Дело № 2-564/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В.,

при секретаре Голевой Н.В., 

с участием прокурора Шустовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО6 В.ича, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО6, ФИО2 обратились с заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО6 В.ичу. В указанной квартире помимо истцов зарегистрированы: бывшая супруга истца ФИО2 – ФИО3, ее дети – ФИО4, несовершеннолетний ФИО5, а также несовершеннолетние ФИО7, ФИО8, которая является дочерью ФИО3 и ФИО2. С середины декабря 2016 года ФИО3 с ФИО4, ФИО5, ФИО8 не проживают в указанной квартире, поскольку выехали за пределы города Севастополя, проживают в г. Санкт-Петербурге, где нашла жилье, работу, возвращаться в г. Севастополь не собираются. Мер, направленных на реализации права пользования жилым помещением, ответчики не предпринимали. Каких-либо препятствий для проживания ответчиков истцы не чинили.

Истцы просят признать ответчиков – ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО6, ФИО2 и их представитель ФИО9 заявленные требования поддержали, просили удовлетворить их. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен представитель.

Распоряжением Президента Адвокатской палаты города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №/н/19 в качестве представителя ответчиков назначена адвокат Костенко О.Н., которая представила ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчиков Костенко О.Н. в судебном заседании относительно требований истцов возражала.

Представители третьих лиц Департамента образования города Севастополя, УМВД России по г. Севастополю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, поддержавшего требования истцов, пояснение свидетеля, суд находит заявленные требования обоснованными по следующим основаниям. 

В соответствии со cт. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

По смыслу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания являлась административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> принадлежит истцам на праве общей долевой собственности (свидетельство о праве на жилье от ДД.ММ.ГГГГ). 

В соответствии с выпиской из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО3, ФИО10, ФИО5 зарегистрированы в квартире, принадлежащей истцам.

Однако по указанному адресу ответчики с декабря 2016 года фактически не проживают. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 расторгнут, ответчики ФИО10 и ФИО5 являются детьми ФИО3 от предыдущих браков.

Ответчики никаких обязанностей в отношении жилого помещения не несут. В настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не являются, поскольку общего хозяйства с лицами, в ней проживающими не ведут, соглашения между истцами и ответчиками по поводу пользования данным жилым помещением нет, доказательств обратного суду не представлено.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 и ее дети ФИО10, ФИО5 в квартире истцов не проживают с 2016 года, их личных вещей в квартире не имеется, общего хозяйствами с истцами ответчики не ведут.

Таким образом, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку ответчики членами семьи собственников жилого помещения не являются, иных соглашений между ответчиками и собственниками жилого помещения не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО6 В.ича, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования квартирой 

<

адрес> в г. Севастополе.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья Н.В. Милошенко 

Решение суда в окончательной форме составлено 04.06.2019.