Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Тарасовой С.М.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя третьего лица АО «УК «Жилой дом» Звонаревой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-991/2019по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу«Космос-2» о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточненного иска от ДД.ММ.ГГГГ.) к ЖСК «Космос-2»о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда и судебных расходов, ссылаясь на то, ДД.ММ.ГГГГ в результате засора общедомового вертикального стояка канализации в помещении санузла квартиры № 

<

адрес> из унитаза вышел поток воды, в результате которого произошел залив помещений квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности. Данная квартира находится в многоквартирном доме, в котором образовано ЖСК «Космос-2», который представляя интересы собственников и жильцов в доме заключил договор № от ДД.ММ.ГГГГ с АО «УК «Жилой дом» на оказание услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором образовано ЖСК.Управление упомянутым многоквартирным домом осуществляет председатель ЖСК «Космос-2».Ранее ДД.ММ.ГГГГ. происходили засоры общедомовой трубы системы канализации, дочь истца, ФИО2 зарегистрированная и проживающая по вышеуказанному адресу через АДС вызывала аварийную службу, для устранения засоров. Кроме того неоднократно делались заявки по устранению причины засоров, однако причины были устранены только после залива всей квартиры.АО «УК «Жилой дом» после неоднократных заявок было принято решение о замене стояка в квартире №, однако это причину залива не устранило, через несколько часов произошел снова залив квартиры. Была вызвана аварийная служба, был снова прочищен стояк общедомовой трубы системы канализации. Истица считает, что засор канализационного стояка произошел по вине ответчика, вследствие ненадлежащего исполнения ЖСК «Космос-2» своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Кроме того ФИО2 неоднократно обращалась к председателю ЖСК «Космос-2».Кроме того, после произошедшего залива квартиры, с жильцов дома ЖКО 5 были собраны подписи, с разъяснениями по пользованию общедомовым имуществом, в том числе и системой канализации. После замены ДД.ММ.ГГГГ. части трубы общедомовой системы канализации на 

<

адрес> заливы прекратились. При этом ДД.ММ.ГГГГ. имущество истца было залито полностью, в результате чего пострадал весь ламинат в квартире, разбухли двери и деформировались дверные полотна, появились дефекты от подмочки на мебели (спальный гарнитур). В связи с чем истец просит взыскать с ответчика сумму ущерба от залива в размере 91660 рублей 47 копеек, сумму 12390 рублей 00 копеек, уплаченную за проведения независимой экспертизы, моральный вред в размере 100000 рублей, штраф за неисполнение возмещения требований в добровольном порядке потребителя в сумме 52025 рублей 23 копейки.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, просила суд удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме. Против вынесения заочного решения не возражала.

Представитель ответчика - ЖСК «Космос-2» в судебное заседание не явился, иск не оспорил, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места нахождения ответчика.

Поскольку последнее место нахождения ответчика суду известно, неизвестно только место пребывания ответчика, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица АО «УК «Жилой Дом» по доверенности Звонарева С.Б. в судебное заседание явилась, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания иска или на возражения против иска.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в результате засора общедомового вертикального стояка канализации в помещении санузла квартиры 

<

адрес> из унитаза вышел поток воды, в результате которого произошел залив помещений квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности. Данная квартира находится в многоквартирном доме, в котором образовано ЖСК «Космос-2», который представляя интересы собственников и жильцов в доме заключил договор № от ДД.ММ.ГГГГ с АО «УК «Жилой дом» на оказание услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором образовано ЖСК.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ЖСК «Космос-2».

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).

Как следует из п. 10 указанных правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (п. 21 ч. 2 ст. 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (чч. 1 и 2 ст. 36). Однако после первого залива квартиры данной проверки не было, что повлекло в дальнейшем залив всей трехкомнатной квартиры. 

ПереченьПеречень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 1047-р, включает СНиП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий", предусматривающие установку запорной арматуры на внутренних водопроводных сетях холодного и горячего водоснабжения, в том числе на ответвлениях в каждую квартиру, обеспечивающей плавное закрывание и открывание потока воды (пп. 10.4, 10.5).

Из приведенных норм следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома.

С учетом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Факт нахождения указанного оборудования в квартире не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ предусматривает его местоположение как внутри, так и за пределами помещения.

При этом в Положении № 1 Постановлению Госстроя ОРФ от 27.09.2003 г. № 170 определена периодичность плановых и частных осмотров канализации и указано, что подобные мероприятия необходимо проводить по мере необходимости. Таким образом, ответственным за содержание общего имущества многоквартирного дома является ЖСК «Космос-2». 

После замены ДД.ММ.ГГГГ. части трубы общедомовой системы канализации на 2 

<

адрес> заливы прекратились. При этом ДД.ММ.ГГГГ. имущество истца было залито полностью, в результате чего пострадал весь ламинат в квартире, разбухли двери и деформировались дверные полотна, появились дефекты от подмочки на мебели (спальный гарнитур).

Для определения суммы материального ущерба, истица обратилась в Восточную торгово-промышленную палату Московской области.

Согласно заключения специалиста № размер ущерба от залива составляет 91660 рублей 47 копеек. При проведении указанной оценки истица понесла убытки в размере 12 390 рублей.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данномдоме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 г., Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

По смыслу приведенных норм лицом, ответственным за содержание общего имущества многоквартирного дома, является ЖСК «Космос-2».

Оценив в совокупности представленный доказательства, суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждается залив, имевший место ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ЖСК «Космос-2»своей виновности в причине возникновения залива не оспорил.

Определяя размер ущерба, подлежащий возмещению по факту залива от ДД.ММ.ГГГГ, суд берет за основу заключение специалиста № Восточной торгово-промышленной палаты Московской области, поскольку оно соответствует фактическим обстоятельствам произошедшего залива, исследование проведено компетентным лицом.

Таким образом с ответчика в пользу истца должна быть взыскана сумма ущерба от залива в размере 91 660руб. 47 коп.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренные законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии со ст. 15 Федерального Закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. 

Учитывая принцип разумности и справедливости, а также характер причиненных истцу нравственных страданий, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возмещении морального вреда денежную компенсацию в размере 20 000 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 55 830руб. 23коп.(91 660,47 + 20 000 х 50% =55 830руб. 23коп).

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в части, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, другие признанные судом необходимыми расходы.

Суд признает понесенные истцом расходы по составлению отчетао стоимости восстановительного ремонта в размере 12 390руб. 00 коп., необходимыми расходами, поскольку без производства этого отчета истец не мог обратиться в суд, так как не мог определить цену иска, подсудность дела районному или мировому суду.

В соответствии с п. 3 ст.17 Федерального Закона "О защите прав потребителей" истец был освобожден от уплаты государственной пошлины по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина по делу в доход бюджета городского округа Павловский Посад Московской области от удовлетворенной части исковых требований (91 660,47руб.ущерб +55 830,23руб. штраф) в размере4 149руб.81коп., а также+ 300руб. за требования по взысканию морального вреда, а всего взыскать 4 449руб. 81коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требованияФИО1 удовлетворить частично:

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Космос-2» в пользу ФИО1 сумму ущерба от залива в размере 91 660 рублей 47 копеек, штраф за отказ от исполнения требований в добровольном порядке в размере 55 830 рублей 23 копейки,компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, судебные расходы по составлению отчета об оценке ущерба в размере 12 390 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Космос-2»в доход бюджета городского округа Павловский Посад Московской области государственную пошлину в размере4 449рублей 81копейку. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Председательствующий С.У. Ванеев