Дело №2-524/2019 УИД 89RS0002-01-2019-000828-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Сукач Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Петраускайте В.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО "Жилкомсервис-1" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Лабытнангский городской суд с иском к ФИО2, ООО "ЖИЛКОМСЕРВИС-1" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., установив размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги "отопление", "отопление на общедомовые нужды", "холодное водоснабжение при содержании общего имущества", "водоотведение при содержании общего имущества", "электроэнергия при содержании общего имущества" в равных долях ей и ФИО2 по 1/2, размер оплаты коммунальных услуг "водоотведение", "холодное водоснабжение", "электроэнергия", "услуга по обращению с твердыми бытовыми отходами" распределить следующим образом – определить 5/8 доли ФИО1, 3/8 доли ФИО2 Обязать ООО "Жилкомсервис-1" в лице АО "ЕРИЦ ЯНАО в Приуральском районе" производить раздельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги по лицевому счету № по адресу: ... согласно установленному порядку оплату с выдачей ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Кроме того, просит определить обязанность по оплате долга за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшегося по состоянию на 01 марта 2019 года в размере 436 308 руб. 61 коп., следующим образом: за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги "отопление", "отопление на общедомовые нужды", "холодное водоснабжение при содержании общего имущества", "водоотведение при содержании общего имущества", "электроэнергия при содержании общего имущества" в равных долях ей и ФИО2 по ?, то есть по 191 034 руб. 19 коп., долг по оплате коммунальных услуг "водоотведение", "холодное водоснабжение", "электроэнергия", "услуга по обращению с твердыми бытовыми отходами" распределить следующим образом – определить 5/8 доли (33 900 руб. 14 коп.) ФИО1, 3/8 доли (20 340 руб. 09 коп.) за ФИО2

Требования мотивированы тем, что истец, ответчик и двое их несовершеннолетних детей являются долевыми собственниками ... в г.Лабытнанги, право собственности по 1/4 доли у каждого. В настоящее время в квартире проживает истец и трое несовершеннолетних совместных детей истца и ответчика. Поскольку у родителей равные обязанности по содержанию детей, то ответчик обязан вносить плату в размере 1/2 доли от всех платежей, приходящихся на собственника жилого помещения (содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги "отопление", "отопление на общедомовые нужды", "холодное водоснабжение при содержании общего имущества", "водоотведение при содержании общего имущества", "электроэнергия при содержании общего имущества"), а также в размере 1/2 доли от потребленных детьми коммунальных услуг ("водоотведение", "холодное водоснабжение", "электроэнергия", "услуга по обращению с твердыми бытовыми отходами"). 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, с ходатайствами об отложении дела слушанием либо рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.

Представители ООО "ЖИЛКОМСЕРВИС-1" и АО "ЕРИЦ ЯНАО в Приуральском районе" в судебное заседание не явились, извещены. В ходатайствах от 16 мая 2019 года и 18 июня 2019 года просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1, ФИО2, ФИО5 ДД/ММ/ГГ года рождения, ФИО5 ДД/ММ/ГГ года рождения, являются долевыми собственниками ... в г.Лабытнанги, имеющими по 1/4 доли в праве, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8-11).

Истец и несовершеннолетние ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения значатся зарегистрированными и проживают по указанному адресу.

Происхождение несовершеннолетних ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения от ФИО1 и ФИО2 ответчиком не отрицается.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст.155 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ).

В силу п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. 

Исходя из вышеуказанных положений, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из пояснений истца, такое соглашение между сторонами не достигнуто. 

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Исходя из требований ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из выписки из лицевого счета №, открытого на имя истца на указанную квартиру, усматривается начисление платежей по коммунальным услугам на четверых человек, поскольку водоснабжение и электроснабжение оборудованы приборами учета, то плата взимается исходя из фактического количества потребленного ресурса, начисления по отоплению, содержанию и ремонту жилого помещения производятся исходя из площади квартиры.

Спора по начисленным суммам у сторон нет.

ФИО7 в силу своего возраста не могут участвовать в уплате платежей пропорционально своей доли в собственности, учитывая положения ст.61 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), ФИО1 и ФИО2 обязаны производить оплату жилого помещения и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей поровну. Родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

При этом непроживание ответчика в жилом помещении правового значения не имеет, поскольку собственник обязан нести расходы по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги "отопление", "отопление на общедомовые нужды", "холодное водоснабжение при содержании общего имущества", "водоотведение при содержании общего имущества", "электроэнергия при содержании общего имущества". Кроме того, ответчик обязан производить оплату ? доли коммунальных /2услуг "водоотведение", "холодное водоснабжение", "электроэнергия", "услуга по обращению с твердыми бытовыми отходами", приходящихся на его несовершеннолетних детей. Суд соглашается долями в оплате, определенными истцом.

При установленных выше обстоятельствах суд определяет между ФИО1 и ФИО2 порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги предложенным истцом способом.

Судом установлено, что ООО "Жилкомсервис-1" является управляющей организацией по отношению к дому ... ..., на которую жилищным законодательством возложена обязанность по управлению многоквартирным домом, в том числе по начислению и сбору платы за жилье и коммунальные услуги.

АО "ЕРИЦ ЯНАО в Приуральском районе" является платежным агентом.

При таких обстоятельствах, у ООО "Жилкомсервис-1"в лице АО "ЕРИЦ ЯНАО в Приуральском районе" возникает обязанность по раздельному начислению ФИО1 и ФИО2 платы за жилье и коммунальные услуги по лицевому счету № согласно установленному порядку оплаты с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец просит разделить между ним и ответчиком образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно установленным долям.

Согласно выписке из лицевого счета на 31 марта 2019 года общая сумма задолженности составляет 436 308 руб. 61 коп. Истцу в судебном заседании предлагалось уточнить период и размер задолженности по каждой позиции коммунальной услуги, на что поступил отказ. 

Исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств. В связи с этим в ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску, так и по встречному требованию, если оно было заявлено (ст.138 ГПК РФ), кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право (п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года №23 "О судебном решении").

Поскольку истцом не конкретизирован иск в данной части, не представлены документы, подтверждающие расторжение брака между сторонами, на основании которых можно сделать вывод о дате прекращения брака и режима совместной собственности, оснований для его удовлетворения нет, поскольку материалы дела не дают суду возможности разрешить спор на основе доказательств, имеющихся в них. 

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Поскольку истец не просила компенсировать за счет ответчика расходы по оплате госпошлины, суд не применяет положения ч.1 ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить между ФИО1 и ФИО2 порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., и коммунальные услуги, установив размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги "отопление", "отопление на общедомовые нужды", "холодное водоснабжение при содержании общего имущества", "водоотведение при содержании общего имущества", "электроэнергия при содержании общего имущества" ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли каждому, размер оплаты коммунальных услуг "водоотведение", "холодное водоснабжение", "электроэнергия", "услуга по обращению с твердыми бытовыми отходами" распределить отнеся 5/8 доли ФИО1 и 3/8 доли ФИО2

Обязать ООО "Жилкомсервис-1" в лице АО "ЕРИЦ ЯНАО в Приуральском районе" производить раздельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги по лицевому счету № по адресу: ..., согласно установленному порядку оплату с выдачей ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

ФИО1 в остальной части иска к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме принято 20 июня 2019 года.