Дело № 2 - 281 (17)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» апреля 2017 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Любимова А.В.,

с участием адвоката Карзиной М.А.,

при секретаре Петровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области о признании права собственности, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области о признании права собственности. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. 

Представитель истца по доверенности - адвокат Карзина М.А. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении, дала суду показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просит суд: признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, не возражает против их удовлетворения. 

Представитель ответчика - администрации Пролетарского городского поселения в судебное заседание не явился, представили ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали, не возражают против их удовлетворения. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области - в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений суду не предоставлено. 

Суд, выслушав представителя заявителя по доверенности - адвоката Карзина М.А., исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО3, что подтверждается медицинским свидетельством о смерти от 26 октября 2007 года.

После его смерти осталось наследственное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 (ФИО11) Т.П. является родной сестрой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и соответственно наследницей на оставшееся после его смерти имущество. 

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Пролетарского районного суда Ростовской области от 22 февраля 2017 года установлен факт, что ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, уроженка 

<

адрес>, действительно является родной сестрой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ; восстановлен ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой 

<

адрес> 

<

адрес>, срок для принятия наследства после брата - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установлен юридический факт принятия наследства ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой п/з 

<

адрес> 

<

адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 18 июля 1995 года.

Правоустанавливающими документами на спорный жилой дом являются: выписка из решения №127 от 06 июня 1973 года, акт отвода земельного участка под индивидуальную застройку от 06 июня 1973 года, акт №65 от 06 июня 1973 года, разрешение от 19 мая 1977 года на разборку старого дома и постройку нового.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с ч. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. 

В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности: наследовать и завещать имущество: заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности: иметь иные имущественные и личные неимущественные права. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется: Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 ст.1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 ст.185 настоящего кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется; Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В настоящее время, согласно технического паспорта на жилой дом №1618 от 17.02.2017 года, выданного Пролетарским (с) филиалом ГУПТИ РО, общая площадь жилого дома составляет 53,5 кв.м., жилая 31,8 кв.м., состав объекта лит. Аа, увеличение общей площади на 6,5 кв.м. произошло за счет ранее не рассчитанной площади лит. а и за счет уточнения обмеров при инвентаризации. 

Кроме того, согласно справке №78 от 09.02.2017 г., выданной Пролетарским (с) филиалом ГУПТИ РИ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.07.1995 г., уд. Пролетарской ГНК р-1598. 

В материалах дела имеется экспертное заключение №19-17 от 27.02.2017 г., согласно которому: на основании проведенного исследования и сравнения натурных показателей с требованиями действующих строительных норм и правил пожарно-технических и санитарных правил и норм, в жилом доме литер «А, а», по адресу: 

<

адрес>, отвечает требованиям СНиП. Строительные работы по разборке и возведению ограждающих несущих стен и конструкций крыш литер «А, а» не повлекли деформаций, влияющих на эксплуатационную надежность существующих несущих конструкций, и не имеют отклонений от требований СП 70.13330.2012 (СНиП 3.03.01-87) «Несущие и ограждающие конструкции» и СП 55.133302011 (СНиП 31.02.2001) «Дома жилые одноквартирные», соблюдение требований ФЗ №384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» обеспечивается. Индивидуальный жилой дом литер «А, а» по адресу: 

<

адрес>, может быть признан пригодным для постоянного проживания с требуемым эксплуатационным режимом. Строительные конструкции жилого дома литер «А, а» находятся в исправном состоянии, не угрожают жизни и здоровью людей и не ущемляют права третьих лиц, признаны капитальными, обеспечивающими безопасную эксплуатацию жилого дома. 

В соответствии с ч. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. 

Ответчики иск признали.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, а посему суд принял признание иска ответчиком.

Исследовав и оценив в совокупности содержание всех находящихся в деле и представленных сторонами материалов, а также пояснений, сообщенных в заседании представителем истца, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области о признании права собственности, удовлетворить;

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Любимов А.В.

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья 

Пролетарского районного суда Любимов А.В.