УИД №

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1339/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования и установлении конфигурации, местоположение границ земельного участка, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования и установлении конфигурации, местоположение границ земельного участка, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО5. Истец является супругой ФИО5. Также наследниками по закону являются дети умершего: ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО6, которые отказались от своих наследственных прав в пользу истца. В состав наследственного имущества входит: земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: № Указанный земельный участок принадлежал ФИО5 на праве собственности. Все годы с момента отвода земельных участков и до дня смерти ФИО5, а также члены его семьи открыто, добросовестно и непрерывно пользовались указанным земельным участком как своим собственным. При жизни оформить в собственность должным образом умерший ФИО5 не успел. Истец обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследстве по закону, но, поскольку, срок принятия пропущен, а также умерший при жизни не оформил должным образом свои права на земельный участок, нотариус в устной форме отказал истцу в выдачи свидетельства и рекомендовал обратиться в суд. С целью уточнения площади, границ и конфигурации земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ.

В правоустанавливающем документе, а также в документе определяющем, местоположение земельного участка при его образовании отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. Местоположение определено в результате геодезической съемки по фактическим границам. В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> было установлено, что фактически площадь земельного участка меньше, чем по сведениям ЕГРН и составляет 544 кв.м.. Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка были проведены по ранее сложившимся границам землепользования. В целях устранения препятствий учета изменений объекта недвижимости конфигурация границ земельного участка определяется описанием характерных точек уточняемого земельного участка в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного в соответствии с Требованиями ДД.ММ.ГГГГ № и должна быть устранена в судебном порядке. Истец считает, что местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, соответствует описанию характерных точек земельного участка, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ. Т.к. права на наследуемое имущество должным образом не были оформлены, и имеются разночтения в правоустанавливающих документах по площади наследуемого земельного участка, оформить свои наследственные права заявитель может в судебном порядке. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с уточненной площадью 544 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, в порядке наследования, после смерти мужа ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ с внесением изменений в ГКН и установить конфигурацию, местоположение границ, согласно описания характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 и представитель третьего лица - Администрации сельского поселения Старый Аманак Похвистневского района Самарской области в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствие с п. 1 ст. 213, ст. 130 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое движимое и недвижимое имущество, в том числе земельные участки и жилые помещения, за исключением случаев, установленных законом. 

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

На основании п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. 

На основании п.32 ч.1 ст. 26 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

В соответствии с ч.1 ст.11 и ч.1 ст.11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка устанавливаются правилами землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, которые утверждаются органами местного самоуправления.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «О кадастровой деятельности» уточнение местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется по правилам, предусмотренным частью 1.1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в том числе с использованием документов, указанных в части 3 статьи 42.6 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным ОЗАГС Похвистневского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец – ФИО1 является супругой ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, выданное Староаманаксим сельским Советом Похвистневского района от ДД.ММ.ГГГГ. Так же наследниками по закону являются дети умершего: ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО6 ФИО9, которые отказались от своих наследственных прав в пользу истца. 

В состав наследственного имущества ФИО5 входит: земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданное на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Аманакского сельского совета. 

С целью уточнения площади, границ и конфигурации земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ. 

При производстве кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на Государственный кадастровый учет без установления границ земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждают сведения Государственного кадастра недвижимости (КПТ № от ДД.ММ.ГГГГ).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявщих местоположение границ земельного участка при его образовании. В данном случае документом подтверждающим право является Выписка из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Местоположение границ уточняемого земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, определялось: с использованием указанных выше материалов, которые подтверждают фактическое местоположение границ земельного участка на местности.

В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено: фактическая площадь земельного участка составила 544 кв.м., что на 2446 кв.м., меньше, чем по сведениям ГКН (3000 кв.м.). Расположение поворотных точек уточняемого земельного участка соответствует их фактическому местоположению.

Участки границы в точках 

<

данные изъяты> (смежный земельный участок с кадастровым номером №) и в точках 

<

данные изъяты> (смежный земельный участок с кадастровым номером №) внесены в ЕГРН с уточненными границами и согласованы.

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что установление границ и внесение в ЕГРН действительных сведений о площади и координатах характерных точек границ уточняемого земельного участка не нарушают права и законные интересы иных лиц, в том числе смежных землепользователей, споры о границах и о праве собственности на уточняемый земельный участок истца, отсутствуют, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1.

Расходы по оплате госпошлины не подлежат взысканию с ответчиков, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования и установлении конфигурации, местоположение границ земельного участка, удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) в порядке наследования, после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ - право собственности на земельный участок с уточненной площадью 544 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, с внесением изменений в ГКН и установить конфигурацию, местоположение границ, согласно описания характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья В.В. Борисова.