Дело №2-1537/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2019 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Морозовой А.В.,

С участием прокурора Шатрова Е.Н.,

истца ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать его утратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес>, ссылаясь на следующие основания.

Жилое помещение, расположенное по указанному адресу, принадлежат истцу на праве собственности. С согласия ФИО1 в спорной квартире был зарегистрирован ФИО2, брак с которым у нее был расторгнут ДД.ММ.ГГГГг.

Ответчик более шести месяцев в квартире не проживает, не имеет личных вещей по этому адресу, не участвует в содержании жилья и оплате коммунальных услуг. Фактическое местонахождение ФИО2 истцу не известно. Сохранение ответчиком регистрации по адресу названного жилого помещения препятствует истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом по собственному усмотрению, возлагает на нее дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

По указанным основаниям, ссылаясь на положения статей 288, 304 ГК РФ, статьи 31 ЖК РФ, ФИО5 полагает, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> (л. д. 2-3).

Истец ФИО1. в судебном заседании заявленные требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске. Дополнительно суду пояснила, что спорная квартира была передана ей и ее матери ФИО6 в общую долевую собственность по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГг. На момент заключения договора приватизации ответчик в квартире не проживал и не имел регистрации по этому адресу. После смерти ФИО6 истец унаследовала принадлежавшую ей 1/2 долю, таким образом в настоящее время единственным правообладателем жилого помещения является ФИО1 Ответчик ФИО2 первоначально был зарегистрирован по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ., снят с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения в ДД.ММ.ГГГГ. брака с ФИО1, ответчик вновь обратился к ней с просьбой о его регистрации в спорном жилье. Поскольку сама ФИО1 проживает по иному адресу, в спорной квартире никто не проживал, она дала ответчику свое согласие и в ДД.ММ.ГГГГ. он был зарегистрирован по указанному адресу. Однако, с момента регистрации по месту жительства ФИО2 в квартире проживал лишь периодически, при этом не исполнял обязанностей по оплате коммунальных услуг. Указанные расходы была вынуждена нести ФИО1 за счет собственных средств. Где сейчас проживает ФИО2 истцу не известно. С ДД.ММ.ГГГГ. стороны не проживают совместно, не поддерживают семейных отношений, не имеют общего бюджета. В настоящее время ФИО1 намерена продать спорное жилье, однако сохранение ответчиком регистрации по указанному адресу препятствует ей в этом.

Ответчик ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.16), в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки, возражений по существу заявленных требований суду не представил. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ФИО2 в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно статье 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг. квартира № в 

<

адрес> была передана в общую долевую собственность, в равных долях, ФИО6 и ФИО1 (л. д.18-19).

Государственная регистрация права собственности ФИО6 и ФИО1 на данный объект недвижимого имущества произведена Управлением Росреестра по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 12). 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. в настоящее время указанная квартира принадлежит одной ФИО1 (л.д.20-22).

В справке СМУП «ВЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГг. и в выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГг. отражено, что в квартире № 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГг. проживала ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - ее дочь ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. и с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время - ее зять ФИО2, который в настоящее время зарегистрирован по указанному адресу один (л. 

<

...>).

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.11).

Из содержания иска, пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, усматривается, что вселение и регистрация ответчика ФИО2 по адресу спорного жилого помещения первоначально были произведены в 2003г. с согласия собственников. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехал из указанного жилого помещения вместе с супругой, а затем с ее согласия вновь прописался в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ. Около шести месяцев ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, не имеет в квартире личных вещей. Членом семьи истца ФИО2 не является, поскольку брак между ними расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ., совместного хозяйства стороны не ведут, не имеют общего бюджета. Расходов на содержание дома и оплату коммунальных услуг ответчик не несет. Соглашения о сохранении за ФИО2 права пользования спорной квартирой, истец не имеет.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Пунктом 1 статьи 698 ГК РФ предусмотрено, что ссудодатель вправе требовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель: использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи; без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

Исходя из вышеприведенных норм законодательства, а также, принимая во внимание, что на момент вселения и регистрации по адресу спорного жилого помещения ответчик членом семьи ФИО1 не являлся (брак сторон расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, с этого же времени они не поддерживают семейных отношений, проживают в разных жилых помещений, не имеют общего бюджета), суд квалифицирует спорные правоотношения, как возникшие на основании договора безвозмездного пользования.

ФИО1 как собственнику имущества законом предоставлено право в одностороннем порядке отказаться от договора безвозмездного пользования, в том числе, в случае невыполнения ответчиком обязанностей по поддержанию жилья в исправном состоянии и его содержанию, по использованию имущества не в соответствии с договором или его назначением.

Материалами дела подтверждается, что ответчик, будучи вселенным в спорное жилое помещение на основании договора безвозмездного пользования, более шести месяцев по указанному адресу не проживает, не имеет личных вещей в квартире, не выполняет обязанностей по содержанию жилья и оплате начисляемых на него коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, а также, принимая во внимание, что ФИО2 членом семьи собственника не является, право бессрочного пользования жильем не приобрел, не имеет с ФИО1 соглашения о сохранении за собой права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 требований. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункту 32 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органом регистрационного учета в административном порядке на основании вступившего в законную силу судебного решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением при предоставлении заинтересованным лицом соответствующих документов. 

Таким образом, следствием вступления настоящего решения суда в законную силу является снятие ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, по вступлении решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Е. А. Степченкова

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2019г.