РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 г. г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Пименовой Е.В.,

при секретаре Мирзазяновой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «№» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «№» обратилось в суд 

<

адрес> с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальным платежам, указав что, ответчица является собственником квартиры, общей площадью 45,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрировано 3 человека, собственник – ФИО2, сын – ФИО3, внук – ФИО4.

Согласно сверке расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 составляла 49 427 руб. 06 коп. В справке выданной ТСЖ «№» от ДД.ММ.ГГГГ отражена задолженность в размере 52 945 руб.89 коп., с учетом платежей за январь 2019 года.

В связи, с уточненными исковыми требованиями, исходя из частичного погашения суммы долга ФИО2 в размере 20 000 руб., истцом был произведен перерасчет исходя из которых истец просит взыскать с ответчицы сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере - 46 751 руб. 81 коп., государственную пошлину в размере 1 015 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным выше, просил иск удовлетворить, дополнил то, что задолженность указана за три года. 

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, готова погашать долг, пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения основного долга был внесен платеж в размере 15 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ был внесен платеж в размере 5 000 руб.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Данная норма базируется на положениях ст. 210 Гражданского кодекса РФ, которой установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

С учетом рассмотренных положений собственник жилого помещения в многоквартирном доме полностью несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, а также соразмерную доле участия в общей собственности долю бремени содержания общего имущества дома.По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирный домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Как установлено в судебном заседании, обслуживание 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет ТСЖ «№», ФИО2 является собственником квартиры, общей площадью 45,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно уточненной сверке расчетов, задолженность ФИО2 по коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 46 751 руб. 81 коп. 

Таким образом, судом установлено, что ответчицей ненадлежащим образом выполнялись обязательства по оплате коммунальных платежей, о чем свидетельствует акт сверки взаимных расчетов.

После поступления иска в суд ответчица ФИО2 начала частично погашать долг, ДД.ММ.ГГГГ был внесен платеж в размере 15 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ был внесен платеж в размере 5 000 руб., окончательная сумма долга, согласно уточненной сверке расчетов, составляет 46 751 руб. 81 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчика необходимо взыскать в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 1 015 руб. 00 коп.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина, в размере, 587 руб. 55 коп., которая была недоплачена истцом при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «№» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «№» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 46 751 руб. 81 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 015 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в размере 587 рублей 55 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий судья Е.В. Пименова