Дело № 2-509/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» сентября 2017 года с. Корткерос

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Федотовой М.В.,

при секретаре Сивкове Д.Н., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корткеросского филиала ОАО «Коми тепловая компания» к ФИО2 ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Корткеросский филиал ОАО «Коми тепловая компания» обратился в суд с иском о взыскании с ФИО2 задолженности за коммунальные услуги в размере 132 379 рублей 66 коп. за период с 

<

дата> по 

<

дата> и государственной пошлины в размере 3 847 руб. 59 коп. Требования мотивированы тем, что ответчик проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, за коммунальные услуги, оказываемые Корткеросским филиалом ОАО «КТК» оплату не производит, в связи с чем образовалась задолженность на сумму 132 379 руб. 66 коп.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала. Суду пояснила, что не проживание ответчика в жилом помещении не является основанием для освобождения ее от оплаты жилищно – коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 с иском не согласилась, просила отказать в удовлетворении иска, т.к. не проживала в спорный период в квартире по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> г., после того как родителей лишили родительских прав, энергией не пользовалась, с истцом договор не заключала. Истец представил справку от 

<

дата> ХХХ о её регистрации в квартире, иск подан на период с 

<

дата> по 

<

дата>, когда в квартире также имела регистрацию и её мать, на которую был оформлен договор социального найма, последняя пользовалась всеми услугами. Она в тот период проживала с сестрой, являвшейся тогда опекуном. С 

<

дата> г. проживала гражданским браком, направляла истцу сведения о временной регистрации. Договор социального найма заключила 

<

дата>, чтобы не отобрали квартиру. В прошлом году выписалась, после предоставления квартиры в 

<

адрес> как сироте. Дом, где находится квартира, признан аварийным и непригоден для проживания. Долг платила в минимальной сумме, два раза по 100 руб., но за другие периоды. 

Администрация СП «Додзь», привлеченная судом в качестве третьего лица, не заявляющая самостоятельных требований, относительно предмета спора, своего представителя в суд не направила, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, что ФИО2 ФИО9, 

<

дата> г.р., в период с 

<

дата> по 

<

дата>, имела регистрацию в муниципальной 

<

адрес>. В 

<

дата> г. снята с регистрационного учета.

Истец предъявляет к ответчику задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг (отопление) за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 132 379 рублей 66 копеек, с чем ответчик не соглашается.

В соответствии со ст. 15 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Ст. 71 ЖК РФ определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> N 354, определен Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета (далее Правила N 354).

Установлено, что в квартире помимо ФИО2 в спорный период была зарегистрирована ФИО4, лишенная родительских прав в отношении ответчика по решению Корткеросского районного суда Республики Коми 

<

дата> и в последующем умершая 

<

дата>. На основании постановлений МО «Корткеросский район» от 

<

дата> ХХХ, от 

<

дата> ХХХ, соответственно ФИО2 передана под опеку ФИО5, сестре истца, и за малолетней ФИО2 на тот момент закреплено указанное выше жилое помещение. В период с 

<

дата> по 

<

дата> ответчик обучалась очно в филиале Санкт – Петербургского государственного экономического университета в 

<

адрес> Республики Коми, также в период с 

<

дата> по 

<

дата> ФИО2 учитывалась временно зарегистрированной по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>

Данные факты не опровергнуты представителем истца.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Ст. 71 ЖК РФ определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.п. 86, 87, 90, 97 Правил N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по) отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 5 Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (п. 90 Правил N 354).

Результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются: а) в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия - в платежных документах, формируемых исполнителем в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении; б) в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия - в очередном платежном документе (пункт 97 Правил N 354).

Пунктами 91 - 93 Правил N 354 предусмотрен заявительный порядок перерасчета коммунальных платежей.

По состоянию на 

<

дата> ответчик являлась совершеннолетней.

Договор энергоснабжения между ответчиком и истцом в письменной форме не заключался.

Согласно ст.ст. 539, 544 ГК РФ по договору на отпуск энергии энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии со ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Таким образом, в рассматриваемом споре о взыскании задолженности, в том числе по оплате потребленной энергии не имеет правового значения отсутствие подписанного сторонами в виде отдельного документа договора энергоснабжения. 

Не проживание ФИО2 в спорной квартире, в том числе с учетом признания многоквартирного дома 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу (постановление АСП «Додзь» от 

<

дата> ХХХ), её регистрации по месту проживания, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска.

В соответствии с п.п. 87, 88 Правил N 354 вне зависимости от факта проживания должна производиться оплата отопления жилого помещения и коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Наличие у ответчика временной регистрации не является правовым основанием для освобождения ее платы за отопление. В данной части доводы ФИО2 не состоятельны. 

Учитывая, что ФИО2 обучалась в спорный период очно, проживая с опекуном с 

<

адрес>, поскольку признана ребенком, оставшимся без попечения родителей, имела право на получение мер социальной поддержки, однако доказательства освобождения ответчика (подопечного) от оплаты за жилое помещение на период временного отсутствия в жилом помещении, а также обращения к истцу в указанном выше порядке с заявлением о перерасчете размера платы и доказательств не предоставления ФИО2 дополнительных гарантий по оплате коммунальных услуг, отсутствуют.

Довод ответчика о том, что совместно с ней в период с 

<

дата> по 

<

дата> в квартире была зарегистрирована её мать ФИО6, которая значилась в договоре соцнайма от 2011 г., в связи с чем последняя до даты смерти также несла обязанность по оплате коммунальных услуг, не может быть принят судом.

Как на то упомянуто выше, ФИО6 лишена родительских прав в отношении ответчика.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Таким образом, одним из условий несения раздельной, а не солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, является заключение соглашения, определяющего порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения в данных обязательствах. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о заключении такого соглашения, в судебном порядке такой раздел не производился. С момента закрепления за ФИО2 жилого помещения, за ней сохранялись все права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе обязанность по оплате коммунальных платежей в полном объеме и солидарная ответственность по всем обязательным платежам, в период ее несовершеннолетия - за опекуном.

Истец осуществлял энергоснабжение занимаемого ответчиком жилого помещения через свои сети, исполнив обязательства надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

В силу стст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

П. 1 ст. 546 ГК РФ предусмотрена возможность расторжения такого договора гражданином только при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Доказательств соблюдения указанного условия, в том числе в части полной оплаты использованной энергии, а равно доказательств отсоединения ответчика от сетей истца и не потребления услуг, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается обязанность ответчика по внесению платы за коммунальные услуги, предоставленные ей Корткеросским филиалом ОАО «Коми тепловая компания», однако последняя данную обязанность не исполняет.

Истцом выставлялись ответчику счета с указанием начисленных сумм, за разъяснением обоснованности производимых начислений ответчик к истцу не обращался, в установленном законом порядке указанные начисления за тепловую энергию с применением тарифов расчета не оспаривала.

Как пояснила в судебном заседании ФИО2, она оплачивала услуги истца в минимальной сумме два раза по 100 руб., чтобы не выписали, однако денежные средства учтены были в оплату за иной период. 

Предоставление ответчиком услуг по отоплению направлено на надлежащее обеспечение снабжения помещений отоплением в целях содержания и сохранности имущества собственников и пользователей жилого дома, в том числе общего имущества многоквартирного дома. Доказательств невозможности отказа от предоставленной услуги ФИО2 не представлено.

Предоставленные истцом суду решения в отношении нее, вынесенные мировым судьей Корткеросского судебного участка, какого-либо преюдициального значения для рассматриваемого спора не имеют. 

Учитывая, что разрешение спора подлежит повторному рассмотрению после отмены заочного решения суда, на основании которого 

<

дата> судебным приставом - исполнителем ОСП по Корткеросскому району возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО2 ХХХ, но доказательств частичной оплаты коммунальных услуг за спорный период не представлено, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится и государственная пошлина.

Руководствуясь стст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск Корткеросского филиала ОАО «Коми тепловая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО10, 

<

дата> г.р. в пользу Корткеросского филиала ОАО «Коми тепловая компания» задолженность за коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 132 379 рублей 66 копеек.

Взыскать с ФИО2 ФИО11, 

<

дата> г.р. в пользу Корткеросского филиала ОАО «Коми тепловая компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 847 рублей 59 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Корткеросский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Судья - Федотова М.В.

В окончательной форме решение изготовлено: 14.09.2017.