Дело № 2-40/2026УИД 78RS0012-01-2025-000901-95

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2026 года

г. Санкт-Петербург

Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Сподобец Е.С.

при секретаре Рассадиной Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр ЖКУ» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственность «Расчетный центр ЖКУ» (далее по тексту - ООО «Расчетный центр ЖКУ») обратилось в Ленинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, в котором в порядке уточнения требований просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 009 рублей 86 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 140 рублей 41 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 505 рублей, почтовые расходы в размере 99 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, однако ненадлежащим образом, не в полном объеме вносит оплату коммунальных услуг, в связи с чем у нее образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, просила применить последствия срока исковой давности в части задолженности по оплате услуг по отоплению.

Представитель истца ООО «Расчетный центр ЖКУ», представители третьих лиц МУП «Теплоэнергетика», МУП «Черняховский водоканал», МУП «Черняховские канализационные системы», МО «Черняховский Городской округ», ООО «Чистота» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, истец просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения ответчика, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1 и ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее по тексту - Правила), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п.п. 66, 67 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ООО «Расчетный центр ЖКУ» уполномочен осуществлять производить начисления за оказанные услуги по водоснабжению, водоотведению и отоплению на основании агентских договоров.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Теплоэнергетика» и МУП «Расчетный центр ЖКУ» заключен агентский договор на оказание услуг по начислению и сбору денежных средств за услугу отопления №, согласно которого МУП «Расчетный центр ЖКУ» обязуется по поручению и за вознаграждение МУП «Теплоэнергетика» производить от своего имени и за счет МУП «Теплоэнергетика» начисления услуги отопления на основании данных, предоставляемых МУП «Теплоэнергетика», на специальный счет МУП «Расчетный центр ЖКУ» с последующим перечислением собранных денежных средств на специальный счет МУП «Теплоэнергетика» (л.д. 34-35).

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Черняховский водоканал» и МУП «Расчетный центр ЖКУ» заключен агентский договор на оказание услуг по начислению и сбору денежных средств за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению №, по условиям которого МУП «Расчетный центр ЖКУ» обязуется по поручению и за вознаграждение МУП «Черняховский водоканал» производить от своего имени и за счет МУП «Черняховский водоканал» начисления за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению потребителям, проживающим в г. Черняховске и осуществлять сбор платежей за водоснабжение и водоотведение с потребителей согласно акту приема-передачи лицевых счетов на свой специальный счет, с последующим перечислением собранных денежных средств на специальный счет МУП «Черняховский водоканал» (л.д. 29-31).

Дополнительным соглашением № к вышеуказанному договору МУП «Расчетный центр ЖКУ» наделен правом осуществлять функции, направленные на ликвидацию задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе вести претензионно-исковую работу, выступать истцом при рассмотрении дел о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Черняховские канализационные системы» и МУП «Расчетный центр ЖКУ» заключен агентский договор на оказание услуг по начислению и сбору денежных средств за водоотведение №, по условиям которого МУП «Расчетный центр ЖКУ» обязуется по поручению и за вознаграждение МУП «Черняховские канализационные системы» производить от своего имени и за счет МУП «Черняховские канализационные системы» начисления за оказанные услуги по водоотведению потребителям, проживающим в г. Черняховске и осуществлять сбор платежей за водоотведение с потребителей согласно акту приема-передачи лицевых счетов на свой специальный счет, с последующим перечислением собранных денежных средств на специальный счет МУП «Черняховские канализационные системы» (л.д. 32-33).

ДД.ММ.ГГГГ между МО «Черняховский Городской округ» и МУП «Расчетный центр ЖКУ» заключен агентский договор на оказание услуг, по условиям которого МУП «Расчетный центр ЖКУ» обязуется совершать от своего имени, но за счет МО «Черняховский Городской округ» услуги по начислению и приему оплаты от физических лиц за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма, договорам найма жилого помещения маневренного фонда и договорам найма служебных помещений. МУП «Расчетный центр ЖКУ» осуществляет от своего имени функции, направленные на ликвидацию дебиторской задолженности физических лиц по оплате за пользование жилым помещением, в том числе выступает истцом при рассмотрении дел о взыскании задолженности (л.д. 81-84).

Из материалов дела следует, что истец также наделен правом совершать услуги по начислению и сбору платежей с физических лиц за сбор и вывоз твердых бытовых отходов, что подтверждается агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 85-88).

ДД.ММ.ГГГГ МУП «Расчетный центр ЖКУ» реорганизовано путем преобразования в ООО «Расчетный центр ЖКУ». ООО «Расчетный центр ЖКУ» является правопреемником МУП «Расчетный центр ЖКУ» по всем обязательствам, договорам, налогообложению в отношении всех кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований ООО «Расчетный центр ЖКУ».

Оспаривая наличие задолженности по оплате услуг по водоотведению и водоснабжению ответчик представила в материалы дела выписку из лицевого счета о начислениях с ДД.ММ.ГГГГ, выданную ГП КО «Водоканал». Согласно представленной выписке у ответчика имеется переплата в размере 156 рублей 43 копеек (л.д. 156). Ссылаясь на данную выписку, ответчик пояснила, что в спорной квартире установлен прибор учеба, однако поскольку в квартире никто не проживает, потребление воды отсутствует, в связи с чем ответчику не может начисляться плата за указанные услуги.

Суд не может согласиться с доводами ответчика об отсутствии у нее обязанности по оплате коммунальных услуг водоотведение и водоснабжение ввиду следующего.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, установлено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления в соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляется за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, предусмотренных разделом VIII Правил № 354, производится при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении (п. 86 Правил № 354).

Перерасчет размера платы может быть произведен за периоды именно временного отсутствия гражданина по причинам невозможности его проживания в жилом помещении в ограниченный четкими временными рамками период (командировка, стационарное лечение, нахождение в учебном заведении и т.п.).

Между тем реализация лицом правомочий собственника жилого помещения по пользованию данным помещением либо избранию им иного места проживания, а равно отсутствие потребителя по месту нахождения принадлежащей ему на праве собственности квартиры по причине постоянного проживания по другому адресу не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя» и не освобождает собственника от бремени содержания своего имущества (ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), а постоянное проживание в ином жилом помещении не может быть признано временным отсутствием, являющимся основанием к перерасчету платы за коммунальную услугу, в данном случае на водоснабжение и водопотребление, в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил № 354.

Конституционным Судом Российской Федерации в пункте 6 Постановления от 02 декабря 2022 года № 52-П приведена правовая позиция об отсутствии оснований для освобождения не проживающего в жилом помещении собственника (в том числе при отсутствии иных постоянно или временно проживающих в этом помещении граждан) от обязанности по оплате коммунальной услуги исходя из количества собственников такого помещения, принимая во внимание, что п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов - как сам по себе, так и в нормативной связи с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - предусматривает такое правовое регулирование, которое практически основано на презумпции постоянного использования этих помещений их собственниками, призванной, в свою очередь, восполнить возможное отсутствие или сложность получения сведений о постоянно и временно проживающих в жилых помещениях гражданах (в том числе по причине отсутствия у них регистрации в указанных помещениях). К тому же при установлении соответствующего регулирования могла учитываться и распространенность практики сдачи собственниками принадлежащих им жилых помещений в коммерческий наем без предоставления ими в организацию, осуществляющую начисление платы за коммунальные услуги, достоверных сведений о количестве фактически проживающих в жилом помещении граждан. С этой точки зрения такое регулирование может рассматриваться как преследующее конституционно значимые цели обеспечения справедливого баланса законных интересов всех субъектов отношений в области предоставления коммунальных услуг (ст. 75.1 Конституции Российской Федерации).

В силу вышеизложенного правового регулирования отсутствие регистрации и не проживание в жилом помещении не освобождает собственника от несения расходов по оплате коммунальных платежей, поскольку наличие в собственности объекта недвижимого имущества, в силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации порождает для него безусловную обязанность несения бремени содержания принадлежащего имущества.

Таким образом, доказательств того, что у ответчика отсутствует перед истцом задолженность по оплате услуг за водоотведение и водоснабжение материалы дела не содержат. Представленная ответчиком выписка по лицевому счету отражает сведения с ДД.ММ.ГГГГ и не свидетельствует от отсутствии у ответчика задолженности по оплате указанных коммунальных услуг за спорный период.

Кроме того, в ответе на судебный запрос истец указал, что ООО «Расчетный центр ЖКУ» оказывало услуги по начислению платы за водоснабжение и водоотведение до ДД.ММ.ГГГГ. ГП КО «Водоканал» производит начисление платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 164).

Доводы ответчика о том, что истец не наделен правом взыскания задолженности по оплате услуги отопления в судебном порядке суд находит несостоятельными, поскольку агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ установлена обязанность МУП «Расчетный центр ЖКУ» производить от своего имени и за счет МУП «Теплоэнергетика» начисления услуги отопления на основании данных, предоставляемых МУП «Теплоэнергетика».

Данное обстоятельство подтверждается также ответом МУП «Теплоэнергетика» на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 90).

Согласно ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Пунктом 4 указанной статьи определено, что законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.

На основании подп. 3 ст. 2 Федерального закона от 03 июня 2009 года № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», платежным агентом признается юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 03 июня 2009 года № 103-ФЗ под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика наличных денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

В абзаце 2 п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

По смыслу вышеприведенных норм права, с момента заключения агентского договора истец, осуществляющий деятельность по приему коммунальных платежей от физических лиц, вправе взыскивать в судебном порядке задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доводы ответчика о том, что ею не заключались какие-либо договоры с истцом и она не нуждается в услугах истца не могут служить основанием для освобождения ответчика от обязанности нести бремя содержания имущества.

Из материалов дела следует, что задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 63 008 рублей 86 копеек (144 рубля 49 копеек + 176 рублей 63 копейки + 19 144 рубля 95 копеек + 1 465 рублей 29 копеек + 1 064 рубля 48 копеек + 20 657 рублей 96 копеек + 998 рублей 58 копеек + 725 рублей 22 копейки + 18 631 рубль 29 копеек), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 87 141 рубль 41 копейку (1 992 рубля 39 копеек + 1 846 рублей 48 копеек + 55 337 рублей 57 копеек + 27 964 рубля 97 копеек) (л.д. 8-9, 12-13, 16-17, 20-21, 23-24).

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком не представлено. Образовавшаяся за указанный период задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена.

При этом суд не может согласиться с представленным истцом расчетом задолженности, поскольку он не является арифметически верным.

Исходя из представленных в материалы дела расчетов, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 63 008 рублей 86 копеек (144 рубля 49 копеек + 176 рублей 63 копейки + 19 144 рубля 95 копеек + 1 465 рублей 29 копеек + 1 064 рубля 48 копеек + 20 657 рублей 96 копеек + 998 рублей 58 копеек + 725 рублей 22 копейки + 18 631 рубль 29 копеек), а не 63 009 рублей 86 копеек.

Аналогично истцом допущена арифметическая ошибка в расчете задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из которого верная задолженность составляет сумму в размере 87 141 рубль 41 копейку (1 992 рубля 39 копеек + 1 846 рублей 48 копеек + 55 337 рублей 57 копеек + 27 964 рубля 97 копеек), а не 87 140 рублей 41 копеек.

В связи с изложенным, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 63 008 рублей 86 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 87 141 рубль 41 копейку.

Альтернативный расчет ответчиком не представлен. Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорный период ответчиком в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в пользу ООО «Расчетный центр ЖКУ» с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 008 рублей 86 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 141 рубля 41 копейки, а всего в размере 150 150 рублей 27 копеек (63 008 рублей 86 копеек + 87 141 рубль 41 копеек).

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности не могут быть приняты судом в силу следующего.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что истец обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа.

26 октября 2017 года мировым судьей 2 судебного участка Черняховского района Калининградской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу МУП «Расчетный центр ЖКУ» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 466 рублей 02 копеек (л.д. 10).

Вышеуказанный судебный приказ отменен 17 мая 2024 года (л.д. 11).

26 октября 2018 года мировым судьей 2 судебного участка Черняховского района Калининградской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу МУП «Расчетный центр ЖКУ» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 187 рублей 75 копеек (л.д. 14).

Вышеуказанный судебный приказ отменен 17 мая 2024 года (л.д. 15).

26 апреля 2019 года мировым судьей 2 судебного участка Черняховского района Калининградской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу МУП «Расчетный центр ЖКУ» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 355 рублей 09 копеек (л.д. 18).

Вышеуказанный судебный приказ отменен 17 мая 2024 года (л.д. 19).

30 апреля 2021 года мировым судьей судебного участка № 6 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу МУП «Расчетный центр ЖКУ» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 061 рубля 97 копеек (л.д. 167).

Задолженность по вышеуказанному судебному приказу взыскана с ответчика в рамках исполнительного производства № (л.д. 119).

13 сентября 2024 года мировым судьей судебного участка № 5 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу МУП «Расчетный центр ЖКУ» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 176 рублей 44 копеек.

Вышеуказанный судебный приказ отменен 10 октября 2024 года (л.д. 22).

13 сентября 2024 года мировым судьей судебного участка № 5 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу МУП «Расчетный центр ЖКУ» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 963 рублей 97 копеек.

Вышеуказанный судебный приказ отменен 10 октября 2024 года (л.д. 25).

Применяя к каждому просроченному платежу трехлетний период, предшествующий дате обращения ООО «Расчетный центр ЖКУ» за судебным приказом, учитывая периоды нахождения дел у мирового судьи, на время которых течение срока исковой давности прерывалось (все судебные приказы отменены в 2024 году), с учетом даты направления настоящего иска в суд (11 февраля 2025 года), с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений Пленума, суд приходит к выводу о выводу о том, что истцом срок не пропущен.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 505 рублей.

В силу абз. 9 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся другие признанные судом необходимыми расходы.

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления истцом понесены почтовые расходы по отправке судебной корреспонденции в размере 99 рублей (л.д. 28).

С учетом вышеизложенного, а также разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», понесенные истцом почтовые расходы в размере 99 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр ЖКУ» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр ЖКУ», ИНН 

<

***>, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 150 150 рублей 27 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 505 рублей, почтовые расходы в размере 99 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2026 года.