К делу № 2-1283/2024

УИД23RS0024-01-2024-001264-20

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Крымск «08» мая 2024 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Красюковой А.С.,

при секретаре Гричанок О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения действительным и права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании договора дарения действительным и признании права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что согласно договору дарения от 11 января 2024 года он получил в дар от ФИО2, земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадью 653 кв. м., с кадастровым номером № и жилой дом, кадастровый №, назначение жилое, 2017 года постройки, общей площадью 121,9 кв. м., число этажей наземной части-2, подземной-0, находящиеся по адресу: Россия, 

<

адрес>. Вышеуказанные объекты недвижимости, принадлежат Ответчику на основании договора дарения от 15.10.2021г., что подтверждается Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Они также обратились к кадастровому инженеру с заявлением на проведение кадастровой процедуры по разделу земельного участка на два и выдела в натуре его земельного участка, однако из-за уклонения Ответчика, не могут завершить межевые работы. Согласно схеме раздела земельного участка с кадастровыми номерами №, образуются 2 земельных участка:

- №, категория земель: земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 653 кв. м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, с координатами:

№ точек

Координаты

1

н1

н2

7

8

9

10

11

12

1

X Y

467673,36 1299376,80 

467669,80 1299384,44 

467633,43 1299360,91 

467640,92 1299349,35 

467644,07 1299344,49

467661,47 1299357,26

467658,59 1299361,46

467670,84 1299369,85

467668,78 1299374,41

467673,36 1299376,80

- и земельный участок №, категория земель: земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 658 кв. м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, с координатами:

№ точек

Координаты

н1

2

3

4

5

6

н2

н1

X Y

467669,80 1299384,44 

467663,60 1299397,76 

467648,72 1299388,19 

467644,12 1299386,44 

467640,32 1299383,53 

467625,54 1299373,09

467633,43 1299360,91

467669,80 1299384,44 

Так как Ответчик, по разным причинам, уклоняется от регистрации сделки, он не может переоформить переход права собственности на земельный участок и жилой дом на себя.

Суд вправе по требованию одной из сторон вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок от Дарителя к нему Одаряемому.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, при этом, исковые требования подтвердил. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие истца ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился в полном объёме. Суд принял решение о рассмотрении ответчика ФИО2 

Третье лицо – представитель Росреестра по 

<

адрес> - в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра по 

<

адрес>.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчиком исковых требований, поскольку удовлетворение заявленных истцом исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения исковых требований не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчика ФИО2 и полагает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению в полном объёме.На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения действительным и права собственности удовлетворить в полном объёме.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1, как Одаряемым и ФИО2, как Дарителем, действительным.

Настоящее решение суда является основанием в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> для утверждения Схемы раздела земельного участка на кадастровой карте территории 

<

адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО3

Настоящее решение суда является основанием в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> основанием для постановки на кадастровый учёт двух вновь образуемых земельных участков, Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> на основании схемы раздела земельного участка, с кадастровым номером 23:45:0101041:202, подготовленной кадастровым инженером ФИО3 в результате выполнения кадастровых работ,

- 23:45:0101041:ЗУ1, категория земель: земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 653 кв. м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, с координатами:

№ точек

Координаты

1

н1

н2

7

8

9

10

11

12

1

X Y

467673,36 1299376,80 

467669,80 1299384,44 

467633,43 1299360,91 

467640,92 1299349,35 

467644,07 1299344,49

467661,47 1299357,26

467658,59 1299361,46

467670,84 1299369,85

467668,78 1299374,41

467673,36 1299376,80

- и земельного участка 23:45:0101041:ЗУ2, категория земель: земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 658 кв. м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, с координатами:

№ точек

Координаты

н1

2

3

4

5

6

н2

н1

X Y

467669,80 1299384,44 

467663,60 1299397,76 

467648,72 1299388,19 

467644,12 1299386,44 

467640,32 1299383,53 

467625,54 1299373,09

467633,43 1299360,91

467669,80 1299384,44 

Настоящее решение суда является основанием в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, для подготовки межевого дела и внесения сведений в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении точек и границ вновь образованных земельных участков и утверждения схемы раздела земельного участка и для постановки на учёт вновь образованных земельных участков, в сведения государственного кадастра недвижимости о площади вновь образуемых земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадью 653 кв. м., с кадастровым номером №, и жилой дом, кадастровый №, назначение жилое, 2017 года постройки, общей площадью 121,9 кв. м., число этажей наземной части-2, подземной-0, находящиеся по адресу: Россия, 

<

адрес>, за ФИО1.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадью 653 кв. м., с кадастровым номером №, и жилой дом, кадастровый №, назначение жилое, 2017 года постройки, общей площадью 121,9 кв. м., число этажей наземной части-2, подземной-0, находящиеся по адресу: Россия, 

<

адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому, на земельный участок: категория земель: земли населённых пунктов – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 658 кв. м., №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья: