Дело № 2-280/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вуктыл Республика Коми 13 июля 2018 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.Е.,

при секретаре Учайкиной Ж.К.,

с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката Вострикова Ю.А., действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Адвокатским кабинетом Вострикова Ю.А. по Республике Коми, представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Стройрент» к ФИО1 о взыскании суммы основного долга по договору субаренды и государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Стройрент» (далее по тексту - ООО «Стройрент») ДД.ММ.ГГГГ обратилось в Московский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании суммы основного долга по договору субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 309582 рубля, а также государственной пошлины, оплаченной при подаче настоящего искового заявления в сумме 6574 рубля 22 копейки.

По определению Московского районного суда города Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело направлено по подсудности в Вуктыльский городской суд Республики Коми, куда поступило ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований ООО «Стройрент» указало, что между ООО «Стройрент» (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор), заключен договор субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в аренду ФИО1 за плату во временное пользование лесов строительных в количестве 

<

данные изъяты> кв.м. (комплектация лесов описывается в приложении № к настоящему Договору). 

Передача данного оборудования подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к Договору).

Как следует из п. 2.6. Договора ответчик обязан в установленные сроки выплачивать арендную плату на условиях, установленных в разделе 3 настоящего Договора.

Согласно п. 3.1. вышеуказанного Договора, размер арендной платы составляет 378 рублей в сутки. Общая сумма за 1 (один) календарный месяц аренды составляет 11340 рублей, в том числе НДС 18% - 1729 рублей 83 копейки.

Арендная плата переводится на расчетный счет Арендодателя с момента выставления счета на оплату, но не позднее 7 (семи) банковских дней.

В соответствии с п. 3.3. Договора оплата производится один раз за 30 (тридцать) календарных дней аренды имущества, указанного в приложении №.

Принимая во внимание положения ст.ст. 309, 310 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате, предусмотренной настоящим Договором, в сумме 309582 рубля, поскольку до настоящего времени данная сумма ФИО1 не оплачена.

Кроме того, при подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 6574 рубля 22 копейки, которую ООО «Стройрент» также просил взыскать в свою пользу с ФИО1 

Истец, а также его представитель, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения настоящего искового заявления, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ извещался судебной повесткой, которая возвращена в суд с отметкой почтового работника об отсутствии почтового адреса, указанного на конверте. Иными данными о месте фактического проживания, нахождения либо регистрации ответчика ФИО1 суд не располагает, в материалах гражданского дела такие данные также отсутствуют. Меры, принятые судом для установления места нахождения и проживания ответчика, положительного результата не принесли, до настоящего времени местонахождение ответчика ФИО1 не установлено, а следовательно неизвестно. В связи с чем, по определению Вуктыльского городского суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ для обеспечения интересов ответчика ФИО1 к участию в деле привлечен адвокат Востриков Ю.А., полагавший необходимым установить место нахождения ответчика и обеспечить его личное участие в судебном заседании. 

Принимая во внимание положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом наличия сведений о надлежащем извещении истца и его представителя, а также представления интересов ответчика адвокатом по назначению суда, учитывая, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав адвоката, проанализировав действующее законодательство, регулирующее возникшие правоотношения и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Общество с ограниченной ответственностью «СтройРент» является юридическим лицом и зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Санкт-Петербургу (л.д. 20; 21).

Согласно п.п. 1.1. и 1.2. Договора субаренды №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройрент» и ФИО1 Арендодатель передает Арендатору во временное пользование имущество: леса строительные в количестве 

<

данные изъяты>. (комплектация лесов описывается в приложении № к настоящему Договору) - л.д. 7-10. 

Факт передачи имущества в аренду подтверждается актом приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается сторонами (л.д. 10).

Как следует из п. 4.1. Договора, срок его действия установлен в течение 1 (одного) года с момента его подписания. В соответствии с п. 4.2. в случае, если за тридцать календарных дней до окончания срока действия Договора ни одна из сторон не заявила о своем желании прекратить его действие, действие Договора продлевается на один год. Стороны вправе продлевать срок действия Договора неограниченное количество раз.

Таким образом, срок действия договора оговорен сторонами и составляет период с ДД.ММ.ГГГГ до момента возврата оборудования. 

Как следует из п. 2.6. Договора ответчик обязан в установленные сроки выплачивать арендную плату на условиях, установленных в разделе 3 настоящего Договора.

Согласно п. 3.1. вышеуказанного Договора, размер арендной платы составляет 378 рублей в сутки. Общая сумма за 1 (один) календарный месяц аренды составляет 11340 рублей, в том числе НДС 18% - 1729 рублей 83 копейки.

Арендная плата переводится на расчетный счет Арендодателя с момента выставления счета на оплату, но не позднее 7 (семи) банковских дней.

В соответствии с п. 3.3. Договора оплата производится один раз за 30 календарных дней аренды имущества, указанного в приложении №.

В связи с тем, что ответчик ФИО1 своевременно не внес арендную плату за оборудование, сумма задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 159138 рублей. Кроме того, Арендодатель, воспользовавшись правом, закрепленным в п. 5.3. Договора, выставил Арендатору неустойку в размере 0,3% от суммы платежа за каждый день просрочки, количество просроченных дней оплаты составило 391 день. Таким образом, сумма неустойки составила 186668 рублей 87 копеек.

Арендатор требовал погасить задолженность по арендной плате в размере 159138 рублей и выплатить сумму неустойки в размере 186668 рублей 87 копеек, вернув арендованное имущество на склад Арендодателя, в десятидневный срок с момента получения настоящей претензии, направленной ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).

Также в материалах дела содержится требование об оплате арендной платы по вышеуказанному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 309582 рубля, направленное в адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11; 12).

Таким образом, ООО «Стройрент» был соблюден досудебный порядок урегулирования настоящего спора.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно позиции Верховного Суда, выраженной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 (редакция от 07 февраля 2017 года) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» - в соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из положений ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В силу абз. 2 ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Согласно п. 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 января 2002 года № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, до момента фактического возврата имущества арендатор обязан уплачивать арендные платежи в соответствии с установленной договором платой, фактическое неиспользование имущества по причинам, не связанным с недобросовестными действиями арендодателя, не освобождает арендатора от их уплаты. 

Наличие у ответчика задолженности по оплате арендных платежей в размере 309582 рубля установлено в судебном заседании, документально подтверждено, ответчиком не оспорено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании данной суммы основного долга подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика в пользу истца, уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 6295 рублей 82 копейки, поскольку именно данная сумма государственной пошлины является верной исходя из цены иска в размере 309582 рубля.

На основании вышеизложенного исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Стройрент» к ФИО1 о взыскании суммы основного долга по договору субаренды и государственной пошлины являются обоснованными.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Стройрент» к ФИО1 о взыскании суммы основного долга по договору субаренды и государственной пошлины - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стройрент» сумму основного долга по договору субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 309582 (триста девять тысяч пятьсот восемьдесят два) рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6295 (шесть тысяч двести девяносто пять) рублей 82 копейки. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения через Вуктыльский городской суд Республики Коми.

Судья Е.Е. Сергеева