Дело № 2-666/2018 18 октября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Янсон С.Ю.

при секретаре Гурьевой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Коряжме 18 октября 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры №, принадлежащую А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований ссылается на то, что его отец А. и мать ФИО2 подарили ему каждый свою ? долю в спорной квартире, однако до смерти отца зарегистрировать переход права собственности в установленном законном порядке истец не успел.

Определением Коряжемского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из характера спорных правоотношений, к участию в деле по ходатайству истца в качестве соответчика привлечен ФИО3, являющийся братом истца и сыном умершего А. – наследником первой очереди, третьи лица администрация МО «Город Коряжма» и Межмуниципальный отдел по г. Коряжме Вилегодскому и Ленскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО исключены из числа третьих лиц, поскольку их права данным спором не затрагиваются.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры №, принадлежащую А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; пояснил, что отец подарил ему указанную долю в квартире по договору дарения, переход права по которому он в установленном законом порядке до смерти отца оформить не успел, также пояснил, что принял наследство в установленный законом срок в виде квартиры и вещей отца, другого имущества у умершего на момент смерти не имелось.

Ответчик ФИО2 и ответчик ФИО3 в судебном заседании с заявленными требованиями согласились, поддержали доводы, изложенные истцом, также пояснили, что на спорную долю, ранее принадлежавшую А. в квартире не претендуют, отказываются от нее в пользу истца, признают исковые требования истца в полном объеме, понимают последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований, согласны с принятием такого решения по данному делу, просят приобщить к материалам дела письменные заявления о признании иска и принять их судом. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, проверив и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

В силу положений ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. 

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем Коряжемским межтерриториальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области сделана запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти 

Судом установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО2 является супругой А., брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и на момент смерти А. расторгнут не был.

А. при жизни являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры №

ДД.ММ.ГГГГ А. и его супруга ФИО2 заключили договор дарения с сыном ФИО1 каждый на свою ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры №, передав свои доли сыну по указанному договору 

Переход права собственности по указанному договору в установленном законом порядке до смерти А. в полном объеме зарегистрирован не был, в связи с чем регистрирующий орган осуществил регистрацию по данному договору доли, принадлежащей только ФИО2

В силу ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов (п. 1 ст. 574 ГК РФ).

В силу п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, вступает в силу (ст. 425 ГК РФ) и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно Федеральному закону от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 16 Закона, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Регистрационные действия начинаются со дня приема документов на государственную регистрацию прав. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится в последовательности, определенной порядком приема документов. Сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.

Таким образом, из анализа указанных правовых норм следует, что договор дарения недвижимого имущества является заключенным и действительным лишь с момента его государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из сообщения нотариуса 

<

данные изъяты> следует, что в производстве нотариуса не имеется наследственного дела о праве наследования к имуществу А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется оформленный и зарегистрированный у нотариуса договор дарения А. и ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>, каждого в пользу ФИО1; в наследственное имущество долю А. в квартире включить не представляется возможным, т.к. договор дарения был заключен и переход права должен быть зарегистрирован.

Между тем, на основании совокупного анализа изложенных выше норм права, суд приходит к выводу, что после смерти А. открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности квартиры 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры №, принадлежащую А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, пояснений истца и ответчиков, материалов дела, в течение шести месяцев со дня открытия наследства истец ФИО1 фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом, совершив действия по принятию наследственного имущества, в том числе, взяв в свое пользование вещи умершего. 

Следовательно, наследник ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства. 

Указанное подтверждается материалами дела и по существу сторонами не оспаривалось.

Таким образом, суд пришел к выводу, что истец ФИО1 являясь сыном А., и в силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принял наследство, открывшееся после смерти А., поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Напротив, ответчики ФИО3 и ФИО2 с пояснениями и исковыми требованиями истца согласились в полном объеме, признали их, пояснили, что понимают, что в случае принятия признания их иска судом будет вынесено решение об удовлетворении исковых требований, согласились с этим и пояснили, что на спорное имущество после смерти А. в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры №, они не претендуют, отказываются в пользу истца. 

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось, в связи с чем в состав наследства, оставшегося после смерти А. и принятого ФИО1 входит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры №, принадлежащая А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку судом установлено, что при жизни А. являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры №, с учетом отказа от указанной доли в наследстве ответчиков ФИО2 и ФИО3 заявленные истцом требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.

Кроме того, ответчики ФИО2 и ФИО3 заявленные ФИО1 исковые требования о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры №, принадлежащую А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признали в полном объеме, о чем свидетельствуют письменные заявления ответчиков о признании иска. При этом ответчики указали в заявлении, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований, ответчикам известны и понятны. 

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В материалах дела имеются письменные заявления ответчиков о признании иска, которые написаны ими добровольно, последствия, предусмотренные данным признанием им понятны.

Поскольку данные заявления не противоречат законодательству и не нарушают права иных лиц, суд считает возможным принять данные признания иска, в связи с чем исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры №, принадлежащую А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что обращение в суд не связано с нарушением ответчиками прав и законных интересов истца, судебные издержки по настоящему делу относятся на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры №, принадлежащую А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме (22 октября 2018 года).

Председательствующий судья С.Ю. Янсон