Дело № 2 – 838/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск «17» мая 2017 года

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи С.В. Киклевич 

при секретаре Я.В. Занькиной 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что её супругу 

<

...>, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал гараж, расположенный в гаражном ряду по адресу: 

<

...> общей площадью - 

<

...> кв.м., однако право собственности на нежилое здание - гараж, не зарегистрировано в действующем в настоящее время порядке. Истец владеет гаражом как своим собственным, производит за счет собственных средств ремонт, хранит в нем личные вещи. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на нежилое здание – гараж, расположенный в гаражном ряду по адресу: 

<

...> 

<

...>, 

<

...> общей площадью – 

<

...> кв.м., а также земельный участок, площадью -

<

...> кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что её супругу 

<

...> был выделен земельный участок под строительство гаража, который был им выстроен и числился за супругом в БТИ. Однако иных документов на гараж нет, поэтому после смерти супруга при обращении к нотариусу свидетельство о праве на наследство на это имущество выдано не было. Наследником после смерти супруга является она.

Представитель ответчика Администрации г. Прокопьевска Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» 

<

...> проживающему по 

<

...> произведен отвод земельного участка: район 

<

...>, для строительства индивидуального гаража (л.д. 17 – копия архивной выписки из решения).

В соответствии с вышеуказанным решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...>, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража, по которому Управление коммунального хозяйства исполкома городского совета народных депутатов предоставило застройщику 

<

...>. земельный участок в районе 

<

...>, для возведения кирпичного гаража (л.д. 16).

По сведениям Бюро технической инвентаризации, на вышеуказанном предоставленном земельном участке возведен гараж (л.д. 7). 

Согласно заключению МБУ Комитет по архитектуре и градостроительству г. Прокопьевска по земельному участку под нежилым зданием - гараж, предоставленный на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> ФИО2 для строительства гаража, и расположенный на нем гараж, имеют адрес: 

<

...> Право собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: 

<

...> не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Как усматривается из поэтажного плана, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также справки Бюро технической инвентаризации Кемеровской области, филиал 

<

...> 

<

...>, общая площадь нежилого здания с наименованием объекта – гараж, с адресом: 

<

...>, составляет 

<

...> кв.м. (л.д. 7, 8, 9).

В ходе обследования гаража, расположенного по адресу: 

<

...>, установлено, что нежилое здание - гараж расположен в гаражном ряду, зоне гаражей и стоянок для индивидуального транспорта, его размещение не нарушает требований СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». МБУ Комитет по архитектуре и градостроительству 

<

...> ДД.ММ.ГГГГ дано заключение 

<

...> о соответствии выстроенного объекта градостроительным нормам (л.д. 11).

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, с наименованием гараж, с адресом: 

<

...>, отсутствуют (л.д. 14, 15).

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Статья 16 вышеуказанного закона определяет, что государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя. 

Согласно свидетельству о смерти 

<

...> умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). 

Таким образом, в настоящее время право собственности на указанный гараж в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью 

<

...> 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства, как то закреплено в п. 1 ст. 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 той же статьи признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования. 

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является супругой умершего 

<

...>, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 19 – копия).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, заверенному нотариусом 

<

...> и зарегистрированному в реестре за 

<

...>, 

<

...> завещал все имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось, в том числе: гараж, расположенный по адресу: 

<

...>, ФИО1. На день смерти ФИО1 данное завещание не отменено (л.д. 21-копия завещания). 

После смерти ДД.ММ.ГГГГ 

<

...>, заведено наследственное дело 

<

...> (л.д. 20). Наследниками к имуществу 

<

...> являются супруга ФИО1. Наследство по завещанию приняла ФИО1 

<

...> принадлежал гараж в 

<

...>, выстроенный на земельном участке, предоставленном под строительство гаража в соответствии с решением исполкома Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни право собственности наследодателя на выстроенный гараж не было надлежащим образом зарегистрировано в органах регистрации. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельства о праве на наследство по завещанию, на долю в праве собственности на квартиру и денежные вклады в банке.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является наследником по завещанию к имуществу 

<

...> умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследство истцом ФИО1 принято в установленном законом порядке и сроки.

При таких обстоятельствах к истцу ФИО1 после смерти 

<

...> в порядке универсального правопреемства перешло право, в том числе, на спорный объект недвижимого имущества – нежилое здание, с наименованием объекта - гараж, расположенный по адресу: 

<

...> право собственности на который в надлежащем порядке 

<

...> при жизни оформлено не было.

С учетом изложенного суд считает, что требования ФИО1 о признании за ней права собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования, подлежат удовлетворению. 

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат, доказательств предоставления земельного участка 

<

...> в собственность, либо оформления им таковой, не представлено. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить частично. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание – гараж, с адресом: 

<

...>, общей площадью 

<

...> кв.м. в порядке наследования.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: (подпись) С.В. Киклевич

Верно.

Судья: С.В. Киклевич

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела №2-838/2017 Рудничного районного суда города Прокопьевска Кемеровской области.