Дело № 2-975/2023 05 декабря 2023 года

УИД 29RS0016-01-2023-000955-41

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе 

председательствующего судьи Белоусова А.Л., 

при секретаре Васильевой С.А.,

с участием прокурора Илатовской Н.В.,

истцаФИО3, ответчика ФИО1, посредством ВКС,

представителя органа опеки и попечительства ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - жилой комнатой, общей площадью 25,2 кв.м, 

<

адрес>, указав на добровольный отказ ответчика от своих прав и обязанноситей на данное жилое помещение, предоставленного ей по договору социального найма от 28.09.2015 № 133-Ю5.

Истец ФИО3 и представитель органа опеки и попечительства ФИО2 в судебном заседании требования поддержали.

ОтветчикаФИО1 в судебном заседании посредством ВКС иск не признала.

Иные лица, участвующие в деле извещенные об его рассмотрении дела в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Илатовской Н.В. и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено по материалам дела, спорным является жилое помещение – комната, общей площадью 25,2 кв.м, в 

<

адрес>, предоставленного администрацией муниципального образования «Город Новодвинск» по договору социального найма от 28.09.2015 № 133-Ю5ФИО1 на состав лиц ФИО3 (дочь), в отношении которой ответчик лишена родительских прав по решению Новодвинскогогородского суда Архангельской области от 03.02.2006 по делу №.

Данное жилое помещение предоставлено сторонам на основании постановления администрации муниципального образования «Город Новодвинск» от 12.12.2014 № 1214-па, в редакции постановления администрации муниципального образования «Город Новодвинск» от 25.09.2015 № 845-па.

После предоставления жилого помещения ответчик мер к сохранности жилого помещения не принимала, допустив свободный доступ в жилое помещение посторонних лиц, в жилом помещении не проживала, обязанности по его содержанию и оплате коммунальных услуг не исполняла, несмотря на наличие у ответчика такой возможности.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из смысла статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий в проживании, лишении возможности пользоваться спорным жилым помещением, не имеется.

С момента предоставления жилого помещения, ответчик являясь взрослым и трудоспособным лицом и имея в связи с этим возможность самостоятельной реализации своих жилищных прав и выбора места жительства, в спорном жилом помещении не проживала.

При этом, фактическое непроживание ответчика в спорном жилом помещении, как носящее добровольный и постоянный характер в силу своей длительности, неисполнение обязанностей по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей, непроявление интереса к спорномужилому помещению, свидетельствуют о добровольном характере отказа ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, что являются основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Поэтому учитывая изложенное суд находит требования истца, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поэтому восстановление прав истца путем вынесения судебного решения о признании ответчикаутратившим право пользования жилым помещением полностью восстановит нарушенное право.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в возврат подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО1 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением - жилой комнатой, общей площадью 25,2 кв.м, 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО1 (СНИЛС №), в пользу ФИО3 (паспорт серии №) государственную пошлину в сумме 300 рублей 00 копеек.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (СНИЛС №)с регистрационного учета по указанному адресу. 

На решение суда сторонами и лицами, участвующими в деле может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд.

Председательствующий А.Л. Белоусов 

Мотивированное решение

изготовлено12 декабря 2023 года.