Дело № 2-1292/2025

УИД 50RS0033-01-2025-000391-48

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куровское Московская область 20 марта 2025 года 

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой С.М., 

при секретаре судебного заседания Катасоновой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Луч» об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к СНТ «Луч» об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка № площадью 659 +/-10 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Права истца на земельный участок подтверждаются свидетельством о праве на наследство по завещанию, удостоверенным нотариусом г. Москвы ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, бланк №, а также выпиской из ЕГРН. На основании решения правления с/т «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ было получено разрешение на присоединение к участку № земельного клина размером 200 кв.м. из неиспользуемых земель общего пользования, прилегающих к участку №, сроком на 49 лет. ДД.ММ.ГГГГ между председателем правления с/т «Луч» и ФИО3 заключен договор о присоединении земельного клина из неиспользуемых земель общего пользования в с/т «Луч» сроком на 49 лет. Решением общего собрания СНТ «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ разрешена регистрация арендованных участков земель общего пользования в собственность. Присоединяемый земельный участок не используется садоводством, не относится к дорогам, проездам и проходам общего пользования, на ней не размещены объекты инфраструктуры общего пользования. По заказу истца были проведены кадастровые работы по определению границ вновь формируемого земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. По результатам межевания, уточненная площадь составляет 870 кв.м., границы которого согласованы со смежными землепользователями, определены в координатах характерных точек. Истец не имеет возможности в установленном порядке зарегистрировать изменения характеристик земельного участка, поэтому просит суд исключить сведения о площади и о границах земельного участка площадью 659 +/- 10 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, установить границы и внести в ЕГРН сведения о координатах поворотных точек и площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 870 кв.м. в соответствии с координатами поворотных точек.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО4 в суд не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик СНТ «Луч» председатель ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении слушания по делу не ходатайствовала, явку представителей не обеспечила. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.

Третье лицо представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда, а также просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Третье лицо представитель Федеральной службы государственной, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что исковые требования признает, а также просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что исковые требования признает, а также просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, в соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно п. 1 ст. 128 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъекта РФ.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность граждан. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть представлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находится в частной собственности.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» до 01.03.2031 члены некоммерческой организации имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой было создано или организованная такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ следует, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

Таким образом, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы испрашиваемый участок был образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом п. 2.7 ст. 3 Федерального закона РФN 137-ФЗ, либо иной организации, при которой было создано или организованная такая некоммерческая организация и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, является членом такого объединения.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № площадью 659 +/-10 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Права истца на земельный участок подтверждаются свидетельством о праве на наследство по завещанию, удостоверенным нотариусом г. Москвы ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, бланк №, а также выпиской из ЕГРН. 

На основании решения правления с/т «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ было получено разрешение на присоединение к участку № земельного клина размером 200 кв.м. из неиспользуемых земель общего пользования, прилегающих к участку №, сроком на 49 лет. 

ДД.ММ.ГГГГ между председателем правления с/т «Луч» и ФИО3 заключен договор о присоединении земельного клина из неиспользуемых земель общего пользования в с/т «Луч» сроком на 49 лет. 

Решением общего собрания СНТ «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ разрешена регистрация арендованных участков земель общего пользования в собственность. Присоединяемый земельный участок не используется садоводством, не относится к дорогам, проездам и проходам общего пользования, на ней не размещены объекты инфраструктуры общего пользования. 

По заказу истца были проведены кадастровые работы по определению границ вновь формируемого земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. По результатам межевания, уточненная площадь составляет 870 кв.м., границы которого согласованы со смежными землепользователями, определены в координатах характерных точек.

С учетом изложенного, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Луч» об установлении границ земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия №) к СНТ «Луч» (ИНН №) об установлении границ земельного участка удовлетворить:

Исключить сведения о площади и о границах земельного участка площадью 659 +/- 10 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Установить границы и внести в ЕГРН сведения о координатах поворотных точек и площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 870 кв.м. в соответствии с координатами поворотных точек:

№ 

Координаты 

X 

Y 

н1 

446662.47 

2289464.95 

н2 

446655.15 

2289480.38 

н3 

446649.44 

2289493.03 

н4 

446642.71 

2289508.11 

н5 

446631.36 

2289506.02 

н6 

446633.84 

2289492.15 

н7 

446632.35 

2289491.54 

1 

446632.43 

2289491.09 

2 

446631.53 

2289490.85 

3 

446636.98 

2289460.72 

4 

446661.88 

2289464.85 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.М. Тарасова

Решение изготовлено в окончательной форме 2 апреля 2025 года.

Судья С.М. Тарасова