Дело № 2-3596/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Веригиной И.Н., с участием прокурора Титаренко С.В., при секретаре Тёгай И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив заявленные требования, обратилась суд с указанным иском ссылаясь на то, что на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГ она является собственником жилого помещения по адресу: XXXX. В ДД.ММ.ГГ году в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который являлся супругом дочери. В ДД.ММ.ГГ года их брак расторгнут. Ответчик, не снявшись с регистрационного учета, выехал из спорного жилого помещения. Поскольку семейные отношения сторон прекращены, ФИО2 по спорному адресу не проживает, не несет расходов по содержанию жилого помещения, не является членом семьи истца, не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, истец просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено, возражения ответчика относительно требований истца в суд не поступили. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещение которого суд признал надлежащим.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом статья 31 ЖК РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГ (свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГ) ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: XXXX.Семейные отношения, которые в числе прочего характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой, общими интересами, ответственностью друг перед другом, между сторонами в настоящее время прекращены; истец, являясь единоличным собственником спорного жилого помещения, членом своей семьи ответчика не признает, возражает против его проживания в спорном жилье, брак его дочери с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГ л/д7.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО2 значится зарегистрированным по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ года (л/д9), однако, как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, спорное жилье не является местом его жительства, бремя по содержанию жилого помещения он не несет, членом семьи собственника жилого помещения он не является, какого-либо соглашения по праву пользования и проживания в спорном жилом помещении между истцом и ответчиком не достигнуто, доказательств обратного ответчиком не предоставлено. 

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что стороны не проживают одной семьей, не ведут общего хозяйства, их семейные отношения прекращены, и отсутствует соглашение между собственником и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением. 

Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. 

Ответчик возражений на исковое заявление, достаточных и допустимых доказательств в обоснование возражений и опровергающих доводы истца в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением стороны не ссылались, у суда не имеется оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным жилым помещением, требования истца в соответствии со ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению. 

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 в жилом помещении по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2017 года.

Председательствующий И.Н. Веригина