Дело № 2-1481/2017 г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

17 августа 2017 года

1. Муромский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего судьи

Петрухина М.В. 

при секретаре

ФИО1, 

с участием представителя истцов 

ФИО2,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Муроме гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 об установлении границ земельного участка, разделе земельного участка и жилого дома,

у с т а н о в и л :

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 и ФИО6, в котором просили: 

- установить описание и координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером (номер) с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов общей площадью 1 700 кв.м, расположенного по адресу: ...., принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в соответствии с межевым планом земельного участка, выполненным кадастровым инженером ООО «Землемер плюс» К. 13 июня 2017г.; 

- прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером (номер), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 700 кв.м., расположенный по адресу: ....; 

- выделить в общую долевую собственность истцов ФИО3 (доля в праве 171/671), ФИО4 (доля в праве 500/671), земельный участок (номер), ограниченный контуром по точкам н2-н1-8-9-10- 11-12-13-14-15-16-17-18-19-н4-н2, согласно отраженного в Схеме раздела каталога координат, площадью 671 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; 

- выделить в общую долевую собственность ответчиков ФИО5 (доля в праве 371/542), ФИО6 (доля в праве 171/542) земельный участок (номер). ограниченный контуром по точкам нЗ-н2-н4-20- 21-22-23-24-25-26-нЗ, согласно отраженного в Схеме каталога координат, площадью - 542 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; 

- выделить в общую долевую собственность истцов ФИО3 (доля в праве 264/1000), ФИО4 (доля в праве 206/1000) и ответчиков ФИО5 (доля в праве 471/1000), ФИО6 (доля в праве 59/1000) земельный участок (номер), ограниченный контуром по точкам 1-2-3-4-5-6-7-н1-н2-нЗ-27-1, согласно отраженного в Схеме каталога координат, площадью - 487 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; 

- прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на жилой дом с кадастровым номером (данные изъяты), площадью 136,4 кв.м, расположенный по адресу: ....; 

- выделить в общую долевую собственность истцов ФИО3 (доля в праве 28/50), ФИО4 (доля в праве 22/50), .... (часть указанного жилого дома), площадью 79,2 кв.м. - лит. А: помещение (номер) (жилая) площадью 6,3 кв.м., помещение (номер) (прихожая) площадью 3,1 кв.м., помещение (номер) (жилая) площадью 9,2 кв.м., помещение (номер) (жилая) площадью 20,1 кв.м., лит. АЗ: помещение (номер) (жилая) площадью 11,4 кв.м., помещение (номер) (кухня) площадью 10,6 кв.м.; лит. А2: помещение (номер) (котельная) площадью 3,6 кв.м.; лит. А: помещение (номер) (жилая) площадью 14,9 кв.м., а также: холодные пристройки (лит. а1 и а2); сарай (лит. ГЗ), верх гаража (лит. Г4); туалет (лит. Г9); сарай (лит. Г10); баня (лит. Г11); 

- выделить в общую долевую собственность ответчиков ФИО5 (доля в праве 17/20), ФИО6 (доля в праве 3/20) .... (часть указанного жилого дома), площадью 57,2 кв.м. - лит. А: помещение (номер) (кухня) площадью 7,3 кв.м., помещение (номер) (жилая) площадью 11,9 кв.м., лит. А1: помещение (номер) (котельная) площадью 3,7 кв.м., лит. А: помещение (номер) (прихожая) площадью 5,8 кв.м, помещение (номер) (жилая) площадью 20,3 кв.м., помещение (номер) (жилая) площадью 8,2 кв.м., а также холодную пристройку (лит. А); 

- признать жилой дом с кадастровым номером (номер), площадью 136,4 кв.м., расположенный по адресу: .... многоквартирным (двухквартирным).

Иск обоснован тем, что стороны являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером (номер), площадью 1700 кв.м (ФИО3 - 300/1700 доли, ФИО4 - 600/1700 доли, ФИО5 - 600/1700 доли, ФИО6 - 200/1700 доли) и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером (номер), площадью 136,4 кв.м (ФИО3 - 264/1000 доли, ФИО4 - 206/1000 доли, ФИО5 - 471/1700 доли, ФИО6 - 59/1000 доли), находящихся по адресу: ..... 

Границы указанного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства в настоящее время не установлены и на кадастровый учет не поставлены, а сам земельный участок в настоящее время фактически разделен на три части: одной частью пользуются истцы, второй частью пользуются ответчики и третья часть используется для эксплуатации жилого дома, прохода к нему. 

Между собственниками указанного земельного участка не достигнуто соглашение о варианте его раздела в натуре соразмерно долям в праве общей долевой собственности, имеются препятствия в установлении границ спорного земельного участка, в связи с чем истцы обратились в землеустроительную организацию ООО «Землемер Плюс» для подготовки межевого плана и схемы раздела. 

Кадастровым инженером ООО «Землемер плюс» проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: ...., и по результатам полевых и камеральных работ составлен межевой план от 13.06.2017 года, согласно которому площадь земельного участка составила 1700 кв.м, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером (номер). 

Правообладатели ФИО3, ФИО5, ФИО4 с прохождением границ уточняемого земельного участка согласны, о чем свидетельствуют подписи в акте согласования местоположения границ земельного участка. ФИО6 акт согласования не подписал. В связи с чем, для решения данного вопроса по согласованию местоположения границ земельного участка, истцам рекомендовано обратиться в суд.

Полагают, что указанный межевой план земельного участка от 13.06.2017 года, выполненный ООО «Землемер плюс», должен быть принят за основу при разрешении вопроса об установлении границ спорного земельного участка.

Согласно схемы раздела земельного участка с кадастровым номером (номер) по адресу: ...., от 15.06.2017 года, подготовленной ООО «Землемер плюс», образуются три земельных участка. 

Полагают, что указанная схема раздела земельного участка от 15.06.2017 года, выполненная ООО «Землемер плюс», должна быть принята за основу при разрешении вопроса о разделе спорного земельного участка.

Жилой дом по адресу: .... настоящее время, фактически состоит из двух изолированных помещений (квартир) на первом этаже и используется как два изолированных помещения истцами и ответчиками, а именно: 

- в пользовании истцов ФИО3 и ФИО4 - квартира (номер), площадью 79,2 кв.м. - лит. А: помещение (номер) (жилая) площадью 6,3 кв.м., помещение (номер) (прихожая) площадью 3,1 кв.м., помещение (номер) (жилая) площадью 9,2 кв.м., помещение (номер) (жилая) площадью 20,1 кв.м., лит. АЗ: помещение (номер) (жилая) площадью 11,4 кв.м., помещение (номер) (кухня) площадью 10,6 кв.м.; лит. А2: помещение (номер) (котельная) площадью 3,6 кв.м.; лит. А: помещение (номер) (жилая) площадью 14,9 кв.м., холодные пристройки (лит. а1 и а2); сарай (лит. ГЗ), верх гаража (лит. Г4); туалет (лит. Г9); сарай (лит. Г10), баня (лит. Г 11); 

- в пользовании ответчика ФИО5 - квартира (номер), площадью 57,2 кв.м. - лит А: помещение (номер) (кухня) площадью 7,3 кв.м., помещение (номер) (жилая) площадью 11,9 кв.м., лит. А1: помещение (номер) (котельная) площадью 3,7 кв.м., лит. А: помещение (номер) (прихожая) площадью 5,8 кв.м., помещение (номер) (жилая) площадью 20,3 кв.м., помещение (номер) (жилая) площадью 8,2 кв.м.; холодная пристройка (лит. А). 

Ответчик ФИО6 указанным домом и хозяйственными постройками длительное время фактически не пользуется. 

Имеет место незначительное превышение используемой площади жилого дома у истцов, в связи с договоренностью с ответчиком ФИО5 о передаче истцам в постоянное пользование комнаты (номер) площадью 14,9 кв.м., за счет принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности. 

Полагают, что раздел жилого дома должен быть произведен исходя из вышеназванного фактического пользования, а именно истцам ФИО3, ФИО4 выделяется квартира (номер) в долевую собственность - доли 28/50 и 22/50 соответственно; ответчикам ФИО5, ФИО6 выделяется квартира (номер) в долевую собственность - доли 3/20 и 17/20 соответственно.

Поэтому просили исковые требования удовлетворить. 

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. 

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщил, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме. 

Представитель истцов - ФИО2 в судебном заседании исковые требования истцов поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, направила заявление о признании иска и рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, направленное ответчику по указанному в деле адресу судебное извещение возвращено в связи с неудачной попыткой вручения. 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, и не вправе в отношениях с лицами, добросовестно направившими в его адрес подобные заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, ссылаться на их неполучение. 

Сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. 

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел доли из общего имущества может быть осуществлен двумя способами: выделением части имущества в натуре соразмерно идеальной доли в праве общей долевой собственности либо выплатой денежной компенсации (стоимости) доли (п. 2 ст. 252 ГК РФ).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ). 

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли, как разъяснено в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (в редакции от 21 декабря 1993 г., с изменениями от 25 октября 1996 г., 6 февраля 2007 г.) означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле.

При этом, поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений (п. 7 постановления № 4 от 10.06.1980).

В тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом (п. 9 постановления № 4 от 10.06.1980). 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 указанного постановления, выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежащей ему доли, оставшейся у остальных собственников. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется, и какую долю в доме она составляет. 

Судом установлено, что стороны являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером (номер), площадью 1700 кв.м (ФИО3 - 300/1700 доли, ФИО4 - 600/1700 доли, ФИО5 - 600/1700 доли, ФИО6 - 200/1700 доли) и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером (номер), площадью 136,4 кв.м (ФИО3 - 264/1000 доли, ФИО4 - 206/1000 доли, ФИО5 - 471/1700 доли, ФИО6 - 59/1000 доли), находящихся по адресу: ..... 

Границы указанного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства в настоящее время не установлены и на кадастровый учет не поставлены, а сам земельный участок в настоящее время фактически разделен на три части: одной частью пользуются истцы, второй частью пользуются ответчики и третья часть используется для эксплуатации жилого дома, прохода к нему. 

Между собственниками указанного земельного участка не достигнуто соглашение о варианте его раздела в натуре соразмерно долям в праве общей долевой собственности, имеются препятствия в установлении границ спорного земельного участка, в связи с чем истцы обратились в землеустроительную организацию ООО «Землемер Плюс» для подготовки межевого плана и схемы раздела. 

Кадастровым инженером ООО «Землемер плюс» проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: ...., и по результатам полевых и камеральных работ составлен межевой план от 13.06.2017 года, согласно которому площадь земельного участка составила 1700 кв.м, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером (номер). 

Правообладатели ФИО3, ФИО5, ФИО4 с прохождением границ уточняемого земельного участка согласны, о чем свидетельствуют подписи в акте согласования местоположения границ земельного участка. ФИО6 акт согласования не подписал. 

Поскольку согласно межевому плану от 13.06.2017 года граница спорного участка по характерным точкам н1, н20-н27 проходит по закрепленной в ГКН границе, а по характерным точкам н2-н19 по существующему ограждению, то суд находит требования истцов об установлении описания и координат местоположения границ земельного участка с кадастровым номером (номер) с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов общей площадью 1 700 кв.м, расположенного по адресу: ...., в соответствии с межевым планом земельного участка, выполненным кадастровым инженером ООО «Землемер плюс» К. 13 июня 2017г., подлежащими удовлетворению. 

В отношении требования истцов о разделе земельного участка суд отмечает следующее. 

Согласно схемы раздела земельного участка с кадастровым номером (номер) по адресу: ...., от 15.06.2017 года, подготовленной ООО «Землемер плюс», образуются три земельных участка:

- (номер), ограниченный контуром по точкам 1-2-3-4-5-6-7-н1-н2-н3-27-1, согласно отраженного в схеме раздела каталога координат, площадью - 487 кв.м, на котором расположен жилой дом с К(номер), находящийся в общей долевой собственности: ФИО3 - 264/1000; ФИО4 - 206/1000; ФИО5 -471/1000; ФИО6 - 59/1000 и придомовая территория. 

Указанный земельный участок переходит в общую долевую собственность пропорционально доли в жилом доме: ФИО3 - доля в праве 264/1000, что составляет 129 кв.м.; ФИО4 - доля в праве 206/1000, что составляет 100 кв.м; ФИО5 - доля в праве 471/1000, что составляет 229 кв.м; ФИО6 - доля в праве 59/1000, что составляет 29 кв.м. Доступ к образуемому земельному участку (номер) будет осуществлен со стороны .... либо через проулок; 

- (номер), ограниченный контуром по точкам н2-н1 (номер)14- (номер)н4-н2, согласно отраженного в схеме раздела каталога координат, площадью - 671 кв.м, на котором расположены хозяйственные постройки и огород. 

Указанный земельный участок переходит в общую долевую собственность: ФИО3 - доля в праве 171/671, что составляет 171 кв.м (за вычетом доли из (номер)); ФИО4 - доля в праве 500/671, что составляет 500 кв.м, (за вычетом доли из (номер)). Доступ к образуемому земельному участку (номер) будет осуществлен через (номер); 

- (номер) ограниченный контуром по точкам н3-н2-н4-20-21-22-23-24- 25-26-н3, согласно отраженного в плане каталога координат, площадью - 542 кв.м, на котором расположены хозяйственные постройки и огород. 

Указанный земельный участок переходит в общую долевую собственность: ФИО5 - доля в праве 371/542, что составляет 371 кв.м (за вычетом доли из (номер)); ФИО6 - доля в праве 171/542, что составляет 171 кв.м (за вычетом доли из (номер)). Доступ к образуемому земельному участку (номер) будет осуществлен через (номер) либо через проулок.

Поскольку предлагаемый вариант раздела земельного участка выполнен с учетом фактического использования земельного участка, ответчик ФИО5 признает исковые требования, ответчиком ФИО6 иных вариантов раздела не предложено, то суд находит исковые требования о прекращении права общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером (номер), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 700 кв.м., расположенный по адресу: ....; выделении в общую долевую собственность истцов ФИО3 (доля в праве 171/671), ФИО4 (доля в праве 500/671), земельного участка (номер), ограниченного контуром по точкам н2-н1-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-н4-н2, согласно отраженного в Схеме раздела каталога координат, площадью 671 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; выделении в общую долевую собственность ответчиков ФИО5 (доля в праве 371/542), ФИО6 (доля в праве 171/542) земельного участка (номер), ограниченного контуром по точкам н3-н2-н4-20-21-22-23-24-25-26-н3, согласно отраженного в Схеме каталога координат, площадью - 542 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; выделении в общую долевую собственность истцов ФИО3 (доля в праве 264/1000), ФИО4 (доля в праве 206/1000) и ответчиков ФИО5 (доля в праве 471/1000), ФИО6 (доля в праве 59/1000) земельного участка (номер), ограниченного контуром по точкам 1-2-3-4-5-6-7-н1-н2-н3-27-1, согласно отраженного в Схеме каталога координат, площадью - 487 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, подлежащими удовлетворению. 

В отношении требования истцов о разделе домовладения суд отмечает следующее. 

Из объяснений представителя истцов и представленной технической документации на домовладение следует, что жилой дом по адресу: .... фактически состоит из двух изолированных помещений (квартир) на первом этаже и используется как два изолированных помещения истцами и ответчиками, а именно: 

- в пользовании истцов ФИО3 и ФИО4 - квартира (номер), площадью 79,2 кв.м. - лит. А: помещение (номер) (жилая) площадью 6,3 кв.м., помещение (номер) (прихожая) площадью 3,1 кв.м., помещение (номер) (жилая) площадью 9,2 кв.м., помещение (номер) (жилая) площадью 20,1 кв.м., лит. АЗ: помещение (номер) (жилая) площадью 11,4 кв.м., помещение (номер) (кухня) площадью 10,6 кв.м.; лит. А2: помещение (номер) (котельная) площадью 3,6 кв.м.; лит. А: помещение (номер) (жилая) площадью 14,9 кв.м., холодные пристройки (лит. а1 и а2); сарай (лит. ГЗ), верх гаража (лит. Г4); туалет (лит. Г9); сарай (лит. Г10), баня (лит. Г 11); 

- в пользовании ответчика ФИО5 - квартира (номер), площадью 57,2 кв.м. - лит А: помещение (номер) (кухня) площадью 7,3 кв.м., помещение (номер) (жилая) площадью 11,9 кв.м., лит. А1: помещение (номер) (котельная) площадью 3,7 кв.м., лит. А: помещение (номер) (прихожая) площадью 5,8 кв.м., помещение (номер) (жилая) площадью 20,3 кв.м., помещение (номер) (жилая) площадью 8,2 кв.м.; холодная пристройка (лит. А). 

Ответчик ФИО6 указанным домом и хозяйственными постройками длительное время не пользуется. 

При этом имеет место незначительное превышение используемой площади жилого дома у истцов, в связи с договоренностью с ответчиком ФИО5 о передаче истцам в постоянное пользование комнаты (номер) площадью 14,9 кв.м., за счет принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности. 

Поскольку предлагаемый вариант раздела домовладения выполнен с учетом фактического использования домовладения, ответчик ФИО5 признает исковые требования, ответчиком ФИО6 иных вариантов раздела домовладения не предложено, то суд находит исковые требования о прекращении права общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на жилой дом с кадастровым номером (номер), площадью 136,4 кв.м, расположенный по адресу: ....; выделении в общую долевую собственность истцов ФИО3 (доля в праве 28/50), ФИО4 (доля в праве 22/50), квартиры (номер) (часть указанного жилого дома), площадью 79,2 кв.м. - лит. А: помещение (номер) (жилая) площадью 6,3 кв.м., помещение (номер) (прихожая) площадью 3,1 кв.м., помещение (номер) (жилая) площадью 9,2 кв.м., помещение (номер) (жилая) площадью 20,1 кв.м., лит. АЗ: помещение (номер) (жилая) площадью 11,4 кв.м., помещение (номер) (кухня) площадью 10,6 кв.м.; лит. А2: помещение (номер) (котельная) площадью 3,6 кв.м.; лит. А: помещение (номер) (жилая) площадью 14,9 кв.м., а также: холодные пристройки (лит. а1 и а2); сарай (лит. ГЗ), верх гаража (лит. Г4); туалет (лит. Г9); сарай (лит. Г10); баня (лит. Г11); выделении в общую долевую собственность ответчиков ФИО5 (доля в праве 17/20), ФИО6 (доля в праве 3/20) квартиры (номер) (часть указанного жилого дома), площадью 57,2 кв.м. - лит. А: помещение (номер) (кухня) площадью 7,3 кв.м., помещение (номер) (жилая) площадью 11,9 кв.м., лит. А1: помещение (номер) (котельная) площадью 3,7 кв.м., лит. А: помещение (номер) (прихожая) площадью 5,8 кв.м, помещение (номер) (жилая) площадью 20,3 кв.м., помещение (номер) (жилая) площадью 8,2 кв.м., холодной пристройки (лит. А), а также признании жилого дома с кадастровым номером (номер), площадью 136,4 кв.м, расположенного по адресу: ...., многоквартирным (двухквартирным), подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО3 и ФИО4 удовлетворить. 

Установить описание и координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером (номер) с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов общей площадью 1 700 кв.м, расположенного по адресу: ...., принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в соответствии с межевым планом земельного участка, выполненным кадастровым инженером ООО «Землемер плюс» К. 13 июня 2017г. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером (номер), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 700 кв.м., расположенный по адресу: .....

Выделить в общую долевую собственность истцов ФИО3 (доля в праве 171/671), ФИО4 (доля в праве 500/671), земельный участок (номер), ограниченный контуром по точкам н2-н1-8-9-10-11-12-13-(номер)н4-н2, согласно отраженного в Схеме раздела каталога координат, площадью 671 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Выделить в общую долевую собственность ответчиков ФИО5 (доля в праве 371/542), ФИО6 (доля в праве 171/542) земельный участок (номер), ограниченный контуром по точкам н3-н2-н(номер)25-26-н3, согласно отраженного в Схеме каталога координат, площадью - 542 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Выделить в общую долевую собственность истцов ФИО3 (доля в праве 264/1000), ФИО4 (доля в праве 206/1000) и ответчиков ФИО5 (доля в праве 471/1000), ФИО6 (доля в праве 59/1000) земельный участок (номер), ограниченный контуром по точкам 1-2-3-4-5-6-7-н1-н2-н3-27-1, согласно отраженного в Схеме каталога координат, площадью - 487 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на жилой дом с кадастровым номером (номер), площадью 136,4 кв.м, расположенный по адресу: .....

Выделить в общую долевую собственность истцов ФИО3 (доля в праве 28/50), ФИО4 (доля в праве 22/50), квартиру (номер) (часть указанного жилого дома), площадью 79,2 кв.м. - лит. А: помещение (номер) (жилая) площадью 6,3 кв.м., помещение (номер) (прихожая) площадью 3,1 кв.м., помещение (номер) (жилая) площадью 9,2 кв.м., помещение (номер) (жилая) площадью 20,1 кв.м., лит. А3: помещение (номер) (жилая) площадью 11,4 кв.м., помещение (номер) (кухня) площадью 10,6 кв.м.; лит. А2: помещение (номер) (котельная) площадью 3,6 кв.м.; лит. А: помещение (номер) (жилая) площадью 14,9 кв.м., а также: холодные пристройки (лит. а1 и а2); сарай (лит. Г3), верх гаража (лит. Г4); туалет (лит. Г9); сарай (лит. Г10); баня (лит. Г11).

Выделить в общую долевую собственность ответчиков ФИО5 (доля в праве 17/20), ФИО6 (доля в праве 3/20) квартиру (номер) (часть указанного жилого дома), площадью 57,2 кв.м. - лит. А: помещение (номер) (кухня) площадью 7,3 кв.м., помещение (номер) (жилая) площадью 11,9 кв.м., лит. А1: помещение (номер) (котельная) площадью 3,7 кв.м., лит. А: помещение (номер) (прихожая) площадью 5,8 кв.м, помещение (номер) (жилая) площадью 20,3 кв.м., помещение (номер) (жилая) площадью 8,2 кв.м., а также холодную пристройку (лит. А).

Признать жилой дом с кадастровым номером (номер), площадью 136,4 кв.м., расположенный по адресу: ...., многоквартирным (двухквартирным).

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2017 года

Судья М.В. Петрухин