Дело № 2-286/2023

24RS0029-01-2023-000237-79 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

17 июля 2023 года пгт. Козулька 

Козульский районный суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Тыченко С.В., 

с участием помощника прокурора Половинкина Н.С., 

истца ФИО5, 

при секретаре Салажан Е.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению прокурора Козульского района Красноярского края в интересах ФИО5 к администрации Козульского района Красноярского края о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Козульского района Красноярского края в интересах ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Козульского района Красноярского края о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности.

В обоснование заявленных требований указал, что прокуратурой Козульского района проведена проверка по обращению ФИО5 об отказе в регистрации по месту постоянного проживания. В ходе проведенной проверки установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования Козульский район Красноярского края. Данное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и члену его семьи ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. С 2008 года по указанному адресу вселен и постоянно проживает ФИО5, который приходится родным сыном нанимателя. Совместно с отцом ФИО5 проживал до смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. После продолжил проживание в данном жилом помещении, несет бремя содержания имущества. Несмотря на отсутствие письменного согласия, на вселение в жилое помещение, изменения договора социального найма, ФИО5, являясь родным сыном ФИО1, вселился и проживал совместно с нанимателем, таким образом, соответствует статусу члена семьи нанимателя, в связи с чем с ФИО5 возможно заключение договора социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Также, отказ от ДД.ММ.ГГГГ администрации Козульского района от заключения договора социального найма нарушает жилищные права ФИО5, поскольку иного жилого помещения на праве собственности, социального найма у последнего не имеется. Просит суд признать ФИО5 членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Возложить обязанность на администрацию Козульского района незамедлительно заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с ФИО5.

В судебном заседании помощник прокурора Половинкин Н.С., истец ФИО5 исковые требования поддержали по вышеизложенным обстоятельствам, настаивали на удовлетворении иска. 

Представитель ответчика администрации Козульского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края, извещен надлежаще и своевременно, в судебное заседание не явился. 

Выслушав помощника прокурора, истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как разъяснено в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем, права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка и условий вселения. Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

В пунктах 25 и 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи, независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

Как установлено судами и следует из материалов дела, жилое помещение - квартира, площадью 39 кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования Козульский район Красноярского края (л.д.6). 

Между администрацией поселка Козулька и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении указанной квартиры. В качестве членов семьи нанимателя в данный договор была включена член его семьи - супруга ФИО2 (л.д.8-12). 

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, родителями истца являются ФИО1 и ФИО2 (л.д.32).

С 2008 года в спорном жилом помещении проживает истец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается объяснениями ФИО3, взятыми оперуполномоченным ОМВД России по Козульскому району (л.д.25, 32). 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17, 34). 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16, 33). 

Согласно справке МП ОМВД России по Козульскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.35). 

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в регистрирующем органе не значится (л.д.43). 

Свидетель ФИО4 в судебном заседании подтвердила, что ответчик ФИО5 с 2008 года проживает в спорном жилом помещении, содержит его, оплачивает коммунальные платежи, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не пригодно для проживания. 

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обратился к председателю районной жилищно-бытовой комиссии с заявлением о заключении с ним договора социального найма спорной квартиры. В удовлетворении заявления ФИО5 о заключении с ним договора социального найма на спорное жилое помещение администрацией Козульского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ отказано (л.д.14-15). 

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО5 был вселен в спорное жилое помещение своей матерью и отцом, проживал совместно с ними в качестве члена семьи, вел с ними общее хозяйство. После смерти нанимателя истец из квартиры не выселялся, продолжает проживать в нём, надлежащим образом исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма: оплачивает жилищно-коммунальные услуги, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии. 

Данных о том, что при жизни наниматель оспаривал право пользования ФИО5 спорной квартирой, обращался в судебном порядке к нему с требованиями о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, суду не представлено. 

При этом в суде установлено, что по месту регистрации ФИО5 фактически жилой дом отсутствует, право собственности за последним не зарегистрировано. Указанные обстоятельства подтверждены пояснениями прокурора, истца, свидетелем ФИО4

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства постоянного совместного проживания в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, наличия иного места жительства ФИО5, ответчиком суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, судом установлен факт, на основании представленных по делу доказательств, что истец является членом семьи нанимателя и был в этом качестве вселен нанимателем на спорную жилую площадь, факт совместного проживания истца и ведения им общего хозяйства с нанимателем; исполнение истцом обязанностей по договору социального найма после смерти нанимателя. Поэтому суд приходит к выводу о том, что истец приобрел равное с нанимателем право пользования спорной жилой площадью, в связи с чем, после смерти нанимателя имеет право требовать заключения с ним, как с членом семьи прежнего нанимателя, договора социального найма на занимаемое жилое помещение. 

Таким образом, исковые требования ФИО5 о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и об обязании администрации Козульского района заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Козульского района Красноярского края в интересах ФИО5 к администрации Козульского района Красноярского края о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности, удовлетворить.

Признать ФИО5 (паспорт 

<

данные изъяты>) членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Возложить на администрацию Козульского района обязанность заключить с ФИО5 договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.В. Тыченко