Дело № 2-1250/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

11 июля 2018 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кайшева Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Зароченцевой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Чудопал ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Минераловодский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, согласно которого она является собственником квартиры по адресу: .............., в которой с 29.08.2011 зарегистрирован бывший муж ее дочери, ФИО4, ФИО3. С 2015 ответчик по данному адресу не проживает. Уехал в г. Москву, откуда прислал копию свидетельства .............. о регистрации по адресу: .............., .............., ............... С 2015 оплату за коммунальные услуги производила ФИО4 С 2017 ответчик на контакт не идет, связь утеряна.

Просит суд признать Чудопал ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу:...............

Ответчик ФИО2 уведомлен о рассмотрении дела. Однако уведомление не было доставлено и возвращено в суд, ввиду истечения срока его хранения.

Поэтому исходя из положений стст. 35, 117 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" данное лицо считается надлежаще уведомленным, а его неявка в судебное заседание согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выяснив позицию истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями стст. 12, 38, 56 и 68 ч. 2 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов. 

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства, по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (стст. 55 и 67 ГПК РФ).

Свидетель ФИО7 показала суду, что она проживает .............., .............., и является соседкой истца. ФИО2 с 2015 года не проживает в квартире, принадлежащей ФИО1 по адресу: ..............., его вещей там нет.

Свидетель ФИО8 дала суду показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО7 

Установлено судом, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу:.............., .............., .............., что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права. 

Из ответа Отдела МВД России по Минераловодскому городскому округу от 31.05.2018 на запрос суда и копии домой книги, следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 29.08.2011 по н.в.

Брак между дочерью истца – ФИО4 и ответчиком – ФИО2 прекращен 24.07.2015, что подтверждено свидетельством о расторжении брака от 13.08.2015. 

Также судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, поскольку не входит в состав лиц, которые в соответствии с правилами ч.1 ст.31 ЖК РФ относятся к членам семьи собственника (дети, супруг, родители). Договор коммерческого найма с ответчиком, собственником жилого помещения не заключался. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Фактически не проживая на жилой площади, принадлежащей истцу, но состоя на регистрационном учете, ответчик не несет совместно с собственником бремени оплаты коммунальных расходов, что в свою очередь ставит истца в затруднительное материальное положение и существенным образом нарушает его интересы.

В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик в жилом помещении не проживает, а лишь значится зарегистрированным, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчик, будучи зарегистрированным в указанном домовладении, принадлежащем истцу, по данному адресу не проживает, чем создает истцу препятствия в пользовании домом, поскольку собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 к Чудопал ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Чудопал ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу:...............

Решение принято судом в окончательной форме 16 июля 2018 года и может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд.

Председательствующий: