Дело № 2-3033/2017

Решение

Именем Российской Федерации 

г. Волгоград 21 ноября 2017 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Дудникова А.А., 

при секретаре Орловой Е.В.,

с участием:

представителя истца КПК «Инвест» ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кредитного потребительского кооператива «Инвест» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

КПК «Инвест» обратился в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что 16 декабря 2016 года между ним и ФИО2 был заключен договор займа №109/12-16, согласно которого КПК «Инвест» предоставил ответчику кредит в размере 860000 рублей сроком до 16 декабря 2017 года под 45,8% годовых. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору займа 16 декабря 2016 года был заключен договор залога №109/12-16з, предметом которого является двухкомнатная квартира, распложенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. В нарушение условий договора займа №109/12-16 ответчик ежемесячные платежи по кредиту не вносит и проценты за пользование денежными средствами не уплачивает, в связи с чем, истец просит взыскать с ФИО2 задолженность по договору займа №109/12-16 от 16 декабря 2016 года в размере 1212646 рублей 36 копеек, в том числе: 860000 рублей – сумма займа, 256831 рубль 34 копейки - проценты за пользование займом, 9815 рублей 02 копейки – штраф за несвоевременную уплату процентов за пользование займом, 86000 рублей – штраф за не предоставление документов, подтверждающих целевое использование заемных денежных средств; обратить взыскание на заложенное имущество – двухкомнатную квартиру, площадью 44,20 кв.м., распложенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, принадлежащую на праве собственности ФИО2, определив способ реализации предмета залога путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1200000 рублей; взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 20263 рублей 23 копеек.

В судебном заседании представитель истца КПК «Инвест» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем подала в суд письменное заявление.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор займа считается заключённым с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (пункт 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ).

Из ч. 1 ст. 329 ГК РФ следует, что исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. 

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. 

На основании п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п. 1 ст. 348 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком иска предполагает признание им фактических обстоятельств, положенных в основу требований истца, и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, не усматривает противоречия закону или нарушения прав и законных интересов других лиц, и считает возможным принять признание ответчиком ФИО2 исковых требований КПК «Инвест» о взыскании задолженности по договору займа №109/12-16 от 16 декабря 2016 года в размере 1212646 рублей 36 копеек, в том числе: 860000 рублей – сумма займа, 256831 рубль 34 копейки - проценты за пользование займом, 9815 рублей 02 копейки – штраф за несвоевременную уплату процентов за пользование займом, 86000 рублей – штраф за не предоставление документов, подтверждающих целевое использование заемных денежных средств; обращении взыскания на заложенное имущество – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ квартиру, площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., распложенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, принадлежащую на праве собственности ФИО2, определив способ реализации предмета залога путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1200000 рублей; взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 20263 рублей 23 копеек, поскольку в судебном заседании ответчик подтвердила факт заключения 16 декабря 2016 года с КПК «Инвест» договора займа и договора залога недвижимого имущества, сумма задолженности по договору займа и первоначальная продажная стоимость предмета залога ею не оспорены.

Поскольку ответчик признает исковые требования КПК «Инвест», суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований КПК «Инвест» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа №109/12-16 от 16 декабря 2016 года в размере 1212646 рублей 36 копеек, в том числе: 860000 рублей – сумма займа, 256831 рубль 34 копейки - проценты за пользование займом, 9815 рублей 02 копейки – штраф за несвоевременную уплату процентов за пользование займом, 86000 рублей – штраф за не предоставление документов, подтверждающих целевое использование заемных денежных средств; обращении взыскания на заложенное имущество – двухкомнатную квартиру, площадью 44,20 кв.м., распложенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, принадлежащую на праве собственности ФИО2, определив способ реализации предмета залога путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1200000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К таким расходам закон относит расходы по оплате государственной пошлины, в данном случае истец уплатил государственную пошлину в размере 20263 рублей 23 копеек (л.д.18,19), которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования кредитного потребительского кооператива «Инвест» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу кредитного потребительского кооператива «Инвест» задолженность по договору займа №109/12-16 от 16 декабря 2016 года в размере 1212646 рублей 36 копеек, в том числе: 860000 рублей – сумма займа, 256831 рубль 34 копейки - проценты за пользование займом, 9815 рублей 02 копейки – штраф за несвоевременную уплату процентов за пользование займом, 86000 рублей – штраф за непредставление документов, подтверждающих целевое использование заемных денежных средств.

Обратить взыскание на заложенное имущество – двухкомнатную квартиру, площадью 44,20 кв.м., распложенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Николая Отрады, 1-55, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, принадлежащую на праве собственности ФИО2, путем продажи с публичных торгов, определив первоначальную продажную стоимость в размере 1200000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу кредитного потребительского кооператива «Инвест» расходы по оплате государственной пошлины в размере 20263 рублей 23 копеек.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда. 

Судья А.А. Дудников