Дело 2-520/2019

33RS0012-01-2019-000530-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2019 года город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Макарова О.В., при секретаре Жуковой Т.А., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Свидетель №1 был заключен договор дарения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 стала пользоваться данными объектами недвижимости. В настоящее время жилой дом нельзя использовать для проживания по причине его ветхости. Весной 2019 года истец стала принимать меры по продаже дома и земельного участка с целью получения денежных средств, необходимых для лечения мужа - Свидетель №1 В апреле 2019 года ей стало известно, что в спорном жилом доме зарегистрирован ФИО3 ФИО2 через Свидетель №1 обратилась к ответчику с предложением сняться с регистрационного учета, но получила отказ. В связи с наличием зарегистрированного лица в доме возникают существенные трудности по его продаже. Ответчик с 2009 года постоянно проживает со своей семьей по адресу: 

<

адрес>. Истец, являясь собственником жилого дома, не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью в полном объеме по причине наличия у ответчика регистрации в доме. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования по указанным доводам. Пояснила, чтоответчик ФИО3 не является ее родственником, постоянно со своей семьей проживает по другому адресу. Жилой дом в 

<

адрес> находится в ветхом состоянии, в нем никто не проживает. Вещей ответчика в доме нет, в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг он не участвует, дом никак не использует. Она не намерена в дальнейшем предоставлять ему жилое помещение.

Ответчик ФИО3 заблаговременно извещен о необходимости явки в судебные заседания 03.07.2019, 18.07.2019, путем направления заказной корреспонденции по известным суду адресам, являющимся местом его регистрации и жительства. Однако в судебное заседание не явился. Сведений о причинах неявки не представил. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Мнения по существу спора не выразил. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, прежним собственником. Членом семьи нового собственника жилого помещения - ФИО2 ответчик не является. Жилой дом находится в ветхом состоянии и не пригоден для проживания. Вещей ответчика в доме нет, в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг он не участвует, дом никак не использует. 

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами. 

Свидетель Свидетель №1, муж истца и отец ответчика, показал, чтоФИО3 проживает со своей семьей не по адресу регистрации. Жилой дом в 

<

адрес> никаким образом не использует, его вещей в доме не имеется. В оплате коммунальных услуг ответчик не участвует. Дом находится в ветхом состоянии, использовать его нельзя. Его жена не намерена предоставлять ФИО3 жилое помещение для проживания.

Принадлежность истцу жилого дома по указанному адресу на праве единоличной собственности подтверждена договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.05.2019. 

Из домовой книги следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>,

Анализируя позиции сторон и исследованные доказательства, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО3 не является членом семьи собственника жилого дома, фактически в доме истца не проживает. Жилой дом находится в ветхом состоянии и не пригоден для проживания. Вещей ответчика в доме нет, в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг ФИО3 не участвует, дом никак не использует. Истец не намерена предоставлять ответчику жилое помещение. Иных законных оснований для регистрации в доме ФИО3 не имеет имеет, в связи с чем его право на пользование жилым помещением подлежит прекращению, что является основанием для снятия с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика судебные расходы за составление искового заявления в сумме 4 000 руб.

В подтверждении понесенных расходов представлена квитанция об оплате истцом денежных средств за составление адвокатом ФИО1 искового заявления в сумме 4 000 руб. 

Сопоставляя размер оплаты услуг представителя с объемом защищаемого права, сложностью дела, суд считает разумным удовлетворить ходатайство истца о взыскании возмещения расходов на оплату составления искового заявления в сумме 4 000 руб. 

Кроме того, с ответчика подлежит взысканию возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 возмещение расходов на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб., на оплату составления искового заявления в сумме 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в принятии этого заявления. 

Председательствующий О.В. Макаров