61RS0011-01-2024-001575-87 К делу №2-1258/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО4 09 июля 2024 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе:

председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием представителя истца адвоката Дыченковой С.В., по доверенности № от 18.05.2024г., по ордеру № от 09.07.2024г.,

при секретаре Адамовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1258/2024 по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество. В обосновании иска указал, что 05.10.2021г. умер его дед по материнской линии ФИО1. Истец похоронил его и распорядился его личными вещами и недвижимым имуществом. 

В состав наследственного имущества ФИО1 входит принадлежащие ему на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также денежный вклад, открытый в ПАО Сбербанк.

Правоподтверждающим документом на наследственное имущество является договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 21.01.1972г. Согласно данного договора ФИО1 предоставлен земельный участок для строительства жилого дома по 

<

адрес>, общей площадью 400 кв.м. В дальнейшем данному недвижимому имуществу присвоен адрес 

<

адрес>, что подтверждается технической инвентаризацией, домовой книгой.

В 1974г. на выделенном земельном участке ФИО1 построил жилой дом, общей площадью 41,2 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН спорный жилой дом состоит на кадастровом учёте под №, право собственности в РОСРЕЕСТРе за наследодателем не зарегистрировано. Иных правоустанавливающих документов на спорный жилой дом нет.

Земельный участок состоит на кадастровом учёте под №, но с адресом 

<

адрес>. При обращении в Отдел Архитектуры для изменения адреса земельному участку, было разъяснено, что присвоить новый адрес земельному участку имеет право лишь собственник жилого дома.

Когда истец обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав на спорное наследственное имущество, выяснилось, что им пропущен шестимесячный срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, для принятия наследства. Истец полагал, что ввиду того, что он единственный наследник после смерти наследодателя ФИО1 на него данный срок принятия наследства не распространяется.

Супруга наследодателя и бабушка истца ФИО2 скончалась 06.07.2019г., мать истца и единственная дочь наследодателя - ФИО3 скончалась 03.07.2020г.

Таким образом, после смерти наследодателя иных претендентов на его имущество не имеется. Согласно выписки из реестра наследственных дел, наследственного дела после смерти ФИО1 не имеется.

Истец фактически принял наследство, поскольку полностью владеет жилым домом, зарегистрирован в нём, осуществляет посадку на земельном участке, производит оплату по коммунальным платежам. 

Истец в своём иске просит суд признать за ним, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, состоящее из жилого дома, общей площадью 41,2 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>; денежного вклада по лицевому счёту № и компенсации по счёту, открытого в ПАО «Сбербанк России» на имя ФИО1.

В судебном заседании представитель истца Дыченкова С.В. поддержала требования своего доверителя по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Белокалитвинского городского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд по основаниям ст. 167 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст.213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление в наследство наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несёт бремя расходов по уплате налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.

Судом установлено, что на основании договора № от 27.01.1972г. деду истца- ФИО1 в бессрочное пользование под строительство жилого дома на праве личной собственности был выделен земельный участок, общей площадью 400 кв.м., на котором ФИО1 в 1974г. был возведён жилой дом, общей площадью 41,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 8-19).

05.10.2021г. ФИО1 умер. (л.д. 21).В состав наследственного имущества ФИО1 входит жилой дом, кадастровый №, и земельный участок, кадастровый №, расположенные по вышеуказанному адресу, а также денежный вклад, открытый в ПАО Сбербанк. (л.д. 20).

Единственным наследником ФИО1 является истец ФИО5, который к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок не обратился. Согласно выписки из реестра наследственных дел, наследственного дела после смерти ФИО1 не имеется. (л.д. 22). 

Суд считает, что истец фактически вступил в свои наследственные права на наследственное имущество, поскольку произвёл похороны наследодателя, владеет и пользуется жилым домом, зарегистрирован в нём, осуществляет посадки на земельном участке, несёт бремя расходов по содержанию и осуществляет сохранность наследственного имущества.

Суд также учитывает, что право собственности на наследственное имущество никем не оспаривается, и считает, что за истцом может быть признано право собственности на наследственное имущество, оставшиеся после смерти ФИО1, умершего 05.10.2021г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 05.10.2021г., состоящее из: 

- жилого дома, общей площадью 41,2 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

- денежного вклада по лицевому счёту № и компенсации по счёту, открытого в ПАО Сбербанк на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 10 июля 2024 года.

Судья А.Ю. Емелин