Дело № 2-613/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«18» июня 2019 года город Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А. при секретаре судебного заседания Самсоновой А.В., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика по определению суда Иванова А.С., прокурора – помощника прокурора г. Мирного Зиновьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 являясь собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая что ответчик с 16 апреля 2011 года зарегистрирован в указанном жилом помещении, коммунальные услуги и иные платежи по содержанию квартиры ответчик не производит. Личные вещи ответчика в жилом помещении не находятся, хотя, остается в нем зарегистрированным. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания истец поддержала исковые требования, настаивает на их удовлетворении, указав, что она несет бремя содержания имущества, вынуждена оплачивать коммунальные расходы за ответчика. 

Ответчик ФИО2 не явился на судебное заседание, место его фактического проживания истцу неизвестно. Для установления места нахождения ответчика судом направлены запросы в различные учреждения и организации по результатам, которых получены ответы, из которых следует, что место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика назначен адвокат Иванов А.С., который в судебном заседании иск не признал.

Суд, выслушав доводы сторон, прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ). Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>., на праве общей совместной собственности является ФИО6, ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20 марта 2013 года. 

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по Мирнинскому району от 23 мая 2019 года следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, на момент рассмотрения дела ответчик, не являющийся членом семьи истца, коммунальные и иные платежи не оплачивает, а потому право ответчика в пользовании спорной жилой площадью подлежит прекращению, так как его регистрация на данной жилой площади препятствует реализации собственником своих прав. 

С учетом вышеуказанных норм права, исследованных доказательств, суд требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Помимо предъявленных требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, истцом заявлено требование о снятии ответчиков с регистрационного учета.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.95 N 713 (в ред. от 21.05.2012)), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. То есть вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве (а является административным актом), в связи с чем суд полагает, что в данном случае решение о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, в случае вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу нахождения квартиры.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика подлежит отказу в удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Требования ФИО1 - удовлетворить частично.

ФИО2, 

<

дата> года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, компетентными органами с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В остальной части требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия).

Мотивированное решение суда составлено 18 июня 2019 года.

Председательствующий судья: С.А. Воронов