Дело № 2-2620 /2019 25RS0029-01-2019-003528-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Рябенко Е.М.,

при секретаре Поповой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации УГО о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что она является наследником по закону имущества умершего брата ФИО1 Брат истца состоял в браке с ФИО2 ДД.ММ.ГГ. ФИО2 умерла. При вступлении в наследство после смерти супруги брат истца обнаружил, что договор приватизации не был зарегистрирован в ЕГРН. В связи с чем он обратился в управление имущественных отношений зарегистрировать договор. ДД.ММ.ГГ. брат истца собрал все необходимые документы для оформления в собственность квартиры по адресу: XXXX предоставил для осуществления госрегистрации заявление и документы. ДД.ММ.ГГ. в адрес брата истца было направлено уведомление о приостановлении госрегистрации с предложением предоставить дополнительные документы сроком до ДД.ММ.ГГ. ДД.ММ.ГГ. брат истца умер и его право на приватизацию квартиру не было оформлено. При жизни ФИО1 изъявил желание приватизировать занимаемую квартиру и вступить в наследство, до дня смерти заявление о приватизации квартиры не отозвал. На основании изложенного истец просила включить в наследственную массу после смерти ФИО1 квартиру, по адресу: XXXX, и признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования. 

Истец в судебном заседании на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, квартира, расположенная по адресу: XXXX была предоставлена ФИО2, ФИО1, что следует из договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 и ФИО1 состояли в браке, ДД.ММ.ГГ. ФИО2 умерла.

Согласно свидетельствам о рождении и свидетельству о заключении брака ФИО4 приходилась родной сестрой ФИО1

ФИО1 обратился с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако уведомлением о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГ. XXXX приватизация квартиры была приостановлена в срок до ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ. ФИО1 умер, что следует из свидетельства о смерти. 

Из справки нотариуса УНО ФИО5 от 21.02.2019г. № 138 следует, что после смерти ФИО1 открыто наследственное дело XXXX, наследником на имущество умершего является ФИО3

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества Уссурийского городского округа по состоянию на ДД.ММ.ГГ., квартира, расположенная по адресу: XXXX находится в собственности Уссурийского городского округа.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно ст. ст. 2, 7 Закона РФ от 4.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Материалами дела подтверждается, что при жизни ФИО2 и ФИО1 заключили с администрацией муниципального образования г.Уссурийска и Уссурийского района договор передачи в собственность граждан спорного жилого помещения, выразив свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения. Но надлежащим образом данный договор не был зарегистрирован в Управлении росреестра по независящим от них причинам в связи со смертью. При жизни ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО2

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", установленными обстоятельствами, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

По изложенному, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации УГО о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: XXXX.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX порядке наследования по закону.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Уссурийский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Председательствующий: Е.М. Рябенко

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2019 года.