Мотивированное 

решение

 изготовлено 23 августа 2017 года

Дело №2-1133/2017 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2017 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Шаклеиной Н.И.,

при секретаре Севрюгиной М.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не сохранившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Новоуральский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании не сохранившей право пользования жилым помещением, в котором просила признать ответчика не сохранившей право пользования жилым помещением – комнатой ХХХ кв. м в ХХХХ коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

...> дом ХХХ, кв. ХХХ, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В обосновании искового заявления указано, что истец является собственником комнаты ХХХ кв.м в ХХХ коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

...> дом ХХХ, кв. ХХ. В сентябре 2014 года по просьбе ответчика истец зарегистрировала последнюю по указанному адресу. В спорном жилом помещении ответчик никогда не проживала, не вселялась и пользовалась данной жилой площадью. Личных вещей её не имеется, ключей от двери спорного жилого помещения у ответчика нет, обязанности по содержанию квартиры ею не исполняются. В настоящее время место нахождения ответчика и место её проживания истцу не известно. Регистрация ответчика в комнате ущемляет права истца как собственника жилого помещения. На основании изложенного, истец просит: признать ответчика не сохранившей право пользования жилым помещением – комнатой ХХХХ кв. м в ХХХ коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

...> дом ХХХ, кв. ХХХ, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, указала, что ответчик не является её родственником, никогда в указанной комнате не проживала, не находилась там, её вещей нет, и она никогда не оплачивала коммунальные услуги за комнату.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в её отсутствие не заявляла.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МУ МВД России по Новоуральскому ГО и МО «п. Уральский» в судебное заседание не явились, предоставили ходатайство, в котором просили рассмотреть дело без их участия.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Заслушав истца и исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Как установлено судом, истцу на праве собственности принадлежит комната общей площадью ХХХ, расположенная по адресу: 

<

...> дом ХХХ, кв. ХХХ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ХХХ ХХХ.

В указанной комнате с 10.09.2014 года зарегистрирована ответчик ФИО2 ХХХ года рождения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из пояснений истца, регистрация ответчика на спорной жилплощади носила формальный характер, в целях устройства дочки ответчика в школу. Ответчик в спорную комнату никогда не вселялась, вещей её в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивала. 

Факт регистрации, либо отсутствие регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

Таким образом, судом из материалов дела в совокупностью с объяснениями истца, установлено, что ответчик в спорную комнату никогда не вселялась и не проживала в нем, однако, была зарегистрирована, в то время фактически проживала по другим адресам. Вещей её в квартире нет, а потому, суд приходит к выводу, о том, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Удовлетворение исковых требований, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку данное требование, не являясь самостоятельно материально-правовым, является производным от заявленного к ответчику требования о признании не сохранившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не сохранившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 не сохранившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> дом ХХХ, кв. ХХ, со снятием с регистрационного учета.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Новоуральский городской суд Свердловской области, принявший данное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.И. Шаклеина 

Согласовано

Судья Н.И. Шаклеина