№2- 407/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года г. Константиновск

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Чимидова М.В.

при секретаре Марченко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. С. Н. к Администрации Константиновского района Ростовской области, третьи лица нотариус Константиновского нотариального округа ФИО1, Константиновский филиал ГУПТИ РО Ростовской области, о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что в 28 января 2008 года умерла его мать, К. А. Ф., что подтверждается свидетельством о смерти II-АН №742954, выданного 29.01.2008 года Отделом ЗАГС Администрации Константиновского района Ростовской области. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 112,1 кв.м, литер А, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом принадлежит на праве собственности умершей К. А. Ф. на основании договора купли-продажи от 13.08.1964 г. На денежные вклады истец вступил в наследство путем подачи в установленный законом срок заявления, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 08.08.2008 года. При подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, наследник получил отказ, так как у наследодателя в правоустанавливающем документе отсутствует общая площадь жилого дома, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, общей площадью 112,1 кв.м, литер А, кадастровый номер 61:17:0010241:460, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Тарасов В. А. в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования и окончательной редакции просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К. А. Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, К. Н. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество жилой дом, общей площадью 112,1 кв.м, литер А, кадастровый номер 61:17:0010241:460, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, общей площадью 112,1 кв.м, литер А, кадастровый номер 61:17:0010241:460, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец К. С. Н. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца адвокат Тарасов В. А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, поддержал доводы изложенные в исковом заявлении и уточненном исковом заявлении, просил суд удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Константиновского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. 

Третьи лица нотариус Константиновского нотариального округа, представитель Константиновского филиала ГУПТИ РО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело в отношении не явившихся истца, представителей ответчика и третьих лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.1 ст.1152, ч.1 ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным частями 1 и 2 ст.1153 ГК РФ.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1144 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.8.1 ГК РФ В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст.6 ФЗ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В судебном заседании установлено, что К. А. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-АН №742954.

Согласно свидетельству о смерти IV-АН №752159 К. Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении ШЛ №045955 К. С. Н. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан «К. Н. П.», в графе мать – «К. А. Ф.».

Согласно договора купли-продажи от 13.08.1964 года, удостоверенного нотариусом Ш. А. В., номер в реестре 827 К. А. Ф. купила домовладение по адресу: 

<

адрес>.

Согласно удостоверения, выданного Константиновским бюро инвентаризации13.08.1964 года № 9-452, домовладение № 28 по 

<

адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за гр. К. А. Ф. на основании договора купли-продажи от 13.08.1964 года и записано в реестровую книгу под № 9-452.

Согласно справки Константиновского филиала ГУПТИ РО № 15 от 11.06.2019 года домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за К. А. Ф. на основании Договора купли-продажи от 13.08.1964 года рег. номер 452 книга 9 от 16.08.1964 года. По документам площадь жилого дома 34,6 кв.м, но указана только жилая площадь, общая площадь жилого дома в документе отсутствует. В ЕГРН зарегистрирована общая площадь жилого дома 130,3 кв.м. Однако в действительности общая площадь составляет 112,1 кв.м. Изменение общей площади произошло в связи с вычетом подвала площадью 18,2 кв.м. (подвал имеет нежилое назначение) из общей площади жилого дома. Жилая площадь составляет 50,7 кв.м. (изменение жилой площади произошло в связи с допущенной ранее ошибкой при подсчете жилой площади) (л.д. 68).

Согласно технического паспорта на жилой дом, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 112,1 кв. м., в том числе жилая площадь 50,7 кв.м. Жилой дом принадлежит на праве собственности К. А. Ф. на основании договора купли-продажи от 13.08.1964 г. Рег. номер 452 кн. 9 от 13.08.1964 года.

Согласно завещания, удостоверенного нотариусом Константиновского нотариального округа ФИО1, зарегистрированного в реестре №12032, К. А. Ф. все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещает К. С. Н..

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, зарегистрированного в реестре №6930 наследником на три четвертые доли имущества, означенного в завещании К. А. Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ является К. С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из денежных сумм, с причитающимися процентами, хранящихся в УДО №5155/050 ст. Багаевская Ростовской области, счет №42307810652295012146. 

Согласно наследственного дела № 202 умершей ДД.ММ.ГГГГ К. А. Ф., наследниками на ее имущество в виде жилого дома с хоз.строениями и земельным участком в 

<

адрес>, денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, являются супруг – К. Н. П., сын – К. С. Н.

Согласно наследственного дела № 331 умершего ДД.ММ.ГГГГ К. Н. П., наследником на его имущество в виде жилого дома с хоз.строениями и земельным участком в 

<

адрес>, денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, является сын – К. С. Н.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о включении жилого дома, общей площадью 112,1 кв.м, литер А, кадастровый номер 61:17:0010241:460, расположенного по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти К. А. Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ. К. Н. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ и об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить жилой дом, общей площадью 112,1 кв.м, литер А, кадастровый номер 61:17:0010241:460, расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К. А. Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, К. Н. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за К. С. Н. право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, общей площадью 112,1 кв.м, литер А, кадастровый номер 61:17:0010241:460, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 09 июля 2019 года.

Председательствующий М.В.Чимидов