2-1194/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М., 

с участием помощника Учалинского межрайонного прокурора Иркабаева А.М., 

представителя истца ФИО1 – ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4,

при секретаре Суяргуловой Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО5, ФИО1 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеприведенным иском, мотивируя тем, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении проживает ответчик ФИО3, которая членом семьи собственников жилого помещения не является, в данном помещении не зарегистрирована. Добровольно освободить жилое помещение ответчик не желает. Истцы просят выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Истцы в судебном заседании требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила заявление о признании иска.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, прокурора не возражавшего против удовлетворения иска, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вселение собственником доли жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, что в силу указанной выше нормы права, требует согласия всех сособственников этого жилого помещения.

Вышеизложенное согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2010 года (вопрос 4), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации). Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности. Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Судом установлено, что на основании договора о передачи квартиры в долевую собственность ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 принадлежит квартира № по адресу: 

<

адрес> по 1/4 доле каждому. В данное жилое помещение собственником ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ вселена ответчик ФИО3, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>

Суд исходит из того, что сторона истцов представила совокупность доказательств, достоверно подтверждающих, что правом пользования спорным жилым помещением ответчик не обладает, в установленном законом порядке данное право не приобрела, вселена без согласия истцов, как собственников 3/4 доли квартиры, проживание ответчика существенно затрагивает права истцов, в связи с чем, ответчик, подлежит выселению.

Исходя из изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять от ФИО3 заявление о признании исковых требований о выселении.

Выселить ФИО3 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Мухаметкильдин Ф.М.