УИД 52RS0006-02-2024-002843-21 

Дело № 2-3653/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года г.Н.Новгород

Сормовский районный суд г. Нижний Новгород в составе судьи Калякулина Ю.А., 

при помощнике судьи Романовой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Н.Новгорода о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Нижнего Новгорода о признании права собственности на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 959 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, в соответствии с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной ООО «Меридиан» (номер схемы № от 04.09.2024), указав, что он является членом СНТ «

<

данные изъяты>», за ним закреплен спорный земельный участок, в передаче которого в собственность бесплатно ответчиком отказано.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25).

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. ст. 116,167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Балахнинского городского совета народных депутатов от 26.03.1980 г. №а Горьковскому филиалу Росоргтехстром из земель Козинского лесничества Балахнинского лесхоза отведен земельный участок площадью 5,9 га под коллективное садоводство.

Согласно ЕГРЮЛ СНТ «

<

данные изъяты>» зарегистрировано 13.01.1981 г.

Распоряжением исполнительного комитета Горьковского областного совета народных депутатов от 19.04.1991 г. № Горьковскому филиалу Росоргтехстрома под расширение коллективного садоводства «

<

данные изъяты>» дополнительно отведен земельный участок площадью 1,4 га.

Распоряжением администрации Балахнинского района Нижегородской области от 28.04.1993 г. № земельный участок площадью 11,5 га был передан для ведения коллективного садоводства «

<

данные изъяты>», из которых 9,5 га членам садоводческого товарищества в собственность, 2 га земли общего пользования садоводческого товарищества.

Распоряжением администрации Балахнинского района Нижегородской области № от 09.12.1993 г. за СНТ «

<

данные изъяты>» закреплен земельный участок площадью 17,4 га, из них в собственность садоводов 15,5 га.

В дальнейшем территория СНТ «

<

данные изъяты>» была передана в состав Сормовского района г.Нижнего Новгорода.

В ЕГРН закрепленный за СНТ «

<

данные изъяты>» земельный участок значится с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 19 600 кв.м, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из материалов дела следует, что истец является членом СНТ «

<

данные изъяты>», ему предоставлен участок №, площадью 959 кв. м.

Как предусмотрено пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 2.7. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Администрация г.Нижнего Новгорода письмом от 15.10.2024 г. в предварительном согласовании предоставления в собственность спорного земельного участка истцу отказала со ссылкой на невозможность определить, расположен ли испрашиваемый земельный участок в границах земельного участка, предоставленного СНТ «

<

данные изъяты>», а также нарушения свода правил противопожарной защиты.

Согласно схеме расположения земельных участков СНТ «

<

данные изъяты>», заявлению председателя указанного СНТ спорный земельный участок входит в состав СНТ «

<

данные изъяты>», является крайним земельным участком.

Согласно письма ГУ МЧС России по Нижегородской области от 22.11.2024 г. № земельный участок № СНТ «

<

данные изъяты>», расположен не на проезде, его размещение не противоречит требованиям действующего законодательства в области пожарной безопасности.

Материалами дела подтверждено, что спорный земельный участок не входит в состав земель лесного фонда.

По мнению суда, отсутствие установленных в порядке, определенном земельным законодательством, границ земельного участка, закрепленного за СНТ «

<

данные изъяты>», не может умалять право истца на получение в собственность земельного участка в данном садоводческом товариществе, закрепленного за ней, как указано ранее, в 1999 году. 

Таким образом, исходя из материалов дела спорный земельный участок входит в состав СНТ «

<

данные изъяты>», образован из земельного участка, предоставленного садоводческому объединению до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, истец является членом данного садоводческого объединения, пользуется этим участком на законных основаниях, земельный участок не является изъятым из оборота.

Согласно схеме расположения спорного земельного участка 1594/24 от 04.09.2024, подготовленной ООО «Меридиан» площадь земельного участка по результатам межевания составляет 959 кв.м, определены границы земельного участка, которые проходят с землями общего пользования товарищества.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец вправе получить в собственность бесплатно спорный земельный участок, и удовлетворяет заявленный иск.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок общей площадью 959 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, с местоположением границ, указанных в схеме расположения земельного участка №, подготовленной ООО «Меридиан»: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет и внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Калякулин