ленинского района ЕАО Кабанова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд ЕАО с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора социального найма № от 03.08.2020 постоянно проживает и зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении также зарегистрирован сын истца – ответчик ФИО2, однако ответчик с 2017 года в указанном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию и ремонту несет истец, препятствий для проживания ФИО2 в спорной квартире никто не чинил, ответчик содержать жилое помещение наравне с истцом не желает, вещей ответчика в квартире нет, ФИО2 уехал на постоянное место жительства в город Хабаровск, где и проживает со своей семьей. Отсутствие ответчика в квартире не является временным или вынужденным. Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Определением суда от 30.01.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне истца привлечены администрация Биджанского сельского поселения ЕАО, ФИО4, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика МОМВД России «Ленинский».

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, пояснил, что ответчик ФИО2 в 2017 году выехал со своими вещами в город Хабаровск, где и проживает. В село не приезжал, с А.В. не созванивается, проживанию А.В. в спорной квартире не препятствует, вещей ответчика в квартире нет. Просил требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями согласен.

Третье лицо ФИО4, представители третьих лиц МО МВД России «Ленинский», администрации Биджанского сельского поселения ЕАО не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца ФИО1, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кабанова Д.С., который полагал возможным исковые требования удовлетворить, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, условием удовлетворения иска, о признании утратившим право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма является установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением, отсутствие у такого гражданина прав в отношении иного жилого помещения не исключает удовлетворение данного иска.

Согласно пункту 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании из договора социального найма № от 03.08.2020 установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является МО «Биджанское сельское поселение», указанное жилое помещение передано в пользование по договору социального найма истцу ФИО1, в жилое помещение вселен как член семьи нанимателя ФИО5

Согласно справке администрации Биджанского сельского поселения ЕАО следует, что ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> совместно с ним зарегистрированы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Согласно регистрационному досье от 27.01.2025, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 29.09.2006 по настоящее время.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, вынужденный, либо временный характер его выезда из жилого помещения судом не установлен, наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца и других лиц, так же судом не установлено, кроме того согласно телефонограмме ответчик ФИО2 с требованиями согласен. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Еврейская 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, паспорт (№), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, паспорт (серии №), с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2025.

Судья А.В. Щиканов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>