Дело № 2-891/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Беляевой Т.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления.

В обоснование заявленного требования истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован ФИО2 Ответчик был зарегистрирован в квартире временно, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, в квартиру он никогда не вселялся и не проживал в ней, членом семьи истца не является, вещей своих в квартиру не перевозил, постоянно проживает со своей семьей в квартире по адресу: 

<

адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника квартиры, так как она вынуждена нести бремя дополнительных расходов на содержание жилья по количеству зарегистрированных лиц в квартире, что существенно ухудшает её материальное положение, поскольку она является пенсионером. Кроме того, формальная регистрация ответчика в квартире является для истца препятствием в распоряжении недвижимым имуществом. Полагает, что основания приобретения права пользования квартирой у ответчика отсутствуют, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленное требование поддержала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Дополнительно пояснила, что просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 3 000 руб.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований, указав в обоснование возражений, что в случае снятия его с регистрационного учета, ему негде будет зарегистрироваться по месту жительства, так как отец отказывается регистрировать его в квартире, в которой он фактически проживает. При этом ответчик пояснил, что в 

<

адрес> он никогда не проживал, не вселялся в данную квартиру, его вещей там нет, с истцом он совместно не проживает.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности ФИО1 является собственником 

<

адрес>.

Из выписки из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании ответчик признал факт того, что в спорную квартиру никогда не вселялся, по указанному адресу не проживал, его вещей в квартире нет, с истцом он совместно не проживает.

Поскольку ответчик ФИО2 в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения не вселялся и не проживал в ней, общего хозяйства с истцом не вел, какого-либо договора о предоставлении ему спорного жилого помещения для проживания между истцом и ответчиком не заключалось, то он не приобрел право пользования квартирой № 

<

адрес>. 

Таким образом, исковое требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. (л.д.6), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истец понесла расходы по составление искового заявления в размере 3 000 руб., что подтверждается копией квитанции № 776464 от 22.01.2019 (л.д.19) 

Учитывая, объем оказанных истцу юридических услуг, характер спора, а также требования разумности и справедливости, суд считает данные расходы разумными и подлежащими возмещению в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб., а всего 3 300 (три тысячи триста) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 26 февраля 2019 года.

Судья (подпись) Н.В. Головачёва

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-891/2019 Кировского районного суда г.Новосибирска. 

По состоянию на 26.02.2019 решение не вступило в законную силу.