24RS0028-01-2019-001605-38 Дело № 2-1721/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска 

в составе: председательствующего – судьи Семенихина Е.А.,

при секретаре – Каштыревой А.А.,

с участием: представителя истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 о возложении обязанности продать свою долю в квартире, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга перед истцом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности продать свою долю в квартире, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга перед истцом. Свои требования он мотивировал тем, что решением мирового судьи судебного участка № 54 Кировского района г. Красноярска от 29 июня 2018 года удовлетворён частично его (истца) иск к отцу ФИО2 о взыскании неустойки по алиментам и с него взыскана неустойка по алиментам на его (истца) содержание за период времени с 04 октября 2014 года по 30 августа 2017 года в размере 404.112 рублей 98 копеек и с ФИО2 взыскана в доход местного бюджета госпошлина в размере 7.241 рубль 13 копеек. Определением мирового судьи судебного участка № 54 Кировского района г. Красноярска от 13 августа 2018 года в резолютивной части данного решения была исправлена описка в части размера неустойки и суммы государственной пошлины, а именно «правильной суммой неустойки за несвоевременную оплату алиментов считать 407.180 рублей, правильной суммой государственной пошлины считать 7.272 рубля». Апелляционным определением Кировского районного суда г. Красноярска от 17 октября 2018 года апелляционная жалоба представителя истца ФИО1 - оставлена без удовлетворения, а решение мирового судьи судебного участка № 54 в Кировском районе г. Красноярска от 29 июня 2018 года - без изменения. Кроме того, данным апелляционным определением (дело № 11-147/2018) от 17 октября 2018 года Кировского районного суда г. Красноярска к имуществу ответчика ФИО2 приняты обеспечительные меры по принятому судом решению – в виде запрещения МРЭО ГИБДД МУ МВД России «Красноярское», совершать регистрационные действия с принадлежащими ответчику ФИО2 транспортными средствами, а также в виде запрещения Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю совершать регистрационные действия с принадлежащими ФИО2 объектами недвижимости (земельным участком и квартирой). Выдан исполнительный лист от 17 октября 2018 года серии ВС № и возбуждено исполнительное производство №-ИП от 20 марта 2019 года № по взысканию с ФИО2 неустойки по алиментам в размере 407.180 рублей в пользу его (истца). Ответчик не исполнил решение суда в полном объёме ввиду недостаточности у него средств и имущества. Вместе с тем, ответчик является участником совместной собственности. Так, согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 08 декабря 2005 года серии 

<

адрес> и договору купли продажи от 28 октября 2005 года, право общей собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 и ФИО1 (родителям истца). На основании изложенного, истец просил суд обязать своего отца - ответчика ФИО2 продать свою долю ему (истцу) в жилом помещении

(двухкомнатная квартира), расположенном по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №, общая совместная собственность, по цене 550.000 рублей, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга перед ним (ФИО2). При продаже 400.000 рублей засчитывается в счет долга и 150.000 рублей ФИО2 доплачивает ФИО2 после регистрации сделки в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в суд не явился, вместе с тем, обеспечил явку в процесс своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 (полномочия проверены) иск поддержала по изложенным в нём основаниям. Однако, уменьшила выкупную цену доли в квартире, а именно: просила суд определить продажную стоимость доли в квартире по цене 513.812 рублей 60 копеек, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга перед истцом при продаже следующим образом: 403.812 рублей 60 копеек - засчитывается в счет погашения долга и 110.000 рублей - истец ФИО2 доплачивает отцу после регистрации сделки.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск в данном его уточнённом виде признал полностью.

Суд, исследовав материалы дела, изучив позиции сторон, находит иск ФИО2 к ФИО2 о возложении обязанности продать свою долю в квартире с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга перед истцом - подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с абз. 2 ст. 255 ГК РФ, если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением мирового судьи судебного участка № 54 Кировского района г. Красноярска от 29 июня 2018 года удовлетворён частично иск ФИО2 к отцу ФИО2 о взыскании неустойки по алиментам. 

С ответчика в пользу истца взыскана неустойка по алиментам на его (истца) содержание за период времени с 04 октября 2014 года по 30 августа 2017 года в размере 404.112 рублей 98 копеек и с ФИО2 взыскана в доход местного бюджета госпошлина в размере 7.241 рубль 13 копеек

Определением мирового судьи судебного участка № 54 Кировского района г. Красноярска от 13 августа 2018 года в резолютивной части данного решения была исправлена описка в части размера неустойки и суммы государственной пошлины, а именно «правильной суммой неустойки за несвоевременную оплату алиментов считать 407.180 рублей, правильной суммой государственной пошлины считать 7.272 рубля». 

Апелляционным определением Кировского районного суда г. Красноярска от 17 октября 2018 года апелляционная жалоба представителя истца ФИО1 - оставлена без удовлетворения, а решение мирового судьи судебного участка № 54 в Кировском районе г. Красноярска от 29 июня 2018 года - без изменения. 

Кроме того, данным апелляционным определением (дело № 11-147/2018) от 17 октября 2018 года Кировского районного суда г. Красноярска к имуществу ответчика ФИО2 приняты обеспечительные меры по принятому судом решению – в виде запрещения МРЭО ГИБДД МУ МВД России «Красноярское», совершать регистрационные действия с принадлежащими ответчику ФИО2 транспортными средствами, а также в виде запрещения Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю совершать регистрационные действия с принадлежащими ему объектами недвижимости (земельным участком и квартирой). 

Выдан исполнительный лист от 17 октября 2018 года серии ВС № и возбуждено исполнительное производство №-ИП от 20 марта 2019 года В70648/18/24012-СД по взысканию с ФИО2 неустойки по алиментам в размере 407.180 рублей в пользу его (истца). 

Вместе с тем, ответчик ФИО2 до настоящего времени не исполнил решение суда в полном объёме ввиду недостаточности у него средств и имущества. 

Однако, ответчик ФИО2 является участником совместной собственности. Так, согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 08 декабря 2005 года серии 

<

адрес> и договору купли продажи от 28 октября 2005 года, право общей собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 и его бывшей супруге ФИО1 (матери истца). 

В связи с этим, а также в связи с признанием ответчиком иска в полном объёме, суд принял решение иск удовлетворить в его уточнённом виде и возложить на ответчика обязанности продать свою долю в квартире сыну, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга перед истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО2 о возложении обязанности продать свою долю в квартире, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга перед истцом – удовлетворить.

Возложить на ответчика ФИО2 обязанность продать свою долю в жилом помещении (двухкомнатная квартира), расположенном по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №, общая совместная собственность, истцу ФИО2 по цене 513.812 (пятьсот тринадцать тысяч восемьсот двенадцать) рублей 60 (шестьдесят) копеек, с обращением вырученных от продажи денежных средств в погашение долга перед истцом ФИО2 при продаже следующим образом: 403.812 (четыреста три тысячи восемьсот двенадцать) рублей 60 (шестьдесят) копеек - засчитывается в счет погашение долга и 110.000 (сто десять тысяч) рублей – истец ФИО2 доплачивает ответчику ФИО2 после регистрации сделки в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путём подачи на него жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца с даты принятия его в окончательном мотивированном виде (18 июня 2019 года).

Председательствующий - Е.А. Семенихин