РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года с.Бичура 

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Багуловой О.В., при секретаре-помощнике ФИО1, с участием представителя истца судебного-пристава исполнителя ФИО2, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-344/2025 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Бичурского районного отделения судебных приставов УФССП России по Республике Бурятия ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец – судебный пристав-исполнитель Бичурского районного отделения судебных приставов УФССП России по Республике Бурятия ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 603800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в рамках исполнительного производства №-ИП, определив способ реализации земельного участка в виде публичных торгов. 

Исковые требования мотивированы тем, что на исполнении в ОСП по Бичурскому району находится исполнительное производство №-ИП о взыскании с должника ФИО3 в пользу УФНС по РБ задолженности по налогам и сборам в размере 2 052 743 рубля 52 копейки. В ходе исполнения установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером №, площадью 603800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок наложен арест.

Судебный пристав-исполнитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что в требования исполнительного документа не исполняются, должник не работает, доходов, иного имущества не имеет. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание с исковыми требованиями согласился, пояснил, что официально не трудоустроен, источников дохода не имеет.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу абзаца 1 п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Порядок реализации имущества должника по исполнительному производству закреплен в Федеральном законе от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Согласно ст. 68 указанного Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Частью 1 статьи 69 указанного Федерального закона установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 данной статьи).

Из буквального толкования названных положений закона следует, что в судебном порядке взыскание обращается на имущество собственника только в том случае, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пунктах 55, 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что, согласно статье 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального Закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Исходя из указанных положений, на стадии рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок, определение стоимости земельного участка и его начальной продажной цены не требуется, так как оценка земельного участка производится судебным приставом-исполнителем.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании исполнительного документа – судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного мировым судьей судебного участка Бичурского района судебным приставом исполнителем ОСП по Бичурскому району ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП, с предметом исполнения: взыскание задолженности за счет имущества в размере 2 052 743 рубля 52 копейки в пользу УФНС по РБ.

В 5-дневный срок, установленный для добровольного исполнения, требования исполнительного документа должником не исполнены.

Из справки составленной судебным приставом-исполнителем следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток основного долга составляет 2 052 743 рубля 52 копейки.

Согласно выписке из ЕГРН должнику ФИО3 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 603800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста в отношении спорного земельного участка. В тот же день вынесено постановление о наложении ареста на земельный участок.

Учитывая, что с ДД.ММ.ГГГГ фактического исполнения требований вступившего в законную силу судебного акта должником не произведено, задолженность не погашается, что нарушает права взыскателя, спорный земельный участок не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на спорный земельный участок ответчика является допустимым способом защиты прав взыскателя, требования истца основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в доход ФИО4 РБ подлежит взысканию государственная пошлины в сумме 3000 рублей (п.2 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации). 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Бичурского районного отделения судебных приставов УФССП России по Республике Бурятия ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 603800 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> в рамках исполнительного производства №-ИП, определив способ реализации земельного участка в виде публичных торгов. 

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход ФИО4 РБ в сумме 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Бичурский суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.09.2025 года.

Судья О.В. Багулова