Дело № 2-68/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2019 года с. Сарманово 

Сармановский районный суд в составе:

председательствующего судьи Хайбрахманова Р.Р, 

при секретаре Александровой С.Р, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Старомензелябашского сельского поселения Сармановского муниципального района Республики Татарстан о признании право собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Старомензелябашского сельского поселения Сармановского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности 

<

адрес> РТ. В обосновании требования указав, что в 1969 году отцу ФИО2 как сельскому учителю колхозом «Круч Кул» был выделен вышеуказанный жилой дом. В 1986 году родители истца переехали жить в п. Джалиль, где приобрели другое жилое помещение. С 1986 года ФИО1 открыто и непрерывно владеет вышеуказанным жилым домом как своим собственным в связи с чем, просит признать за ним право собственности в силу приобретательской давности на дом. 

На судебном заседании ФИО1 просил удовлетворить иск, ссылаясь на изложенное выше и пояснил, что с 1986 года использует дом как дачу, приезжает с семьей по выходным, проживает в летнее время, пользуется огородом, оплачивает налоги, коммунальные платежи. 

Представитель ответчика ФИО3 глава исполнительного комитета Старомензелябашского сельского поселения Сармановского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с требованиями согласна.

Третье лицо представитель исполнительного комитета Сармановского муниципального района РТ извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явились. 

Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствии неявившихся сторон. 

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Основанием возникновения гражданских прав и обязанностей являются действия, направленные на приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом, о чем указанно в подп. 4 п. 1 ст. 8 ГК РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Таким образом, владение, которого требует вышеуказанная статья, должно быть во всех отношениях подобно владению, которое осуществляет собственник вещи, за исключением одного принципиального обстоятельства: оно должно быть лишено любого правового основания.

Согласно справки Сармановской группы МРФ № 8 РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом по адресу: РТ, 

<

адрес> реестре БТИ по состоянию на 01.01.2000г. не зарегистрировано. 

По представленным данным Сармановской группы МРФ № 8 РГУП БТИ в техническом паспорте жилого помещения по адресу: РТ, 

<

адрес> по состоянию на 14.07.2000 год субъектом права указан ФИО1 

По данным Росреестра провопритязания на жилой дом по адресу: РТ, 

<

адрес> отсутствуют. 

Согласно справки выданной исполнительным комитетом Старомензелябашского сельского поселения Сармановского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на ФИО1 открыт лицевой счет № на жилой дом по адресу: РТ, 

<

адрес> похозяйственной книге за 1986-1990г. № 1. 

Балансодержатель дома КП «Круч-Кул» прекратил свое существование, дом не был приватизирован и не был переведен в муниципальную собственность.

Судом установлено, что истец с семьей использует жилой дом по адресу: РТ, 

<

адрес> как дачу. Приезжает истец по выходным, проживает преимущественного в летнее время, которым добросовестно и открыто, владеет как своим собственным недвижимым имуществом более 30 лет, несет бремя содержания, правоустанавливающие документы на спорное жилище отсутствуют, притязаний третьих лиц на него не имеется, а потому при таком положении дел, имеются основания для удовлетворения иска. 

При таких обстоятельствах суд считает, исковое заявление к исполнительному комитету Старомензелябашского сельского поселения Сармановского муниципального района Республики Татарстан о признании право собственности, в силу приобретательской давности подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к исполнительному комитету Старомензелябашского сельского поселения Сармановского муниципального района Республики Татарстан о признании право собственности - удовлетворить. 

Признать, за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: РТ, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Сармановский районный суд в месячный срок.

Судья: Хайбрахманов Р.Р.