Дело № 2-2804/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2017 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Степановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района и ФИО3 о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок.

Свои исковые требования мотивирует тем, что он является собственником земельного участка № общей площадью 600 кв.м с условным кадастровым номером 50:24:9:7:13:436, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) «Рассвет» по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Куровское Орехово-Зуевского района Московской области ФИО8, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее указанный земельный участок принадлежал ФИО5 на основании Постановления Главы Администрации Орехово- Зуевского района Московской области «О передаче садоводческим товариществам Орехово-Зуевского района земельных участков в собственность» № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в настоящее время выяснилось, что в сведениях о нумерации земельных участков по генплану СНТ «Рассвет», которые были предоставлены в «Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Орехово-Зуевского района» была допущена ошибка в написании номера указанного земельного участка №, который фактически должен быть №.

Исходя из архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственником земельного участка № является ФИО5, а земельный участок № принадлежит ответчику ФИО2.

Однако, земельный участок, который находится во владении и распоряжении истца, имеет №, что подтверждается Справкой №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Рассвет», который по правоустанавливающим документам принадлежит ответчику ФИО2, право собственности которой не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости прав собственности. 

Истец не имеет возможности зарегистрировать свои права владения на указанный земельный участок должным образом, поставить его на кадастровый учет, так как имеются противоречии в документах, а именно: в Свидетельстве на право собственности на земельный участок, выданном на основании Договора купли-продажи земельного участка указан условный кадастровый номер №, который совпадает по факту владения истцом земельным участком №, но в первичных документах в архивной выписке на имя ФИО5, указан земельный участок №.

Истец ФИО1 весь период времени, начиная с момента покупки земельного участка в 1996 г. открыто, добросовестно и правомерно пользуется одним и тем же земельным участком №, по документам № в СНТ «Рассвет». 

Истец просит суд прекратить за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с условным кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать за ним, ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с условным кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца по надлежаще оформленной доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица СНТ «Рассвет» ФИО7 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение полагал на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражения не представил.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом. 

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Ответчики иск признали, и признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с условным кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с условным кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья Добров Г.Г.