№2-369/2024

УИД №03RS0007-01-2024-001092-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 г. с. Кушнаренково

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Михайловой И.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам за отопление и горячее водоснабжение, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» (далее ООО «БашРТС») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам за отопление и горячее водоснабжение, пени, в обоснование иска указал, что ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющая оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. 

ООО «БашРТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению по адресу 

<

адрес>

Согласно справочной информации из ЕГРН от ДАТА ответчик ФИО1 является собственником в жилого помещения, расположенного, по адресу: 

<

адрес>

ООО «БашРТС» свои обязательства исполнило надлежащим образом, предоставило коммунальные услуги за период с июня 2018 г. по ноябрь 2022 г. на сумму 101 623,46 руб., основного долга, пени в сумме 18 570,59 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

Ответчиком обязательства по оплате выполняются ненадлежащим образом. Факт неоплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту.

Ответчик неоднократно были информированы о наличии задолженности по коммунальной услуге, посредством предоставления платёжных документов

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «БашРТС» задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с июня 2018 г. по ноябрь 2022 г. в размере 101 623,46 руб., пени в размере 18 570,59 руб., возложить на ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме - 3 604,00 руб.

Представитель истца ООО «БашРТС» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причина неявки суду не известна.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца и ответчика.

Представитель ответчика ФИО1 ФИО2 в судебном заседании просила применить срок исковой давности к требованиям истца ООО «БашРТС», указывая, что судебный приказ от ДАТА отменен ДАТА, с настоящим иском истец обратился по истечении 6 месяцев, следовательно, срок исковой давности применяется к периодам предшествовавшим трехлетнему сроку обращения с иском в суд, то есть до ДАТА. Также просила снизить сумму пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с несоразмерностью его размера последствиям нарушения обязательства.

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «БашРТС» по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как предусмотрено с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

По смыслу указанных норм права, у собственника помещения в многоквартирном доме, в силу закона возникает обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества дома, оплате коммунальных услуг той организации, которая эти услуги оказывает.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>

Истец ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов в 

<

адрес>. 

ООО «БашРТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу 

<

адрес>

Согласно представленного расчета, за период с июня 2018 года по ноябрь 2022 задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, начисленная ФИО3 составляет 101 623 рубля 46 копеек, в связи с несвоевременной оплатой начислены пени в размере 18 570 рублей 59 копеек.

Подробный расчет произведенных начислений, с указанием применяемых тарифов, представлен истцом, судом проверен и является правильным.

Представитель ответчика ФИО2, не оспаривая наличие задолженности, просила применить срок исковой давности к задолженности по коммунальным платежам и начисленным по ним пени за период до января 2021 года.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 18 постановления N 43 от ДАТА "О некоторых вопросах, связанных с применение норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился к мировому судье судебного участка № по 

<

адрес> Республики Башкортостан ДАТА.

ДАТА мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «БашРТС» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> за период с июня 2018 года по ноябрь 2022 года в размере 101 623 рубля 46 копеек, пени в размере 18 570 рублей 59 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 802 рубля.

На основании заявления ФИО1 судебный приказ от ДАТА отменен определением от ДАТА.

С настоящим иском истец ООО «БашРТС» обратился ДАТА, о чем свидетельствует отметка Почты России на конверте.

Таким образом, срок исковой давности истек по требованиям и взыскании задолженности за период до ДАТА, следовательно, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей начиная с января 2021 по ноябрь 2022 года что составит 43 607 рублей 54 копейки.

Также поскольку по требованиям истца о взыскании задолженности по оплате услуг по горячему водоснабжению и отоплению с июня 2018 года по декабрь 2020 применен срок исковой давности, то требования о взыскании начисленных по данным задолженностям пени также не подлежат удовлетворению.

Следовательно, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «БашРТС» подлежит взысканию неустойка в размере 8 356 рублей 54 копейки.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 73 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Между тем, оснований для снижения размера пени по заявлению ответчика суд не усматривает, поскольку исключительных обстоятельств и явной несоразмерности неустойки последствиям нарушенного обязательства по внесению платы коммунальные услуги не имеется. С учетом размера и характера задолженности, факта того, что оплата задолженности ответчиком не производилась в течение длительного времени, по мнению суда, подлежащий взысканию размер пеней, соразмерен степени нарушенного обязательства. 

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 1758 рублей 92 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам за отопление и горячее водоснабжение, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период января 2021 года по ноябрь 2022 года в размере 43 607 рублей 54 копейки, пени в размере 8 356 рублей 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1758 рублей 92 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам за отопление и горячее водоснабжение, пени отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Г.С. Белорусова

Мотивированное решение изготовлено ДАТА