Дело № 2-5862/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующего Пчёлкиной Н.Ю.,

при секретаре Янченко Т.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

В обоснование требований ссылаются, что квартира № общей площадью 23,30 кв.м. по .... была предоставлена нанимателю ФИО4 и членам его семьи- супруге ФИО5 на основании решения исполкома Совета народных депутатов, что подтверждается копией вселительного ордера от ДД.ММ.ГГГГ Указанный ордер, являющийся основанием вселения на указанную площадь, утерян. 

ФИО4, ФИО5 умерли. В указанной квартире прописаны и проживают дочь нанимателя ФИО1 (до заключения брака ФИО6) и внук ФИО3 С целью приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации истцы обратились в КЖКХ г. Барнаула для заключения договора социального найма. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора социального найма отказано, в связи с отсутствием оригинала вселительного документа подтверждающего возникновение права на квартиру.

Истцы полагаю, что квартира им была предоставлена с соблюдением всех требований жилищного законодательства, заселены они были в нее не самовольно, а в установленном законом порядке. С момента заселения и по сегодняшний день проживают в квартире, добросовестно несут бремя по содержанию квартиры в надлежащем состоянии, проводят текущий ремонт квартиры, вносят оплату за коммунальные услуги, другого жилого помещения не имеет. В связи с этим полагают, что приобрели право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истцов ФИО7 требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула ФИО8 в судебном заседании просила в иске отказать по доводам аналогичным основаниям, указанным в приказе КЖКХ г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 35 и 40 Конституции РФ право на жилище - гарантированная законом возможность приобретения гражданином жилища по тем или иным основаниям и стабильного пользования им в условиях свободы выбора места жительства и цивилизованной среды обитания при обеспечении государством гарантии неприкосновенности жилища и недопущения произвольного его лишения, а также устанавливающих, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. 

В силу ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение. 

Статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер, выданный на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда.

Как положениями Жилищного кодекса РФ (ст. 69), так и положениями ранее действующего Жилищного кодекса РСФСР (ст.53) предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Согласно части 1 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истцов в спорное жилое помещение, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Как установлено в судебном заседании, квартира №2 по адресу: .... в .... находится в собственности Муниципального образования городского округа - город Барнаул. 

Квартира № общей площадью 23,30 кв.м. по .... была предоставлена ФИО4 и членам его семьи - супруге ФИО5 на основании решения исполкома Совета народных депутатов, что подтверждается копией ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из домовой книги, составленной на ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО3 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 и ФИО5 были сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-TO №.

Согласно свидетельству о смерти II-ТО № ДД.ММ.ГГГГ, умерла ФИО2

Факт родственных отношений между ФИО9, ФИО10 и ФИО1, ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении ФИО11, свидетельством о заключении её брака (после регистрации стала ФИО12), свидетельством о рождения ФИО3 

С целью приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации ФИО1 обратилась в КЖКХ г. Барнаула с заявлением о заключении договора социального найма. 

Приказом КЖКХ г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ №/пр- 416 ФИО1 отказано в заключении договора социального найма отказано.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что семья А-ных в ДД.ММ.ГГГГ вселилась и проживает в спорном жилом помещении по адресу: .... .... на законном основании, в качестве членов семьи нанимателей, которым жилое помещение было предоставлено на основании ордера. 

Регистрация истцов в указанном жилом помещении также свидетельствует о наличии у них вселительного документа, без которого по смыслу ранее действовавшего законодательства регистрация по месту жительства являлась невозможной. 

На основании изложенного истцы были вселен в спорную квартиру как члены семьи нанимателя. При этом они постоянно проживают в данном жилом помещении, обеспечивают сохранность жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у ФИО1, ФИО3 права пользования спорным жилым помещением.

Само по себе отсутствие оригинала ордера не может являться основанием для ограничения жилищным прав истцов, поскольку факт законного вселения и постоянного проживания в спорной квартире подтвержден совокупностью собранных доказательств. 

На основании вышеизложенного, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требований истцов о признании права пользования жилым помещением по адресу .... в ..... 

На основании ст.98 ГПК РФ с комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: ...., .....

Взыскать с комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Пчёлкина 

Копия верна

Судья Н.Ю. Пчёлкина

секретарь Т.Н. Янченко

УИД 22RS0068-01-2019-008348-49